抵押合同争议解决

PAGEPAGE1抵押合同争议解决（完整版合同模板）甲方（抵押权人）：________________乙方（抵押人）：________________鉴于甲乙双方因抵押合同产生的争议，现经友好协商，双方就有关事项达成如下协议：第一条抵押合同基本情况1.1甲方与乙方于____年____月____日签订了一份《抵押合同》（以下简称“原合同”），约定乙方将其名下位于____市____区____路____号的不动产（以下简称“抵押物”）为甲方的债权提供抵押担保。1.2原合同签订后，甲方依约履行了放款义务，但乙方未按约定履行还款义务，导致甲方依法对抵押物行使抵押权。1.3甲乙双方因抵押合同履行过程中产生争议，为维护双方合法权益，经协商一致，达成本协议。第二条争议解决方式2.1双方同意，本协议项下的争议解决方式为：先协商解决，协商不成时，向抵押物所在地人民法院提起诉讼。2.2在争议解决期间，双方应继续履行原合同及本协议其他条款的约定，保证抵押物不受损害。第三条争议解决程序3.1协商解决：双方应首先通过友好协商的方式解决争议。协商过程中，双方应充分沟通，共同寻求解决争议的办法。协商期限为30天，自一方书面提出协商之日起计算。3.2诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权在协商期限届满之日起30天内向抵押物所在地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应依法提供证据，积极配合法院审理。第四条争议解决费用4.1双方同意，因履行本协议产生的诉讼费、律师费、鉴定费、保全费等费用，由败诉方承担。4.2如双方部分胜诉、部分败诉，则按照各自胜诉比例分担上述费用。第五条其他约定5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.3本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押权人）：________________乙方（抵押人）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-抵押合同争议解决（完整版合同模板）目录一、合同双方基本信息二、抵押合同基本情况三、争议解决方式四、争议解决程序五、争议解决费用六、其他约定七、附件甲方（抵押权人）：________________乙方（抵押人）：________________鉴于甲乙双方因抵押合同产生的争议，现经友好协商，双方就有关事项达成如下协议：一、合同双方基本信息1.1甲方（抵押权人）：________________1.2乙方（抵押人）：________________二、抵押合同基本情况2.1甲方与乙方于____年____月____日签订了一份《抵押合同》（以下简称“原合同”），约定乙方将其名下位于____市____区____路____号的不动产（以下简称“抵押物”）为甲方的债权提供抵押担保。2.2原合同签订后，甲方依约履行了放款义务，但乙方未按约定履行还款义务，导致甲方依法对抵押物行使抵押权。2.3甲乙双方因抵押合同履行过程中产生争议，为维护双方合法权益，经协商一致，达成本协议。三、争议解决方式3.1双方同意，本协议项下的争议解决方式为：先协商解决，协商不成时，向抵押物所在地人民法院提起诉讼。四、争议解决程序4.1协商解决：双方应首先通过友好协商的方式解决争议。协商过程中，双方应充分沟通，共同寻求解决争议的办法。协商期限为30天，自一方书面提出协商之日起计算。4.2诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权在协商期限届满之日起30天内向抵押物所在地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应依法提供证据，积极配合法院审理。五、争议解决费用5.1双方同意，因履行本协议产生的诉讼费、律师费、鉴定费、保全费等费用，由败诉方承担。5.2如双方部分胜诉、部分败诉，则按照各自胜诉比例分担上述费用。六、其他约定6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。七、附件7.1原合同副本7.2抵押物产权证书复印件7.3其他相关证据材料甲方（抵押权人）：________________乙方（抵押人）：________________签订日期：________________附件列表：1.原合同副本2.抵押物产权证书复印件3.其他相关证据材料违约行为罗列及认定：1.乙方未按约定履行还款义务2.乙方未按约定履行其他合同义务3.甲方未按约定履行放款义务4.甲方未按约定履行其他合同义务法律名词及解释：1.抵押权人：指在抵押合同中享有抵押权的当事人，即贷款人。2.抵押人：指在抵押合同中提供抵押物作为债务担保的当事人，即借款人。3.抵押物：指债务人或第三人提供给债权人作为债务担保的财产。4.债权：指债权人对债务人主张的权利，包括主债权和从债权。5.诉讼：指当事人依法向人民法院请求保护自己合法权益的行为。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.确保抵押物的产权清晰，无争议。2.确认抵押物的价值与借款金额相匹配。3.确保抵押合同中的条款明确、具体，避免歧义。4.双方应按照约定履行合同义务，如有变更需双方协商一致并书面确认。5.在协商解决争议时，双方应充分沟通，共同寻求解决方案。6.在诉讼解决争议时，双方应依法提供证据，积极配合法院审理。解决方法：1.如抵押物产权存在问题，应及时解决产权争议，确保抵押权的有效性。2.如抵押物价值与借款金额不匹配，可协商调整借款金额或增加其他担保措施。3.如合同条款存在歧义，应及时与对方协商一致，并进行书面修改。4.如一方违约，守约方有权依法行使抵押权