亲属间土地使用权协议

PAGEPAGE1亲属间土地使用权协议本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（土地使用权出让方）：____乙方（土地使用权受让方）：____鉴于甲方是位于____市____区____街道____号土地使用权人，该土地使用权的面积为____平方米，土地使用权证号为____；乙方为甲方的亲属，现双方就土地使用权转让事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条土地使用权转让1.1甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，乙方同意受让。1.2甲方保证土地使用权转让符合国家法律法规及土地使用权出让合同的相关规定，土地使用权权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷。第二条转让价格及支付方式2.1土地使用权转让价格为人民币____元（大写：____元整）。2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将土地使用权转让款一次性支付给甲方。第三条土地使用权转让登记3.1双方同意在本协议签订之日起____个工作日内，共同向土地使用权登记机构申请土地使用权转让登记。3.2乙方应在土地使用权转让登记完毕后，承担土地使用权转让税费。第四条权利与义务4.1甲方应保证土地使用权转让的真实性、合法性，并承担转让过程中的相关法律责任。4.2乙方应按照土地使用权出让合同约定的用途使用土地，并承担土地使用权转让后的相关法律责任。第五条违约责任5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为土地使用权转让价格的____%。5.2双方因履行本协议产生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：签订日期：____年__月__日请注意，本示例仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及相关法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-亲属间土地使用权协议目录1.定义与术语2.土地使用权转让3.转让价格及支付方式4.土地使用权转让登记5.权利与义务6.违约责任7.争议解决8.其他约定9.附件1.定义与术语1.1"甲方"指土地使用权出让方，即拥有土地使用权的亲属。1.2"乙方"指土地使用权受让方，即甲方的亲属。1.3"土地使用权"指甲方拥有的位于特定地点的土地使用权。1.4"转让价格"指乙方支付给甲方的土地使用权转让费用。1.5"转让登记"指将土地使用权转让事宜在土地使用权登记机构进行登记。2.土地使用权转让2.1甲方同意将土地使用权转让给乙方，乙方同意受让。2.2甲方保证土地使用权权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷。3.转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。3.2乙方应在本协议签订之日起【工作日数】个工作日内，将土地使用权转让款一次性支付给甲方。4.土地使用权转让登记4.1双方同意在本协议签订之日起【工作日数】个工作日内，共同向土地使用权登记机构申请土地使用权转让登记。4.2乙方应在土地使用权转让登记完毕后，承担土地使用权转让税费。5.权利与义务5.1甲方应保证土地使用权转让的真实性、合法性，并承担转让过程中的相关法律责任。5.2乙方应按照土地使用权出让合同约定的用途使用土地，并承担土地使用权转让后的相关法律责任。6.违约责任6.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利与义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为土地使用权转让价格的【百分比】%。6.2双方因履行本协议产生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院进行解决。8.其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.附件9.1土地使用权证复印件9.2土地使用权出让合同复印件甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：签订日期：【年】【月】【日】请注意，本示例仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及相关法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.土地使用权证复印件2.土地使用权出让合同复印件3.土地使用权转让登记申请表4.土地使用权转让税费缴纳凭证违约行为罗列及认定：1.逾期支付转让款：若乙方未能在约定的时间内支付土地使用权转让款，视为违约。2.未履行土地使用权转让登记手续：若乙方未能在约定的时间内完成土地使用权转让登记手续，视为违约。3.未按约定用途使用土地：若乙方未按照土地使用权出让合同约定的用途使用土地，视为违约。4.提供虚假信息：若甲方提供虚假的土地使用权信息或权属证明，视为违约。法律名词及解释：1.土地使用权：指土地使用权人依法对国有土地或集体土地享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。2.土地使用权转让：指土地使用权人将土地使用权全部或部分转让给第三方的行为。3.土地使用权登记：指土地使用权转让双方共同向土地使用权登记机构申请将土地使用权转让事项进行登记。4.土地使用权转让税费：指土地使用权转让过程中需要缴纳的相关税费，如契税、印花税等。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.土地使用权权属纠纷：在签订合同前，应核实土地使用权的权属情况，避免存在抵押、查封等法律纠纷。2.土地使用权转让登记手续：双方应按照约定的时间共同办理土地使用权转让登记手续，确保转让合法有效。3.土地使用权转让税费承担：双方应在合同中明确土地使用权转让税费的承担方，避免后续纠纷。4.土地使用权的用途限制：乙方应按照土地使用权出让合同约定的用途使用土地，不得擅自改变用途。解决方法：1.针对土地使用权权属纠纷，可以要求甲方提供土地使用权证复印件，并进行核实。2.针对土地使用权转让登记手续，双方应共同前往土地使用权登记机构办理相关手续，确保转让合法有效。3.针对土地使用权转让税费承担，可以在合同中明确约定由乙方承担，并提供税费缴纳凭证作为证据。4.针对土地使用权的用途限制，乙方应严格按照土地使用权出让合同约定的用途使用土地，如有变更需要与甲方协商一致。适用场景：1.