风电场用地地基使用权转让协议

PAGEPAGE1风电场用地地基使用权转让协议本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（转让方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（受让方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________鉴于甲方合法拥有位于____（地点）的风电场用地地基使用权，并愿意将该地基使用权转让给乙方；乙方愿意受让甲方拥有的该地基使用权。经双方友好协商，达成如下协议：第一条：地基使用权转让1.1甲方同意将位于____（地点）的风电场用地地基使用权（以下简称“地基使用权”）转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方拥有的该地基使用权，并支付相应的转让费用。第二条：转让费用2.1乙方应向甲方支付地基使用权转让费用共计人民币____元（大写：__________________________元整）。2.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的银行账户。第三条：地基使用权的交付3.1甲方应在收到乙方支付的地基使用权转让费用后，将地基使用权的转让文件和相关资料交付给乙方。3.2甲方应确保地基使用权转让文件的合法性和有效性，并承担因地基使用权转让文件不合法或不完整而产生的法律责任。第四条：地基使用权的使用4.1乙方在受让地基使用权后，应遵守国家相关法律法规，合理使用地基使用权，不得改变地基使用权的用途。4.2乙方在使用地基使用权过程中，应遵守环保要求，保护生态环境，不得进行破坏性开发。第五条：保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密和机密信息，应予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。5.2本保密条款在本协议终止或履行完毕后仍然有效。第六条：违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2甲方未能按照约定交付地基使用权转让文件和相关资料的，应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的____%。6.3乙方未能按照约定支付转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为转让费用的____%。第七条：争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条：其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________甲方（转让方）代表：_______________乙方（受让方）代表：_______________日期：____________________________2024带目录带附件详细版-风电场用地地基使用权转让协议目录一、序言二、定义与术语三、转让标的四、转让价格与支付方式五、转让手续六、双方权利与义务七、违约责任八、争议解决九、其他条款十、附件一、序言本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（转让方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（受让方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________鉴于甲方合法拥有位于____（地点）的风电场用地地基使用权，并愿意将该地基使用权转让给乙方；乙方愿意受让甲方拥有的该地基使用权。经双方友好协商，达成如下协议：二、定义与术语2.1地基使用权：指甲方合法拥有的位于____（地点）的风电场用地地基使用权。2.2转让方：指甲方，即地基使用权的转让方。2.3受让方：指乙方，即地基使用权的受让方。三、转让标的3.1甲方同意将位于____（地点）的风电场用地地基使用权（以下简称“地基使用权”）转让给乙方。四、转让价格与支付方式4.1乙方应向甲方支付地基使用权转让费用共计人民币____元（大写：__________________________元整）。4.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的银行账户。五、转让手续5.1甲方应在收到乙方支付的地基使用权转让费用后，将地基使用权的转让文件和相关资料交付给乙方。5.2甲方应确保地基使用权转让文件的合法性和有效性，并承担因地基使用权转让文件不合法或不完整而产生的法律责任。六、双方权利与义务6.1乙方在受让地基使用权后，应遵守国家相关法律法规，合理使用地基使用权，不得改变地基使用权的用途。6.2乙方在使用地基使用权过程中，应遵守环保要求，保护生态环境，不得进行破坏性开发。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。7.2甲方未能按照约定交付地基使用权转让文件和相关资料的，应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的____%。7.3乙方未能按照约定支付转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为转让费用的____%。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。十、附件（此处列出相关附件，如地基使用权转让文件、相关资料等）甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________甲方（转让方）代表：_______________乙方（受让方）代表：_______________日期：____________________________附件列表：1.地基使用权转让文件2.相关资料（包括但不限于土地使用权证、规划许可证、环境影响评估报告等）3.转让费用支付凭证法律名词及解释：1.地基使用权：指依法对土地进行占有、使用和收益的权利，包括地表、地上和地下的空间。2.转让方：指甲方，即地基使用权的转让方。3.受让方：指乙方，即地基使用权的受让方。4.转让费用：指乙方支付给甲方的用于购买地基使用权的费用。5.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.转让文件的合法性和有效性：在转让过程中，甲方应确保转让文件的合法性和有效性，以避免因文件问题导致的纠纷。2.转让费用的支付：乙方应按照约定的时间和方式支付转让费用，以避免违约责任的发生。3.地基使用权的交付：甲方应在收到转让费用后及时交付地基使用权的转让文件和相关资料，以保障乙方的权益。4.地基使用权的使用：乙方在使用地基使用权过程中，应遵守相关法律法规和环保要求，不得进行破坏性开发。解决办法：1.对于转让文件的合法性和有效性问题，甲方应在转让前进行充分的法律审查，并确保文件的完整性和准确性。2.对于转让费用的支付问题，乙方应遵守约定的支付时间和方式，如有特殊情况，应及时与甲方沟通并协商解决。3.对于地基使用权的交付问题，甲方应按照约定及时交付相关文件和资料，乙方在接收时应进行仔细核对，确保文件的完