房屋买卖咨询服务协议

PAGEPAGE1房屋买卖咨询服务协议甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________鉴于甲方有意购买乙方拥有的房屋，双方经友好协商，就房屋买卖咨询服务事宜达成如下协议：第一条房屋信息1.1乙方拥有的房屋位于_______省/市/自治区_______市/县/区_______路/街道_______号，建筑面积为_______平方米。1.2房屋产权清晰，无任何抵押、查封、诉讼等法律纠纷。第二条咨询服务内容2.1乙方作为房屋卖方，应向甲方提供房屋买卖相关法律法规、政策、市场行情等方面的咨询服务。2.2乙方应协助甲方了解房屋产权、土地性质、房屋结构、周边配套设施等信息。2.3乙方应协助甲方办理房屋过户、贷款、税费缴纳等手续。第三条咨询服务费用3.1甲方同意支付乙方咨询服务费人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2甲方支付咨询服务费后，乙方应开具正规发票。3.3甲方支付咨询服务费后，如因甲方原因导致房屋买卖合同未能签订，乙方不退还咨询服务费。第四条保密条款4.1双方在签订本协议及履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。4.2本协议终止或解除后，双方仍需遵守本保密条款。第五条违约责任5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为咨询服务费的_______%。5.2乙方保证所提供的信息真实、准确、完整，如因乙方提供虚假信息导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________签订日期：____________________请注意，本示例仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-房屋买卖咨询服务协议目录1.定义与术语2.协议背景3.服务内容4.服务费用5.保密条款6.违约责任7.争议解决8.协议的生效、变更与终止9.其他条款10.附件1.定义与术语1.1“甲方”指的是购买房屋的一方，即买方。1.2“乙方”指的是出售房屋的一方，即卖方。1.3“房屋”指的是乙方拥有的位于_______省/市/自治区_______市/县/区_______路/街道_______号的房产。1.4“咨询服务”指的是乙方根据本协议向甲方提供的关于房屋买卖的相关咨询服务。2.协议背景2.1甲方有意购买乙方拥有的房屋。2.2乙方同意向甲方提供房屋买卖相关的咨询服务。3.服务内容3.1乙方应向甲方提供房屋买卖相关法律法规、政策、市场行情等方面的咨询服务。3.2乙方应协助甲方了解房屋产权、土地性质、房屋结构、周边配套设施等信息。3.3乙方应协助甲方办理房屋过户、贷款、税费缴纳等手续。4.服务费用4.1甲方同意支付乙方咨询服务费人民币_______元（大写：____________________元整）。4.2甲方支付咨询服务费后，乙方应开具正规发票。4.3甲方支付咨询服务费后，如因甲方原因导致房屋买卖合同未能签订，乙方不退还咨询服务费。5.保密条款5.1双方在签订本协议及履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。5.2本协议终止或解除后，双方仍需遵守本保密条款。6.违约责任6.1双方应严格按照本协议的约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为咨询服务费的_______%。6.2乙方保证所提供的信息真实、准确、完整，如因乙方提供虚假信息导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。7.争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.协议的生效、变更与终止8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议的变更、解除或终止，均应书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。9.其他条款9.1本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.附件（请在此处列出所有附件，如房屋产权证复印件、房屋平面图等）甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________签订日期：____________________请注意，本示例仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋平面图3.房屋买卖相关法律法规文件4.房屋过户相关文件5.贷款相关文件6.税费缴纳相关文件法律名词及解释：1.甲方（买方）：指购买房屋的一方，即房屋的买家。2.乙方（卖方）：指出售房屋的一方，即房屋的卖家。3.咨询服务费：甲方支付给乙方的费用，用于获取房屋买卖相关的咨询服务。4.违约金：当一方违反合同约定时，向守约方支付的赔偿金。5.保密条款：双方在签订及履行合同过程中，对所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密的条款。6.争议解决：当双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径解决争议的方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋产权纠纷：在签订合同前，应核实房屋产权是否清晰，是否存在抵押、查封等法律纠纷。2.信息真实性：乙方提供的信息必须是真实、准确、完整的，甲方应进行核实。3.咨询服务费用支付：甲方应在合同约定的时间内支付咨询服务费，并要求乙方开具正规发票。4.合同变更或解除：任何一方如需变更或解除合同，应书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。5.保密条款的遵守：双方在签订及履行合同过程中，应严格保守对方的商业秘密和个人隐私。解决办法：1.对于房屋产权纠纷，可以通过查询房产登记信息、与乙方沟通解决或寻求法律援助。2.对于信息真实性，甲方可以通过实地考察、咨询相关机构或要求乙方提供相关证明材料来核实。3.对于咨询服务费用支付，甲方应按照合同约定的时间进行支付，并要求乙方开具正规发票作为凭证。4.对于合同变更或解除，双方应书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认，以确保双方的权益。5.对于保密条款的遵守，双方应签订保密协议，并明确违约责任，以确保对方的商业秘密和个人隐私得到保护。适用场景：本合同