产业园区房产买卖合同范本

PAGEPAGE1产业园区房产买卖合同范本（汇总）甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的产业园区房产出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1产业园区房产位于_______省/市/自治区_______市/县/区，具体地址为：____________________________。1.2房产产权证号为：____________________________，土地使用证号为：____________________________。1.3房产建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。1.4房产用途为：____________________________，目前房产现状为：____________________________。第二条房产买卖价格及支付方式2.1双方确认，房产买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合同之日，乙方向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为购房定金；（2）在办理房产过户手续前，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第三条房产过户及交付3.1甲方应在收到乙方全部房款之日起_______个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。3.2甲方应在房产过户手续办理完毕后_______个工作日内，将房产交付给乙方。3.3房产交付时，甲方应保证房产符合合同约定的现状，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。第四条甲方保证4.1甲方保证其对出售的房产拥有完全的产权，且房产不存在任何权属纠纷、查封、抵押等法律限制。4.2甲方保证在房产过户过程中，如实提供相关证件和资料，积极配合乙方办理过户手续。第五条乙方保证5.1乙方保证其购买房产的资金来源合法，且具备购房资格。5.2乙方保证在房产交付后，按照合同约定的用途使用房产，并遵守相关法律法规和产业园区的管理规定。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房产买卖价格的_______%。6.2甲方未按约定时间办理房产过户手续或交付房产的，每逾期一日，应支付乙方房产买卖价格的_______%作为违约金。6.3乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应支付甲方房产买卖价格的_______%作为违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：________________签订日期：________________以上为产业园区房产买卖合同范本，供您参考。请注意，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-产业园区房产买卖合同范本（汇总）目录一、合同双方基本信息二、房产基本信息三、房产买卖价格及支付方式四、房产过户及交付五、甲方保证六、乙方保证七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息1.1甲方（卖方）：[甲方全称]1.2乙方（买方）：[乙方全称]1.3甲乙双方以下简称“一方”或“双方”。二、房产基本信息2.1房产位于[产业园名称]，地址为[房产详细地址]。2.2房产产权证号：[产权证号]，土地使用证号：[土地使用证号]。2.3房产建筑面积：[建筑面积]平方米，土地面积：[土地面积]平方米。2.4房产用途：[房产用途]，现状：[房产现状]。三、房产买卖价格及支付方式3.1房产买卖总价为人民币（大写）：[总价大写]元整（小写）：￥[总价小写]元。3.2乙方支付方式：（1）签订本合同之日，支付定金人民币（大写）：[定金大写]元整（小写）：￥[定金小写]元；（2）办理房产过户手续前，支付剩余房款人民币（大写）：[剩余房款大写]元整（小写）：￥[剩余房款小写]元。四、房产过户及交付4.1甲方应在收到乙方全部房款之日起[过户时间]个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。4.2甲方应在房产过户手续办理完毕后[交付时间]个工作日内，将房产交付给乙方。4.3交付时，甲方应保证房产符合合同约定的现状。五、甲方保证5.1甲方保证其对出售的房产拥有完全的产权，且房产不存在任何权属纠纷、查封、抵押等法律限制。5.2甲方保证在房产过户过程中，如实提供相关证件和资料，积极配合乙方办理过户手续。六、乙方保证6.1乙方保证其购买房产的资金来源合法，且具备购房资格。6.2乙方保证在房产交付后，按照合同约定的用途使用房产，并遵守相关法律法规和产业园区的管理规定。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房产买卖价格的[违约金比例]%。7.2甲方未按约定时间办理房产过户手续或交付房产的，每逾期一日，应支付乙方房产买卖价格的[逾期违约金比例]%作为违约金。7.3乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应支付甲方房产买卖价格的[逾期违约金比例]%作为违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、附件（此处为合同附件，包括但不限于房产产权证、土地使用证、房产平面图、双方授权代表身份证明等文件的复印件。）甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]签订日期：________________签订日期：________________以上为2024带目录带附件详细版-产业园区房产买卖合同范本，供您参考。请注意，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前咨询专业律师意见。附件列表：1.房产产权证复印件2.土地使用证复印件3.房产平面图4.双方授权代表身份证明复印件5.支付凭证（如银行转账记录）6.房产过户相关文件7.补充协议（如适用）违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定时间办理房产过户手续或交付房产。2.乙方未按约定时间支付房款。3.甲方提供的房产存在权属纠纷、查封、抵押等法律限制。4.乙方购买房产的资金来源不合法或未具备购房资格。5.任何一方违反合同约定的其他条款。法律名词及解释：1.产权证：证明房产所有权的法律文件。2.土地使用证：证明土地使用权归属的法律文件。3.违约金：因违约行为而向守约方支付的一定金额作为赔偿。4.过户：将房产所有权从卖方转移到买方的法律手续。5.补充协议：对原合同内容进行修改或补充的法律文件。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房产过户手续复杂，需提前了解相关流程和所需材料。2.确保房产产权清晰，无任何法律纠纷。3.购房资金来源合法，具备购房资格。4.注意合同中关于房产现状的描述，避免交付时出现纠纷。5.了解产业园区的相关规定，确保房产用途符合要求。解决方法：1.提前与相关部门沟通，了解房产过户手续的具体流程和所需材料，确保办理过程顺利进行。2.在签订合同前，进行产权调查，确认房产无任何法律纠纷。3.确保购房资金来源合法，具备购房资格，可咨询专业律师或相关部门。4.在交付房产前，双方应对房产现状进行实地