电子产品专卖店租赁合同

PAGEPAGE1电子产品专卖店租赁合同（完整版合同模板）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的电子产品专卖店租赁给乙方使用，乙方承租甲方电子产品专卖店事宜，经友好协商，达成以下协议，以共同遵守。一、租赁物及用途1.1甲方将其所有的位于__________（租赁物地址）的电子产品专卖店（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁该租赁物的用途为经营电子产品销售业务，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按季度向甲方支付租金，每个季度首月的前五日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，账号为：__________。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付相当于一个月租金的押金，作为履行本合同的保证金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏及乙方无其他违约行为后，甲方应在五个工作日内将押金无息退还给乙方。五、租赁物的维修与保养5.1甲方负责租赁物的主体结构和公共设施的维修保养。5.2乙方负责租赁物内部设施的维修保养，并承担由此产生的费用。5.3乙方在使用租赁物过程中，如因操作不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。六、合同的变更和解除6.1本合同签订后，甲乙双方均不得擅自变更或解除合同。6.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。6.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。七、违约责任7.1甲方未按约定提供租赁物给乙方使用的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。7.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金千分之五的滞纳金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改和完善。在签订合同前，请务必仔细阅读并理解合同条款，必要时可寻求专业法律人士的意见。2024带目录带附件详细版-电子产品专卖店租赁合同（完整版合同模板）目录一、合同双方二、租赁物及用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、租赁物的维修与保养七、合同的变更和解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________二、租赁物及用途2.1甲方将其所有的位于__________（租赁物地址）的电子产品专卖店（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。2.2乙方租赁该租赁物的用途为经营电子产品销售业务，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应按季度向甲方支付租金，每个季度首月的前五日内支付当季度的租金。4.3乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，账号为：__________。五、押金5.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付相当于一个月租金的押金，作为履行本合同的保证金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏及乙方无其他违约行为后，甲方应在五个工作日内将押金无息退还给乙方。六、租赁物的维修与保养6.1甲方负责租赁物的主体结构和公共设施的维修保养。6.2乙方负责租赁物内部设施的维修保养，并承担由此产生的费用。6.3乙方在使用租赁物过程中，如因操作不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。七、合同的变更和解除7.1本合同签订后，甲乙双方均不得擅自变更或解除合同。7.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。7.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。八、违约责任8.1甲方未按约定提供租赁物给乙方使用的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。8.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金千分之五的滞纳金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十一、附件附件1：租赁物平面图附件2：租赁物设施清单附件3：租赁物维修保养记录以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改和完善。在签订合同前，请务必仔细阅读并理解合同条款，必要时可寻求专业法律人士的意见。附件列表：1.附件1：租赁物平面图2.附件2：租赁物设施清单3.附件3：租赁物维修保养记录违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定提供租赁物给乙方使用的，认定为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，认定为乙方违约。3.乙方擅自改变租赁物的用途，认定为乙方违约。4.乙方未按约定维修保养租赁物，导致租赁物损坏的，认定为乙方违约。法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方，即甲方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方，即乙方。3.租赁期限：指合同规定的租赁物使用期限。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁物的使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。6.违约金：指因违约行为而支付给守约方的赔偿金。7.滞纳金：指因逾期支付租金而支付给甲方的违约金。8.争议解决：指合同纠纷的解决方式和程序。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物维修保养责任的划分，需明确各方责任，避免纠纷。2.租赁物损坏的修复费用承担问题，需在合同中明确约定。3.租赁期满后的续租问题，需提前与甲方沟通，以免影响正常经营。4.租赁合同变更或解除的条件和程序，需按照合同约定进行，避免违约。5.租赁合同纠纷的解决方式，尽量选择友好协商解决，避免长时间的法律诉讼。合同适用的所有场景：本合同适用于电子产品专卖店的租赁场景，包括但不限于手机、电脑、数码产品等电子产品的销售和