长租公寓租赁合同

PAGEPAGE1标题：长租公寓租赁合同甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的长租公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方长租公寓事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物业1.1甲方出租的长租公寓位于：________（详细地址）。1.2长租公寓的户型为：________，建筑面积为：________平方米。1.3甲方保证该长租公寓具备合法的出租条件，并已取得相关政府部门的批准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后，另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满或合同提前解除的，乙方应将长租公寓恢复原状，如有损坏，应按甲方要求予以修复或赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除的，乙方按照本合同约定将长租公寓恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证长租公寓符合国家有关租赁物业的法律法规及安全、消防等方面的规定。5.2甲方应在租赁期内负责长租公寓的维修、保养，并承担相关费用。5.3甲方不得干涉乙方的合法使用行为，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照本合同的约定合法使用长租公寓，并享有相应的居住权益。6.2乙方应合理使用长租公寓，不得损坏房屋结构，不得用于违法活动。6.3乙方应按时支付租金及水、电、燃气、网络、物业管理等相关费用。七、合同的变更和解除7.1双方同意，在租赁期内，如遇国家政策调整、不可抗力等原因，致使本合同无法继续履行的，经双方协商一致，可提前解除本合同。7.2乙方如需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并承担违约责任。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（签字）：________签订日期：____年____月____日请注意，本合同仅为范例，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。标题：2024带目录带附件详细版-长租公寓租赁合同目录一、租赁物业二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、甲方权利和义务六、乙方权利和义务七、合同的变更和解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：长租公寓设施清单附件二：租金支付凭证样本附件三：维修服务流程正文一、租赁物业1.1甲方出租的长租公寓位于：________（详细地址）。1.2长租公寓的户型为：________，建筑面积为：________平方米。1.3甲方保证该长租公寓具备合法的出租条件，并已取得相关政府部门的批准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后，另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满或合同提前解除的，乙方应将长租公寓恢复原状，如有损坏，应按甲方要求予以修复或赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除的，乙方按照本合同约定将长租公寓恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证长租公寓符合国家有关租赁物业的法律法规及安全、消防等方面的规定。5.2甲方应在租赁期内负责长租公寓的维修、保养，并承担相关费用。5.3甲方不得干涉乙方的合法使用行为，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照本合同的约定合法使用长租公寓，并享有相应的居住权益。6.2乙方应合理使用长租公寓，不得损坏房屋结构，不得用于违法活动。6.3乙方应按时支付租金及水、电、燃气、网络、物业管理等相关费用。七、合同的变更和解除7.1双方同意，在租赁期内，如遇国家政策调整、不可抗力等原因，致使本合同无法继续履行的，经双方协商一致，可提前解除本合同。7.2乙方如需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并承担违约责任。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件一：长租公寓设施清单附件二：租金支付凭证样本附件三：维修服务流程甲方（盖章）：________乙方（签字）：________签订日期：____年____月____日请注意，本合同仅为范例，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：长租公寓设施清单2.附件二：租金支付凭证样本3.附件三：维修服务流程违约行为罗列及认定：1.乙方未按时支付租金：-认定：乙方未在每月指定日前支付当月租金。-违约责任：乙方需按逾期天数支付应付租金的一定比例作为滞纳金。2.乙方损坏长租公寓：-认定：乙方使用过程中导致长租公寓设施损坏或房屋结构破坏。-违约责任：乙方需按甲方要求修复损坏或赔偿损失。3.乙方提前解除合同：-认定：乙方在租赁期限内单方面提出解除合同。-违约责任：乙方需提前一个月通知甲方，并承担违约责任。4.甲方干涉乙方合法使用：-认定：甲方无故干涉乙方合法使用长租公寓。-违约责任：甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。5.甲方未履行维修义务：-认定：甲方未在规定时间内履行维修保养义务。-违约责任：甲方应承担维修保养费用，并向乙方支付赔偿金。法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品提供给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.押金：为保证承租方履行合同义务，承租方支付给出租方的一定金额。3.违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。4.争议解决：双方因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物业的维修保养责任分配不明确。-解决方法：在合同中明确甲方的维修保养责任，并约定维修保养的具体流程和时限。2.租金支付方式和时间约定不明确。-解决方法