【详尽重点关注】房产经纪人合作协议书范本

房产经纪人合作协议书名称：地质：法定代表人：名称：地质：法定代表人：鉴于：2.乙方是一家在中国境内合法注册并有效存续的房地产经纪公司，具备专业的房地产经纪团队和丰富的市场经验；3.甲方愿意委托乙方作为其独家房产经纪人，为其提供房地产经纪服务；双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供房产经纪服务事宜，达成如下协议：第一条合作内容1.1甲方委托乙方作为其独家房产经纪人，全面负责甲方名下房产的推广、销售及租赁业务。1.2乙方承诺在合作期间，积极履行房产经纪人的职责，为甲方提供专业、高效的房产经纪服务。1.3甲方应向乙方提供必要的房产资料，包括但不限于房产证、户型图、实景照片等，以便乙方开展房产经纪业务。第二条合作期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。2.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应按照双方约定的收费标准向乙方支付服务费用。服务费用包括但不限于佣金、推广费、差旅费等。3.2服务费用应在甲方与客户签订房产交易合同后【】个工作日内支付给乙方。3.3乙方开具正规发票给甲方。第四条保密条款4.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、客户资料等信息均应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。4.2保密义务在本协议终止后仍继续有效。第五条违约责任5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如乙方在合作期间存在违法违规行为，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.3本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.房产销售应用场合：甲方拥有一套闲置房产，希望通过乙方找到合适的买家。注意事项：明确约定服务费用及支付方式，如成交价、中介费等。同时，注意保密条款，确保房产信息不被泄露。2.房产租赁应用场合：甲方希望将房产出租，乙方负责寻找租客。注意事项：明确租赁期限、租金支付方式及租赁期间双方的权利和义务。注意违约责任条款，以应对租客违约情况。3.房产投资咨询应用场合：甲方希望通过乙方了解房地产市场动态，获取投资建议。注意事项：明确乙方提供的服务内容，如市场调研、投资分析等。同时，注意保密条款，确保投资策略不被泄露。4.新房代理销售应用场合：甲方为开发商，乙方负责销售甲方的新房项目。注意事项：明确约定代理范围、销售目标、佣金政策等。注意合作期限，确保销售任务的完成。5.二手房中介服务应用场合：甲方为二手房卖家，乙方负责寻找买家并协助办理过户手续。注意事项：明确约定服务费用、过户流程及时间。同时，注意违约责任，以应对交易过程中可能出现的问题。二、实际操作过程中的相关问题及解决办法1.如何确保乙方的服务质量？解决办法：在合同中明确约定乙方的服务标准，如响应时间、服务态度等。同时，设立考核机制，对乙方进行定期评估。2.甲方提供的房产资料不齐全，影响乙方开展业务怎么办？解决办法：在合同中明确甲方需提供的房产资料清单，并约定资料提供的时间。如甲方未能按时提供，乙方有权要求延长合作期限或解除合同。3.交易过程中出现纠纷，如何解决？解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。同时，注意保留相关证据，以便在纠纷发生时维护自身权益。4.乙方泄露客户信息，如何处理？解决办法：在合同中明确保密条款，约定泄露客户信息的责任。一旦发现乙方泄露信息，甲方有权要求赔偿损失并解除合同。三、详细附件清单1.房产证复印件2.户型图3.实景照片4.双方营业执照复印件5.法定代表人联系明6.服务费用收费标准7.乙方的服务标准及考核机制8.甲方提供的房产资料清单9.争议解决方式及诉讼地约定10.保密协议房产合作小曲儿甲乙双方签个约，合作共赢笑开颜。甲方有房要出租，乙方帮忙找租客。销售租赁都包括，中介费用要谈妥。合作期限要写清，满了还能不能续？服务费用别漏掉，付钱时间要记牢。商业秘密要保密，客户信息不能漏。违约责任要明确，一方不守约要赔。有了争议别怕事，协商诉讼有法依。合同条款看仔细