企业协议租赁合同 合同范本

企业协议租赁合同一、甲方（出租方）：企业名称：____________________统一社会信用代码：____________________地质：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________二、乙方（承租方）：企业名称：____________________统一社会信用代码：____________________地质：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于：1.甲方是一家拥有合法资质的企业，愿意将其拥有的租赁物出租给乙方使用；2.乙方是一家有需求的企业，愿意租赁甲方的租赁物，用于开展业务活动；3.双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成一致，特订立本合同。第一条租赁物1.2租赁物的详细规格、数量、质量等，以附件一《租赁物清单》为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，甲方应优先考虑乙方的续租需求。第三条租赁费用及支付方式3.1租赁费用为人民币（大写）：______元整（小写）：______元/月。3.2乙方应在每月的______日前，将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户。3.3租赁费用支付方式为：现金/转账/支票/其他（请在□内打√）。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及质量标准，能够满足乙方的使用需求。4.2甲方应确保租赁物在交付乙方时处于正常使用状态，并对租赁物进行定期维护保养。4.3甲方有权对租赁物进行监督检查，但应提前通知乙方，不得影响乙方的正常使用。4.4甲方应承担租赁物在交付乙方之前的所有费用，包括但不限于运输、安装、调试等费用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本合同的约定，合理使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。5.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止丢失、损坏或被盗。5.3乙方不得擅自对租赁物进行改造、拆卸或更换零部件。如乙方需对租赁物进行维修、更换零部件，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求进行。5.4乙方应按时足额支付租赁费用，如乙方逾期支付租赁费用，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期支付金额×0.05%×逾期天数。5.5乙方在租赁期满或合同提前终止时，应按照甲方的要求，将租赁物完好无损地归还甲方。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。（1）要求乙方支付滞纳金；（2）终止本合同，收回租赁物；（3）依法追究乙方的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更、解除和终止8.1双方同意，合同的变更、解除和终止，均应书面签署，并经双方确认。8.2在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方均有权提前终止本合同，互不承担违约责任。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__________________________年______月______日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__________________________年______月______日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.场所租赁：适用于企业租赁办公场所、商铺等。此时，需注意租赁物的具体位置、面积、配套设施等。在合同中明确租赁物的详细规格和交付时间，确保租赁物符合企业需求。2.设备租赁：适用于企业租赁生产设备、办公设备等。此时，需关注租赁物的质量、性能、维修保养等方面。在合同中明确租赁物的质量标准、维修保养责任以及设备损坏或故障的处理方式。3.汽车租赁：适用于企业租赁车辆用于商务接待、员工通勤等。此时，需注意租赁车辆的品牌、型号、年限、保险等方面。在合同中明确租赁车辆的保险责任、事故处理流程及租赁期限届满后的车辆归还事宜。4.房屋租赁：适用于企业租赁住房或宿舍。此时，需关注租赁房屋的户型、面积、配套设施、物业服务等。在合同中明确租赁房屋的交付标准、租金支付方式以及租赁期限届满后的房屋归还事宜。5.活动场地租赁：适用于企业举办活动、庆典等。此时，需注意场地的地理位置、面积、容纳人数、配套设施等。在合同中明确场地的租赁时间、租赁费用、场地布置要求及活动结束后场地清理的相关规定。二、实际操作过程中的相关问题及解决办法1.租赁物损坏或故障：在租赁过程中，租赁物可能出现损坏或故障。此时，应及时与出租方联系，按照合同约定的维修保养责任进行处理。如属出租方责任，应要求出租方尽快修复；如属承租方责任，应承担维修费用。2.租赁费用逾期支付：若承租方逾期支付租赁费用，应按照合同约定的滞纳金计算方式支付滞纳金。为避免逾期支付，建议设置提醒机制，确保在约定时间内完成支付。3.租赁期限届满后的归还事宜：租赁期限届满后，承租方应按照合同约定的要求将租赁物完好无损地归还出租方。为避免纠纷，建议在归还前进行拍照或录像，作为归还凭证。4.合同变更、解除和终止：在租赁过程中，如双方需变更、解除或终止合同，应书面签署并经双方确认。同时，按照合同约定的方式进行通知，确保双方权益。5.争议解决：在履行合同过程中，如发生争议，尝试通过友好协商解决。若协商不成，可按照合同约定的争议解决方式进行处理，如提起诉讼或仲裁。三、原始合同所需附件1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、规格、数量、质量等，作为合同附件，以便双方明确租赁物的具体内容。2.租赁物交付确认书：记录租赁物交付的时间、地点、双方确认人员等信息，作为租赁物交付的凭证。3.租赁费用支付凭证：包括现金、转账、支票等支付方式的凭证，作为租赁费用支付的依据。4.维修保养记录：记录租赁物在租赁期间的维修保养情况，包括维修时间、维修原因、维修费用等，以便双方了解租赁物的使用状况。5.归还确认书：记录租赁期限届满后租赁物的归还时间、地点、双方确认人员等信息，作为租赁物归还的凭证。租赁合同真重要，条款内容要看好。甲方出租乙方租，双方权利义务明。租赁期限要记清，开始结束日期定。租赁费用别逾期，按时支付别差钱。甲方保证物品好，乙方使用要爱惜。违约责任要承担，损失赔偿少不了。争议解决有多种，友好协商