承包经营合同模板版

PAGEPAGE1承包经营合同模板收藏版甲方（承包方）：________________乙方（发包方）：________________鉴于甲方具有丰富的经营经验和良好的商业信誉，乙方愿意将位于______市______区______路______号的商铺（以下简称“商铺”）承包给甲方经营。为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条合同目的1.1甲方以自己的名义，独立承担经营风险，自负盈亏。1.2乙方提供商铺，甲方按照约定用途进行经营活动。第二条商铺基本情况2.1商铺地址：______市______区______路______号。2.2商铺面积：______平方米。2.3商铺用途：______。第三条承包期限3.1本合同承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条承包费用4.1甲方应向乙方支付承包费用，共计人民币（大写）：______元整（小写）：______元。4.2承包费用支付方式：合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付承包费用的______%；剩余______%的承包费用，按照______个月的周期支付，每周期支付一次。4.3甲方逾期支付承包费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期部分承包费用的______%作为滞纳金。第五条商铺经营5.1甲方应按照国家法律法规和乙方的规定，合法经营，诚信经营。5.2甲方应保证商铺的经营品质，维护乙方的品牌形象。5.3甲方有权自主决定商铺的经营策略和销售方式，但不得损害乙方的合法权益。第六条商铺维护6.1甲方负责商铺的日常维护和管理，保证商铺的安全、整洁和设施完好。6.2甲方因经营需要对商铺进行装修或改造的，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可进行。6.3合同期满或提前解除合同时，甲方应将商铺恢复原状或按照乙方的要求进行装修。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2甲方逾期支付承包费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金和赔偿损失。第八条合同解除8.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2一方严重违约，经守约方催告后仍不改正的，守约方有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（承包方）：________________乙方（发包方）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-承包经营合同模板收藏版目录一、合同双方基本信息二、合同目的三、承包范围和内容四、承包期限五、承包费用及支付方式六、双方的权利和义务七、违约责任八、合同的变更和解除九、争议解决十、其他约定十一、附件正文一、合同双方基本信息甲方（承包方）：________________乙方（发包方）：________________二、合同目的2.1甲方愿意将位于______市______区______路______号的商铺（以下简称“商铺”）承包给乙方经营，乙方同意承包该商铺并按照约定用途进行经营活动。2.2本合同旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。三、承包范围和内容3.1乙方承包的商铺地址：______市______区______路______号。3.2乙方承包的商铺面积：______平方米。3.3乙方承包的商铺用途：______。3.4乙方承包的商铺经营范围：______。四、承包期限4.1本合同承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。五、承包费用及支付方式5.1乙方应向甲方支付承包费用，共计人民币（大写）：______元整（小写）：______元。5.2承包费用支付方式：合同签订后______个工作日内，乙方向甲方支付承包费用的______%；剩余______%的承包费用，按照______个月的周期支付，每周期支付一次。5.3乙方逾期支付承包费用的，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分承包费用的______%作为滞纳金。六、双方的权利和义务6.1甲方应保证商铺的合法使用权，并按照约定提供商铺给乙方使用。6.2乙方应按照约定用途经营商铺，合法经营，诚信经营。6.3甲方应保证商铺的安全、整洁和设施完好，并负责商铺的日常维护和管理。6.4乙方因经营需要对商铺进行装修或改造的，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2乙方逾期支付承包费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。八、合同的变更和解除8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。8.2一方严重违约，经守约方催告后仍不改正的，守约方有权解除本合同。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（承包方）：________________乙方（发包方）：________________签订日期：________________附件：1.商铺平面图2.商铺装修及改造方案3.商铺经营范围明细4.其他相关文件附件列表：1.商铺平面图：用于展示商铺的具体布局和面积。2.商铺装修及改造方案：用于详细描述商铺装修或改造的设计方案。3.商铺经营范围明细：用于详细列出商铺允许经营的各类商品或服务。4.其他相关文件：根据实际情况，可能包括但不限于租赁合同、土地使用权证明、商业许可证明等。违约行为罗列及违约行为的认定：1.逾期支付承包费用：如果乙方未能在约定的时间内支付承包费用，且未在甲方给予的宽限期内改正，则视为违约。2.违反经营范围：如果乙方经营的商品或服务超出约定的经营范围，且未在甲方通知后立即改正，则视为违约。3.损害商铺设施：如果乙方在经营过程中故意或过失损坏商铺设施，且未在甲方要求下修复或赔偿，则视为违约。4.未进行日常维护：如果乙方未按照合同约定进行商铺的日常维护，导致商铺环境脏乱差，且未在甲方要求下整改，则视为违约。法律名词及解释：1.承包方：指承担合同中规定的经营责任，并享有相应权益的一方。2.发包方：指向承包方提供经营场所和设施，并收取承包费用的一方。3.合同期限：指合同双方约定的合同开始生效至结束的时间段。4.承包费用：指承包方为使用发包方的商铺而支付的费用。5.违约金：指违约方因违反合同约定而应向守约方支付的一定金额作为违约责任。6.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.商铺设施的维修和保养：确保双方明确商铺设施的维修责任和保养周期，以避免纠纷。2.商铺经营的风险管理：双方应共同评估商铺经营风险，并制定相应的风险控制措施。3.承包费用的调整机制：考虑到市场变化，合同中应包含承包费用的调整机制，以保障双方的权益。4.合同终止后的处理：明确合同终止后的商