【复合附件版】餐厅承包合同

合同编号：_______名称：________地质：________法定代表人：________联系方式：________名称：________地质：________法定代表人：________联系方式：________第一条餐厅基本情况1.1业主拥有位于________的餐厅，餐厅占地面积为________平方米，餐厅内设有________个座位。1.2业主保证餐厅的合法经营权，并已取得相关的营业执照和餐饮服务许可证。第二条承包期限2.1本合同自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前________个月内向对方提出书面申请，经双方协商一致后签订书面续约合同。第三条承包费用及支付方式3.1承包方应向业主支付承包费用，承包费用为每月人民币________元（大写：________元整）。3.2承包费用按月支付，承包方应于每月的________日前将当月承包费用支付给业主。3.3承包方未按时支付承包费用的，应按逾期支付金额的________%向业主支付滞纳金。第四条经营管理权4.1业主将餐厅的经营管理权承包给承包方，承包方有权对餐厅进行经营管理，并自负盈亏。4.2承包方应遵守国家有关餐饮业的法律法规，确保餐厅的合法合规经营。4.3承包方应按照业主的要求对餐厅进行装修、改造或增添设施设备，费用由承包方承担。第五条财务管理5.1承包方应建立健全餐厅的财务管理制度，确保餐厅的财务状况清晰透明。5.2承包方应按月向业主提供餐厅的财务报表，并接受业主的监督和审计。第六条权利和义务6.1业主的权利和义务：（1）保证餐厅的合法经营权；（2）监督承包方的经营行为，确保餐厅的合法合规经营；（3）协助承包方处理与餐厅经营相关的投诉和纠纷；（4）其他与餐厅经营相关的权利和义务。6.2承包方的权利和义务：（1）按照本合同约定承包经营餐厅；（2）自主决定餐厅的经营策略和经营方式；（3）保证餐厅的服务质量和食品卫生安全；（4）其他与餐厅经营相关的权利和义务。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：________乙方（承包方）：________签订日期：________年________月________日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.场合：小餐馆转租修正条款：在合同中明确转租的具体条款，包括转租的条件、转租的租金和支付方式等。注意事项：确保转租行为合法，避免因转租引起的纠纷。2.场合：餐厅加盟修正条款：在合同中增加加盟的相关条款，如加盟费用、加盟期限、加盟支持等。注意事项：了解加盟品牌的信誉和实力，确保加盟权益。3.场合：餐厅合作经营修正条款：在合同中明确合作经营的具体条款，包括合作方式、利润分配等。注意事项：明确合作双方的权责，避免合作过程中的纠纷。4.场合：餐厅租赁修正条款：在合同中明确租赁期限、租金支付方式、租赁物品的维修保养等条款。注意事项：检查租赁物品的状况，确保租赁物品符合使用要求。5.场合：餐厅转让修正条款：在合同中明确转让的具体条款，包括转让价格、转让手续等。注意事项：了解餐厅的经营状况和财务状况，确保转让的公平性和合法性。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：合同条款理解不一致解决办法：在签订合同前，双方要充分沟通，确保对合同条款的理解一致。2.问题：合同履行过程中的纠纷解决办法：在合同中明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁等，以便在发生纠纷时能够及时解决。3.问题：合同变更解决办法：在合同中明确变更条款，如合同解除、合同续约等，以便在需要变更合同时能够有明确的依据。4.问题：合同违约解决办法：在合同中明确违约责任和违约金的计算方式，以便在发生违约时能够及时追究责任。三、原始合同所需的详细附件1.餐厅平面图：明确餐厅的布局和设施位置，以便双方对餐厅的具体情况有清晰的了解。2.营业执照和餐饮服务许可证：证明餐厅的合法经营权，确保餐厅的合法合规经营。3.装修设计方案：明确餐厅的装修风格和装修要求，以便承包方按照要求进行装修。4.财务报表模板：规范餐厅的财务报表格式，便于双方对餐厅的财务状况进行监督和审计。5.食品卫生安全管理制度：明确餐厅的食品卫生安全要求，确保餐厅的食品安全。6.服务质量标准：明确餐厅的服务质量要求，提高顾客满意度。总结：在签订餐厅承包合同前，双方要充分沟通，确保对合同条款的理解一致。在合同中明确特殊应用场合的条款，并注意相关事项。在实际操作过程中，要了解可能遇到的问题，并提前制定解决办法。同时，要准备详细的附件，以便双方对餐厅的具体情况有清晰的了解。在签订合同后，双方要严格按照合同履行，确保餐厅的合法合规经营。餐厅承包合同，事项要理清，业主与承包方，双方要分明。餐厅基本情况，地质和面积，合法经营权，证件要齐全。承包期限定，起止要写清，期满可续约，提前要申请。承包费用定，支付要按时，逾期要罚款，滞纳金要知。经营管理权，自主权在手，合法经营路，法规要遵守。财务管理好，报表要月报，透明清晰账，审计不慌张。权