地下停车场运营合伙人协议

PAGEPAGE1地下停车场运营合伙人协议本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于[日期]签订：甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]鉴于：1.甲方是地下停车场的所有者，拥有该停车场的所有权和经营权。2.乙方是一家专业的停车场运营公司，具有丰富的停车场运营经验和管理能力。3.双方有意共同合作，甲方将地下停车场的经营权委托给乙方进行运营管理，共同分享经营收益。根据上述情况，甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条：合作范围1.1甲方将地下停车场的经营权委托给乙方，乙方负责该停车场的日常运营管理工作，包括但不限于车辆停放管理、安全管理、清洁卫生等。1.2乙方有权根据市场情况制定停车场的收费标准，并负责收取停车费。1.3甲方应提供必要的支持和协助，包括提供停车场的相关资料、设施设备、安全措施等。第二条：合作期限2.1本协议的合作期限为[具体期限]，自双方签署之日起计算。2.2合作期限届满后，如双方同意继续合作，应签订新的合作协议。第三条：收益分配3.1双方同意按照以下方式进行收益分配：（1）乙方每月应将停车费收入的[百分比]作为管理费支付给甲方。（2）剩余的停车费收入归乙方所有。3.2双方应每月进行一次收益结算，并将结算结果通知对方。第四条：费用承担4.1乙方应承担停车场的日常运营管理费用，包括但不限于人员工资、设备维护、清洁卫生等。4.2甲方应承担停车场的固定费用，包括但不限于物业管理费、水电费、税费等。第五条：知识产权5.1双方同意，本协议项下产生的知识产权归甲方所有。5.2乙方在运营管理过程中所创造的知识产权归乙方所有。第六条：违约责任6.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。6.2如一方违反本协议的约定，导致协议无法继续履行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。第七条：争议解决7.1双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议。7.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁解决。第八条：其他条款8.1本协议的修改和补充必须以书面形式进行，并经双方签署。8.2本协议自双方签署之日起生效。8.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：________2024带目录带附件详细版-地下停车场运营合伙人协议目录1.引言2.合作范围3.合作期限4.收益分配5.费用承担6.知识产权7.违约责任8.争议解决9.其他条款10.附件1.引言本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于[日期]签订：甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]鉴于：1.甲方是地下停车场的所有者，拥有该停车场的所有权和经营权。2.乙方是一家专业的停车场运营公司，具有丰富的停车场运营经验和管理能力。3.双方有意共同合作，甲方将地下停车场的经营权委托给乙方进行运营管理，共同分享经营收益。根据上述情况，甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，经充分协商，达成如下协议：2.合作范围2.1甲方将地下停车场的经营权委托给乙方，乙方负责该停车场的日常运营管理工作，包括但不限于车辆停放管理、安全管理、清洁卫生等。2.2乙方有权根据市场情况制定停车场的收费标准，并负责收取停车费。2.3甲方应提供必要的支持和协助，包括提供停车场的相关资料、设施设备、安全措施等。3.合作期限3.1本协议的合作期限为[具体期限]，自双方签署之日起计算。3.2合作期限届满后，如双方同意继续合作，应签订新的合作协议。4.收益分配4.1双方同意按照以下方式进行收益分配：（1）乙方每月应将停车费收入的[百分比]作为管理费支付给甲方。（2）剩余的停车费收入归乙方所有。4.2双方应每月进行一次收益结算，并将结算结果通知对方。5.费用承担5.1乙方应承担停车场的日常运营管理费用，包括但不限于人员工资、设备维护、清洁卫生等。5.2甲方应承担停车场的固定费用，包括但不限于物业管理费、水电费、税费等。6.知识产权6.1双方同意，本协议项下产生的知识产权归甲方所有。6.2乙方在运营管理过程中所创造的知识产权归乙方所有。7.违约责任7.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。7.2如一方违反本协议的约定，导致协议无法继续履行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。8.争议解决8.1双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议。8.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁解决。9.其他条款9.1本协议的修改和补充必须以书面形式进行，并经双方签署。9.2本协议自双方签署之日起生效。9.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.附件附件1：停车场平面图附件2：停车场收费标准甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：________附件列表：1.附件1：停车场平面图2.附件2：停车场收费标准法律名词及解释：1.合同：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.甲方：在本协议中指地下停车场的所有者，即委托人，拥有停车场的所有权和经营权。3.乙方：在本协议中指专业的停车场运营公司，即受托人，负责停车场的日常运营管理。4.经营权：指甲方将地下停车场的经营权委托给乙方，乙方有权进行运营管理。5.知识产权：指在合作过程中产生的与停车场运营相关的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等。6.违约责任：指一方违反协议的约定，导致协议无法继续履行时，应承担的责任。7.争议解决：指双方在履行协议过程中产生的争议，通过友好协商或仲裁等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.收益分配问题：双方应明确收益分配的具体方式和比例，避免产生纠纷。2.费用承担问题：双方应明确各自承担的费用项目，避免产生费用纠纷。3.知识产权归属问题：双方应明确知识产权的归属，避免产生知识产权纠纷。4.违约责任问题：双方应明确违约责任的承担方式和范围，以保障双方的权益。5.争议解决方式：双方应选择合适的争议解决方式，以确保争议能够得到及时解决。解决办法：1.双方应建立良好的沟通机制，及时协商解决问题。2.在合同中明确约定收益分配、费用承担、知识产权归属、违约责任等条款，以避免纠纷的发生。