营业执照租赁协议签订指南

PAGEPAGE1营业执照租赁协议签订指南甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的营业执照出租给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁物1.1甲方同意将其拥有的营业执照（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，营业执照信息如下：（1）名称：________________（2）统一社会信用代码：________________（3）注册资本：________________（4）经营范围：________________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应于每年租赁期开始之日起五日内，将当年租金一次性支付给甲方。四、租赁物的使用及维护4.1乙方在租赁期间，应依法使用租赁物，不得超出营业执照所载明的经营范围。4.2乙方应妥善保管租赁物，防止遗失、损坏，如有遗失、损坏，乙方应承担相应责任。4.3乙方在租赁期间，如需办理相关变更手续，应提前一个月通知甲方，并承担相关费用。五、甲方权利与义务5.1甲方保证租赁物合法有效，对其真实性、合法性承担责任。5.2甲方应配合乙方办理相关手续，提供必要的文件和资料。5.3甲方不得在租赁期间将租赁物转租、抵押或以其他方式处置。六、乙方权利与义务6.1乙方有权在租赁期间使用租赁物，并依法开展经营业务。6.2乙方应按约定支付租金，如有逾期，应按日支付逾期部分租金的千分之五作为滞纳金。6.3乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处置。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相应的赔偿金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-营业执照租赁协议签订指南目录一、引言二、定义和术语三、租赁物四、租赁期限五、租金及支付方式六、租赁物的使用及维护七、甲方权利与义务八、乙方权利与义务九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、引言本协议旨在明确甲乙双方在营业执照租赁过程中的权利和义务，确保租赁过程的合法、公平、诚信。二、定义和术语2.1营业执照：指甲方拥有的，依法登记注册的，用于证明企业合法经营资格的证件。2.2租赁物：指甲方出租给乙方的营业执照。2.3租赁期限：指甲方同意乙方使用租赁物的期限。2.4租金：指甲方根据本协议收取的乙方使用租赁物的费用。三、租赁物3.1甲方同意将其拥有的营业执照（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，营业执照信息如下：（1）名称：________________（2）统一社会信用代码：________________（3）注册资本：________________（4）经营范围：________________四、租赁期限4.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。五、租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。5.2乙方应于每年租赁期开始之日起五日内，将当年租金一次性支付给甲方。六、租赁物的使用及维护6.1乙方在租赁期间，应依法使用租赁物，不得超出营业执照所载明的经营范围。6.2乙方应妥善保管租赁物，防止遗失、损坏，如有遗失、损坏，乙方应承担相应责任。6.3乙方在租赁期间，如需办理相关变更手续，应提前一个月通知甲方，并承担相关费用。七、甲方权利与义务7.1甲方保证租赁物合法有效，对其真实性、合法性承担责任。7.2甲方应配合乙方办理相关手续，提供必要的文件和资料。7.3甲方不得在租赁期间将租赁物转租、抵押或以其他方式处置。八、乙方权利与义务8.1乙方有权在租赁期间使用租赁物，并依法开展经营业务。8.2乙方应按约定支付租金，如有逾期，应按日支付逾期部分租金的千分之五作为滞纳金。8.3乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处置。九、违约责任9.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相应的赔偿金。9.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的赔偿金。十、争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________十二、附件附件一：营业执照复印件附件二：甲方身份证明文件附件三：乙方身份证明文件附件列表：1.附件一：营业执照复印件2.附件二：甲方身份证明文件3.附件三：乙方身份证明文件法律名词及解释：1.营业执照：依法登记注册的，用于证明企业合法经营资格的证件。2.租赁物：指甲方出租给乙方的营业执照。3.租赁期限：指甲方同意乙方使用租赁物的期限。4.租金：指甲方根据本协议收取的乙方使用租赁物的费用。5.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物的真实性、合法性：甲方应确保提供的营业执照真实、合法，乙方在使用前应进行核实。2.租赁物的使用范围：乙方在使用营业执照时，不得超出其经营范围。3.租赁物的保管：乙方应妥善保管营业执照，防止遗失、损坏，如有遗失、损坏，应及时通知甲方，并承担相应责任。4.租金支付：乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如有逾期，应承担滞纳金。5.租赁期满后的续租：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。解决办法：1.针对租赁物的真实性、合法性，乙方在使用前可向相关部门查询核实。2.针对租赁物的使用范围，乙方应严格遵守营业执照所载明的经营范围，如有疑问，可向甲方咨询。3.针对租赁物的保管，乙方应妥善保管营业执照，如有遗失、损坏，应及时通知甲方，并承担相应责任。4.针对租金支付，乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如有逾期，应及时支付滞纳金，以免影响租赁关系。5.针对租赁期满后的续租，乙方应提前一个月向