防水工程质量控制要点

防水工程质量控制要点1防水工程一、地下室防水——桩头基本要求：1、施工前须将基层清理干净。2、桩头顶面和侧面裸露处应涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料，并延伸至结构底板垫层

150mm

处。桩

头四周

300mm

范围内应抹聚合物

水泥砂浆过渡层。3、桩头的受力钢筋根部应采用遇

水膨胀止水胶，并应采取保护措施。4、防水涂料涂刷时在节点处需作增强防水处理，涂层收头处应反复多遍涂刷，以确保粘结强度和周边密封度。5、在末端收头处理中，涂膜防水层的收头应按规定或设计要求用密封材料封严，密封宽度不应小于100mm，密封材料嵌填应密实、连续、饱满，粘接牢固。6、防水砂浆与基层之间及防水层各层之间应结合牢固，无空鼓，表面应密实、平整，不得有裂纹、起砂、麻面等缺陷，平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计值的

80%。桩头防水示意图THE

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ON263一、地下室防水——底板防水工程基本要求：1、卷材铺贴前，基面应干净、干燥，并应涂刷基层处理剂。当基面潮湿时，应涂刷湿固化

型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。2、防水卷材的搭接宽度应符合下表的要求。铺贴双层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3-1/2

幅宽，

且两层卷材不得相互垂直铺贴。3、基础承台的阴阳角部位应加做附加增强层，附加增强层可用涂料加筋涂刷，或采用卷材条加铺。加强层宽度不应小于

500mm。底板防水示意图卷材铺贴示意图、THE

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ON264一、地下室防水——外墙防水工程基本要求：1、有机防水涂料宜用于主体结构的迎水面，无机防水涂料宜用于主体结构的迎水面或背水面。有机防水涂料基面应干燥。当基面较潮湿时，应涂刷湿固化型胶结剂或潮湿界面隔离剂。无机防水涂料施工前，基面应充分润湿，但不得有明水。2、防水涂料每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭压宽度宜为

30mm-50mm。3、卷材铺贴前，基面应干净、干燥，

并应涂刷基层处理剂。当基面潮湿时，应涂刷湿固化

型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。4、基层阴阳角应做成圆弧或

45°坡角，其尺寸应根据卷材品种确定。外墙卷材上返高度不应小于

30cm。在转角处、变形缝、施工缝，穿墙管等部位应铺贴卷材加强层，加强层宽度不应小于500mm。铺贴双层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3-

1/2

幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。5、聚苯板保护层防水层表面应清理干净，聚苯板应自下而上言水平方向横向铺贴，

每排板应错缝

1/2

板长。外墙防水示意图THE

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ON265一、地下室防水——后浇带防水工程基本要求：1、后浇带两侧的接缝表面应先清理干净，再涂刷混凝土界面处理剂或水泥基渗透结晶型防水涂料。2、遇水膨胀止水条应具有缓膨胀性能。止水条与施工缝基面应密贴，中间不得有空鼓、脱离等现象。止水条应牢固地安装在缝表面或预留凹槽

内。止水条采用搭接连接时，搭接宽度不得小于

30mm。3、中埋式止水带及外贴式止水带埋设埋设位置应准确，固定应牢靠。

4、止水钢板应设置在底板中线位

置。埋置深度为止水钢板宽度的

1/2。止水钢板之间的接口可采用塔接焊接，搭接长度宜大于400mm。后浇带防水示意图THE

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ON266一、地下室防水——施工缝防水工程基本要求：1、墙体水平施工缝应留设在高出底板表面不小于

300mm

的墙体上。垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，并宜与变形缝相结合。2、水平施工缝浇筑混凝土之前，应将其表面浮浆和杂物清理干净，

然后铺设净浆、涂刷混凝土界面处

理剂或水泥基渗透结晶型防水涂料，再铺

30mm-50mm

厚的

1：1

水泥砂浆，并及时浇筑混凝土。3、垂直施工缝浇筑混凝土之前，应将其表面清理干净，再涂刷混凝土界面处理剂或水泥基渗透结晶型防水涂料，并及时浇筑混凝土。4、中埋式止水带及外贴式止水带埋设应准确、牢靠。施工缝防水示意图THE

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ON267一、地下室防水——穿墙管道防水工程基本要求：1、固定式穿墙管应加焊止水环或环绕遇水膨胀止水圈。穿墙管应在主体结构迎水面预留凹槽，槽内应用密封材料嵌填密实。2、套管式穿墙管的套管与止水环及翼环应连续满焊，并做好防腐处理。套管内表面应清理干净，穿墙管与套管之间应用密封材料和橡胶密封圈进行密封处理，并采用法兰盘及螺栓进行固定。3、当主体结构迎水面有柔性防水层时，防水层与穿墙管链接处应增设加强层，

加强层宽度不应小于

500mm。穿墙管道防水示意图穿墙管道防水实例图THE

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ON268THE

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ON一、地下室防水——阴阳角加强层处理防水工程269基本要求：1、防水层阴阳角的基层应按设计要求做成圆弧或

45°坡角。2、卷材铺贴时，阴角处常以全粘实铺为主，阳角处常采用空铺为主，加强层宽度不应小于

500mm。3、加强层卷材剪成如图所示形状。阴阳角卷材加强层做法示意图铺贴后，剪缝处用密封材料封固。（图

a

为阳角做法，图

b

为阴角做法）防水工程二、室内防水——防水涂料基本要求：1、涂膜防水层施工前，先将基层表面上的灰皮用铲刀除掉，用笤帚将尘土、砂粒等杂物清扫干净，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清

理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。基层表面必须平整，凹陷处要用水泥腻子补平。2、防水涂膜一般厚度l.lmm、1.5mm、2.0mm，根据设计厚度不同，可分成两遍或三遍进行涂膜施工。卫生间地面防水示意图270THE

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ON防水工程二、室内防水——穿楼板管道基本要求：1、卫生间穿楼板管道洞口应预留，不得后凿四周楼板洞口采用抗渗微膨胀混凝土灌注。管根部留

20mm缝，用油膏密封。2、找平层的泛水坡度应在

2％（即

1∶50），以上不得局部积水，管根部要抹成半径为

100mm

的均匀一致、平整光滑的小圆角。凡是靠墙的管根处均要抹出

5％（1∶20）坡度，避免此处积水。示意图穿楼板管道防水示意图现场照片271THE

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ON二、室内防水——墙体防水工程基本要求：1、厨厕间墙面按设计要求及施工规定(四周至少上卷

300mm)有防水

的部位，墙面基层抹灰要压光，要求平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺

陷。2、墙体阴角处做倒圆角处理，圆角半径

100mm，均匀一致，平整光滑。3、墙体阴角做防水附加层，高度150mm，宽度

150mm。示意图墙体防水示意图现场照片272THE

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ON二、室内防水——门口防水工程基本要求：1、卫生间地面标高应比室内标高低

20mm。2、找平层的泛水坡度在门口处最小，在门口转角处做R=10mm

的

倒角处理。3、地面防水层应刷出卫生间门口以外

200～300mm。示意图卫生间门口防水示意图现场照片273THE

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ON防水工程二、室内防水——地漏基本要求：地漏和立管安装固定后，将孔洞四周的松动混凝土、石子清理干净，然后在板底支模板，浇水湿润，浇筑C20

掺膨胀剂细石混凝土，并捣实、堵严、抹平。找坡留槽：地面找坡，找平层向地漏处找

1%～2%

的坡度，地漏边向外

50mm

排水坡度为

3%～5%，地漏上口四周留20mm×20mm

凹槽。填槽涂膜：地漏上口四周凹槽内用密封材料嵌

填严密，再加铺有胎体增强材料的涂膜防水附加。示意图地漏做法示意图现场照片274THE

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ON防水工程二、室内防水——承槽明沟基本要求：1、厨房排水沟的坡度一般不小于1.5%，排水流向应由高流向低、清洁操作区内采用自带封水的地漏排泄污水，防止废弃物流入和浊气逸出。排水沟深度为

150-200mm，宽约

300～380mm，沟的侧面与地面应做成圆弧形，保证明沟内无积水现象，确保排水通畅。排水沟出口要安装金属网罩、防鼠栅栏、过滤网等，防止鼠类进入。2、专间内应设置地漏，除专间外皆可设置明沟，明沟长度应＜厨房设备

500mm

左右，内宽度一般为250mm，外宽为

300mm。明沟防水示意图275THE

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ON三、屋面防水——防水卷材防水工程基本要求：1、搭接处理：、两幅防水卷材短边和长边搭接宽度均不小于

100mm。、同一层相邻两幅卷材短边搭接缝错开不应小

500mm。、上下两层卷材长边搭接缝应错开，且不小于幅宽的

1/3。1.4、上下层卷材不得相互垂直铺贴。1.5、铺贴后卷材应平整、顺直。2、附加层设置：在平立面交接处、转折处、阴阳角、管根等部位应设置卷材附加

层，采用与大面卷材同材质的专用附加层卷材宽度

500mm，特殊部位附加层卷材需按要求进行裁剪。276THE

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ON三、屋面防水——防水涂料防水工程基本要求：1、防水涂料施工前应进行基层的检查、清理、修整。2、液料使用前需搅拌均匀掺入固化剂的材料应该规定时间内使用完毕。3、涂覆应均匀，不能有局部沉淀，

不能过厚或者过薄。每层涂料需要规定按量取料，涂膜总厚度符合图纸方案要求。4、平面上的涂刷应按“先高后低.、先远后近”的原则涂刷。立面则由上而下，先转角及特殊应加强部位，再涂大面。5、涂层硬化后，马上进行保温养护，共养护

2-3

天，保证涂层潮湿，

防止粉化。277THE

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ON三、屋面防水——防水涂料防水工程6、为防止收头部位出现翘边现象，所有收头均应密封材料压迫，压迫宽度不得小于

10mm。收头处的胎体增强材料应裁剪整齐，如有凹槽时应压入凸槽内。7、设立警示标识，涂层为干固前，严禁踩踏破坏。278THE

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ON三、屋面防水——女儿墙泛水防水工程基本要求：1、根据泛水高度及泛水墙体的材料确定其密封形式，泛水高度不小于

250mm。2、女儿墙下脚应做圆角，防止卷材撕裂。圆弧半径，对沥青防水卷材为

100-150mm，高聚物改性沥青防水卷材为

50mm，合成高分子防水卷材为

20mm。3、泛水上口的卷材收口固定、如立面有凹槽，可优先用凹槽方式收头，卷材铺至凹槽处，用压条压钉固定并用密封材料封堵。、卷材收头铺至女儿墙压顶下，用压条压钉固定并用密封材料封堵严密，压顶应做防水处理。、如无凹槽或凸起，则采用方式一二收头。279THE

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ON三、屋面防水——排气孔或采光井防水工程基本要求：1、管道根部直径

500mm

范围内，找平层应抹出高度不小于30mm

的

圆台。2、管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间，应预留

20*20mm

的凹槽，并用油性密封膏嵌缝。3、管道根部四周应增设防水附加层，宽度和高度均不应小于300mm。4、管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。5、排气管道外壁包裹一层玻璃布，防止保温层中颗粒将管道上的排气孔堵死。280THE

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ON三、屋面防水——屋面设备墩防水工程基本要求：1、设施基座与结构层相连时，防水层应包裹设施基座的上部，高度不小于

250mm，做防水加强层并应在地脚螺栓周围做密封处理。2、设施基座直接放置在防水层上时，设施基座下设置防水加强层，必要时在其上浇筑细石混凝土防水保护层，厚度不小于

50mm。3、需经常维护的设施基座周围和屋面出入口至设施之间的人行道，应铺设块体材料或细石混凝土保护层。281THE

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ON三、屋面防水——出屋面管件根部防水工程基本要求：1、出屋面管道补孔工作应在做屋面防水层前完成，包括穿层管补孔，并由专人负责，不得由管道工补孔，以确保修补质量。凿除预留四壁松

动浮石，清除垃圾，底模必须支撑

牢固，以保证补漏浆，不下坠。2、提前洒水湿润后，浇

20mm1：2

水泥浆接浆，上浇

C20

加微膨胀剂细石砼，并要求浇筑密实。3、隔天在其表面上用防水油膏嵌

缝，然后用

1：2

水泥砂浆与屋面找平，并在管道周边做“馒头”，在“馒头”与管道之间宜填嵌密封材料再做防水处理。282THE

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ON三、屋面防水——檐沟、天沟、雨水管防水工程基本要求：1、檐沟、天沟的找平层做好后，应进行泼水试验，确认无积水后，方可进行面层施工。檐沟和天沟内不应有超过

5mm

深的积水。2、铺贴檐沟、天沟卷材时，宜顺天沟、檐沟方向，减少搭接。3、卷材（涂膜）防水层在天沟、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阳角位

置，应增加防水（涂膜）附加层。天沟、檐沟与屋面附加层宜为空铺，空铺的宽度为

200mm。4、防水层贴入水落口杯不小于50mm，水落口周围直径500mm

范围内的坡度不小于5%，并用防水涂料封堵严密，厚度不小于

2mm。283THE

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DIVISION装饰装修工程装饰装修工程284装饰装修工程一、吊顶工程——整体面层吊顶基本要求：1、面层材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽