二次装修工程消防改造施工协议【附件条款版】

合同编号：_______甲方（业主）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《消防法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行二次装修工程消防改造施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：_______1.4工程内容：_______二、施工期限2.1本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应按照约定的施工期限完成工程，如因特殊情况需要延长施工期限的，应提前_______日向甲方提出书面申请，并经甲方同意。三、工程质量3.1乙方应按照国家有关消防法律法规、技术规范和标准进行施工，确保工程质量符合消防要求。3.2乙方应按照设计方案进行施工，如需变更设计，应征得甲方书面同意。3.3工程竣工后，乙方应提供完整的技术资料和验收报告，并按照甲方要求进行消防验收。四、工程费用4.1工程费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2甲方应在合同签订后_______日内支付乙方工程预付款，预付款金额为工程总价的_______%。4.3乙方完成工程进度_______%时，甲方支付工程进度款，进度款金额为工程总价的_______%。4.4工程竣工并经验收合格后，甲方支付乙方工程尾款，尾款金额为工程总价的_______%。五、甲方权利与义务5.1甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，并提出整改要求。5.2甲方应按照约定及时支付工程款项。5.3甲方应提供施工所需的场地、水、电等基础设施。六、乙方权利与义务6.1乙方应按照设计方案和施工期限完成工程，并保证工程质量。6.2乙方应接受甲方的监督检查，对存在的问题进行整改。6.3乙方应按照约定向甲方提供完整的技术资料和验收报告。6.4乙方应按照国家法律法规和消防技术规范，确保施工安全。七、违约责任7.1甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。7.2乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工并验收合格之日止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.商场改造工程应用场合：商场进行二次装修，需要对消防系统进行改造。注意事项：在合同中明确商场的具体位置、面积和改造内容，以及施工期间对商场营业的影响。同时，要关注商场内的人员密集度，确保施工期间的安全。2.住宅小区消防改造工程应用场合：住宅小区进行消防设施升级改造。注意事项：明确改造的具体范围，包括楼栋、单元和公共区域。注意施工期间对居民生活的影响，尽量减少扰民。同时，要与物业管理部门协调，确保施工顺利进行。3.办公楼消防改造工程应用场合：办公楼进行消防设施升级改造。注意事项：明确办公楼的楼层数、使用人数和改造内容。关注施工期间的消防安全，确保办公楼的正常使用。同时，要与楼内各单位协调，合理安排施工时间。4.学校消防改造工程应用场合：学校进行消防设施升级改造。注意事项：明确学校的具体位置、面积和改造内容。关注施工期间对学生上课的影响，尽量选择假期或周末进行施工。同时，要与学校保卫部门协调，确保施工期间的安全。5.工厂消防改造工程应用场合：工厂进行消防设施升级改造。注意事项：明确工厂的具体位置、面积和改造内容。关注施工期间的安全生产，确保工厂的正常运行。同时，要与工厂的安监部门协调，合理安排施工时间。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工期间出现质量问题解决办法：及时与乙方沟通，要求其整改。若乙方整改不到位，可按照合同约定要求其支付违约金，并赔偿损失。2.施工进度延误解决办法：了解延误原因，与乙方协商解决。若因乙方原因导致延误，可按照合同约定要求其支付违约金，并采取措施加快进度。3.验收不合格解决办法：要求乙方整改，直至验收合格。若因乙方原因导致验收不合格，可按照合同约定要求其支付违约金，并赔偿损失。4.施工期间发生安全事故解决办法：立即启动应急预案，采取措施控制事故。同时，要求乙方按照国家法律法规和消防技术规范，确保施工安全。5.甲方拖欠工程款解决办法：及时与甲方沟通，了解拖欠原因。若甲方恶意拖欠，可按照合同约定要求其支付违约金，并采取法律手段追讨欠款。三、原始合同所需详细附件1.设计方案：包括工程的具体设计图纸、施工方案和技术规范等。2.工程预算：详细列出工程各项费用的预算，以及工程总价的计算。3.施工进度计划：明确各阶段施工的时间节点，以及工程完成的时间。4.消防验收报告：包括工程竣工后的消防验收合格证明。5.质量保证书：乙方对工程质量的保证承诺。6.安全施工措施：乙方制定的施工期间的安全措施和应急预案。7.甲方提供的基础设施清单：包括施工所需的场地、水、电等基础设施的具体情况。8.乙方的营业执照、资质证书复印件：证明乙方的合法经营资格和施工能力。9.双方代表的授权委托书：授权双方代表签署合同和处理相关事宜的文件。10.其他双方认为必要的文件：如施工期间的变更通知书、验收合格证明等。合同重要要细瞧，条款内容要记牢。甲方乙方要分明，工程信息要写清。施工期限要约定，工程质量有保证。工程费用别马虎，预付款项要付足。甲方有权监施工，及时付款不能拖。乙方施工要负责，质量保证要靠谱。违约责任要承担，损失赔偿别嫌烦。有争解决要友好，法院诉讼是。合同两份要签好，各执一份别弄丢。合同有效要签字，工程完工就结束。商场改造要留意，位置面积写清楚。施工期间影响大，安全营业要兼顾。小区改造要协商，物业协调别怕烦。办公楼里施工难，单位协调要妥善。学校改造要选时，学生上课要保证。工厂改造要安全，安监部门要配合。施工问题别急躁