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文档简介
PAGEPAGE1房产证抵押贷款合同文档（实用文档）甲方（贷款人）：________________乙方（借款人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其名下房产为抵押向乙方提供贷款事宜，达成如下合同条款：第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供人民币【】元（大写：【】元整）的贷款。1.2乙方承诺将所借贷款用于【】（具体用途），并保证不挪作他用。第二条贷款期限2.1本合同项下的贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方应在贷款到期日前一次性还清贷款本息。第三条贷款利率及计息方式3.1本合同项下的贷款利率为年利率【】%。3.2贷款利息按月计息，乙方应在每月的还款日支付当月利息。第四条还款方式4.1乙方可以选择以下任一还款方式：（1）等额本息还款法：每月偿还固定金额，包括本金和利息；（2）等额本金还款法：每月偿还固定本金，利息逐月递减。第五条抵押房产5.1甲方同意将其名下的房产（详见附件一）作为本合同项下贷款的抵押物。5.2甲方应确保抵押房产符合法律法规规定，并办理抵押登记手续，将抵押权设立在乙方名下。第六条抵押物的保管与保险6.1甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完好。6.2甲方应在合同签订之日起【】日内，办理抵押物保险手续，并将保险单正本交乙方保管。第七条抵押权的实现7.1如乙方未按合同约定偿还贷款本息，甲方有权依法行使抵押权，处分抵押物。7.2抵押物处分所得款项，优先用于偿还贷款本息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。第八条违约责任8.1乙方未按合同约定偿还贷款本息的，应按照逾期部分的贷款金额的【】%向甲方支付违约金。8.2甲方未履行合同约定的义务，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款人）：________________乙方（借款人）：________________签订日期：【】年【】月【】日附件一：抵押房产信
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