【带附件】团购商品房合作协议书

【带附件】团购商品房合作协议书-PAGE【带附件】团购商品房合作协议书-PAGE团购商品房合作协议书合作协议书名称：地质：名称：地质：鉴于：1.甲方是一家专业的房地产开发企业，拥有丰富的房地产开发经验和优质的项目资源。2.乙方是一家具有广泛影响力的团购组织，拥有大量的潜在购房客户资源。3.双方同意本着平等、自愿、互利的原则，共同开展团购商品房活动，以实现双方的利益最大化。第一条合作内容1.2乙方负责组织和推广团购活动，向其会员或潜在客户推荐甲方的项目，并协助甲方完成房屋销售。1.3甲方将提供必要的销售支持和配合，包括提供项目资料、安排实地考察、提供专业的销售团队等。第二条合作期限2.1本协议的有效期为____年，自双方签署之日起计算。2.2若双方同意续签，应在协议到期前____个月进行书面确认，并按照约定的程序办理续签手续。第三条价格与付款方式3.1甲方应向乙方提供优惠的价格政策，确保团购客户能够获得合理的折扣或优惠。3.2乙方应在团购活动结束后的一定期限内，向甲方支付约定的团购款项。3.3具体的价格和付款方式由双方另行协商确定，并在附件中详细列明。第四条权利与义务4.1甲方应保证项目的合法性和质量，按照约定的标准和要求完成房屋的建设和交付。4.2乙方应积极组织和推广团购活动，确保活动的顺利进行，并按照约定向甲方支付团购款项。4.3双方应相互支持和配合，共同解决团购过程中可能出现的问题和纠纷。第五条违约责任5.1若甲方未能按照约定的标准和要求完成房屋的建设和交付，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付的团购款项、支付违约金等。5.2若乙方未能按照约定的期限和方式向甲方支付团购款项，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、解除协议等。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他条款7.1本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方代表签字盖章后生效。7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________代表（签名）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：____________________日期：____________________==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.应用场合：亲朋好友团购注意事项：在亲朋好友团购时，要特别注意条款中的团购款项支付时间和方式。由于大家关系亲近，可能会出现拖延支付的情况，所以要在合同中明确支付时间，避免因此产生不必要的矛盾。2.应用场合：社区团购注意事项：社区团购时，要关注合同中的违约责任条款。如果开发商未能按期交房或房屋质量有问题，要确保合同中有明确的违约责任规定，保护自己的权益。3.应用场合：公司员工团购注意事项：在公司员工团购时，要关注合同中的合作期限条款。由于员工流动性大，要确保合同期限能够满足大部分员工的购房需求。4.应用场合：大型活动团购注意事项：大型活动团购时，要关注合同中的价格与付款方式条款。由于参与人数多，要确保团购价格具有竞争力，同时付款方式要灵活多样，满足不同人的需求。5.应用场合：在线团购平台注意事项：在线团购平台要关注合同中的权利与义务条款。要明确平台和开发商的权责，避免因为权责不清导致的纠纷。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：团购过程中，部分团员对合同条款不理解或有异议。解决办法：可以邀请专业律师进行合同解读，针对团员的问题进行解答，确保大家都能理解并同意合同条款。2.问题：团购过程中，部分团员因个人原因无法继续参与团购。解决办法：在合同中明确团购退出的条件和流程，确保团员在需要退出时能够顺利进行。3.问题：团购房屋交付时，发现房屋质量问题。解决办法：在合同中明确房屋质量标准和验收流程，确保房屋质量符合标准。如有问题，要及时与开发商沟通，要求其按约定进行整改。4.问题：团购过程中，开发商因各种原因延期交房。解决办法：在合同中明确延期交房的违约责任，如开发商延期交房，要按照合同要求其承担相应的违约责任。三、详细的附件内容1.附件一：项目详细介绍包括项目位置、户型、面积、价格、交房时间等详细信息，让团员全面了解项目情况。2.附件二：团购优惠及付款方式详细列明团购优惠政策和付款方式，让团员明白自己能够享受到的优惠和需要承担的责任。3.附件三：团购流程及时间表明确团购流程和时间节点，让团员了解团购的整个流程和时间安排。4.附件四：房屋质量验收标准详细列明房屋质量验收标准和流程，确保房屋质量符合团员要求。5.附件五：售后服务及保修政策明确售后服务和保修政策，让团员了解购房后的服务保障。团购商品房，合同来帮忙，条款要看清，权益有保障。甲乙双方定，合作不慌张，开发商建房，团购方帮忙。项目要看好，优惠要明了，价格和付款，写进附件包。合作有时限，满了可续签，团购要守时，过期责任免。权利和义务，双方要履行，甲方盖好房，乙方推广忙。违约要担责，赔偿别嫌烦，协商解决好，和谐最关键。遇到问题别急，