物业管理服务收费协议

PAGEPAGE1物业管理服务收费协议本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于【日期】签订：甲方（业主/物业管理公司）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（服务提供商）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方是【物业名称】的业主/物业管理公司，拥有合法的物业管理权；乙方是专业的物业管理服务提供商，具备提供物业管理服务的能力和经验。为了明确双方的权利和义务，确保物业管理服务的顺利进行，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条：服务内容1.1乙方应根据甲方的需求提供以下物业管理服务：（1）物业设施设备的运行、维护和管理；（2）公共区域的清洁、绿化和保养；（3）物业安全保卫和消防管理；（4）业主/住户的服务和投诉处理；（5）其他双方约定的服务内容。第二条：服务费用2.1甲方应按照本协议约定的收费标准向乙方支付物业管理服务费。2.2物业管理服务费的标准为【收费标准】，支付方式为【支付方式】。2.3乙方应在每月【支付日期】前向甲方提供上一个月的物业管理服务费用清单，甲方应在收到清单后的【付款期限】内支付相应费用。第三条：服务期限3.1本协议的服务期限为【年数】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。3.2在服务期限届满前【提前终止通知期限】，甲乙双方应就续签本协议进行协商，如双方未能达成一致，本协议将按约定的方式终止。第四条：服务标准4.1乙方应按照甲方的要求和行业相关标准提供服务，确保物业管理服务的质量。4.2乙方应定期对物业管理服务进行评估和改进，以提高服务水平和业主/住户的满意度。第五条：保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等保密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第六条：违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。第七条：争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权将争议提交至【仲裁委员会/法院】进行仲裁/诉讼。第八条：其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（业主/物业管理公司）：____________________乙方（服务提供商）：____________________签字：____________________签字：____________________日期：____________________日期：____________________2024带目录带附件详细版-物业管理服务收费协议目录1.引言2.定义和解释3.服务内容4.服务费用5.支付方式6.服务期限7.服务标准8.保密条款9.违约责任10.争议解决11.其他条款12.附件1.引言本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于【日期】签订：甲方（业主/物业管理公司）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________乙方（服务提供商）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________鉴于甲方是【物业名称】的业主/物业管理公司，拥有合法的物业管理权；乙方是专业的物业管理服务提供商，具备提供物业管理服务的能力和经验。为了明确双方的权利和义务，确保物业管理服务的顺利进行，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：2.定义和解释在本协议中，除非上下文另有规定，否则以下术语应具有以下含义：（1）“物业管理服务”指乙方根据本协议提供的服务，包括但不限于物业设施设备的运行、维护和管理、公共区域的清洁、绿化和保养、物业安全保卫和消防管理、业主/住户的服务和投诉处理等。（2）“服务费用”指甲方根据本协议向乙方支付的费用，用于支付乙方提供物业管理服务的报酬。3.服务内容乙方应根据甲方的需求提供以下物业管理服务：（1）物业设施设备的运行、维护和管理；（2）公共区域的清洁、绿化和保养；（3）物业安全保卫和消防管理；（4）业主/住户的服务和投诉处理；（5）其他双方约定的服务内容。4.服务费用甲方应按照本协议约定的收费标准向乙方支付物业管理服务费。5.支付方式物业管理服务费的标准为【收费标准】，支付方式为【支付方式】。6.服务期限本协议的服务期限为【年数】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。7.服务标准乙方应按照甲方的要求和行业相关标准提供服务，确保物业管理服务的质量。8.保密条款双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等保密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。9.违约责任任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。10.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权将争议提交至【仲裁委员会/法院】进行仲裁/诉讼。11.其他条款（1）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（2）本协议自双方签字盖章之日起生效。12.附件以下文件作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力：（1）附件一：物业管理服务费用清单（2）附件二：服务标准详细说明甲方（业主/物业管理公司）：____________________乙方（服务提供商）：____________________签字：____________________签字：____________________日期：____________________日期：____________________附件列表：1.附件一：物业管理服务费用清单2.附件二：服务标准详细说明法律名词及解释：1.物业管理服务：指乙方根据本协议提供的服务，包括物业设施设备的运行、维护和管理、公共区域的清洁、绿化和保养、物业安全保卫和消防管理、业主/住户的服务和投诉处理等。2.服务费用：指甲方根据本协议向乙方支付的费用，用于支付乙方提供物业管理服务的报酬。3.违约责任：指任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失时，应承担的责任。4.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会/法院进行仲裁/诉讼。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.服务内容变更：在合同执行过程中，甲方可能需要调整服务内容，应及时与乙方沟通并签订补充协议。2.服务费用调整：由于市场环境或政策变化，服务费用可能需要调整，甲乙双方应提前协商并签订补充协议。3.服务质量监督：甲方应定期对乙方的服务进行评估，确保服务质量符合约定标准。4.保密信息保护：双方应严格遵守保密条款，防止商业秘密、技术秘密等泄露。5.合同终止：如双方在合同到期前未达成续签协议，应根据合同约定提前终止合同。解决办法：1.对于服务内容变更，甲乙双方应签订补充协议，明确新的服务内容和费用。2.服务费用调整时，甲乙双方应签订补充协议，明确调整后的收费标准。3.甲方应建