旧城更新拆迁合同范本

PAGEPAGE1旧城更新拆迁合同范本（收藏）甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就旧城更新拆迁事宜，达成如下协议：一、拆迁项目基本情况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目范围：__________1.4项目性质：__________二、拆迁补偿2.1甲方应按照国家和地方政府的有关规定，向乙方支付拆迁补偿款。2.2拆迁补偿款的计算方式为：__________2.3拆迁补偿款的支付方式为：__________2.4乙方应在收到拆迁补偿款后__________日内，将原房屋交付甲方拆除。三、拆迁过渡3.1甲方应提供过渡安置房给乙方，过渡期为__________个月。3.2过渡安置房的位置、面积、户型等应与乙方原房屋相当。3.3过渡期间，甲方应保证乙方的生活不受影响，包括水、电、燃气等基础设施的正常供应。3.4过渡期间，乙方应遵守甲方制定的过渡安置房管理规定，不得损坏房屋设施，不得擅自改变房屋结构。四、拆迁实施4.1甲方应在签订本合同后__________日内，向乙方发出拆迁通知。4.2乙方应在收到拆迁通知后__________日内，将原房屋清空并交付甲方拆除。4.3甲方应按照拆迁计划和进度，确保拆迁工作的顺利进行。4.4拆迁过程中，甲方应遵守国家和地方政府的有关规定，确保拆迁安全、环保、文明。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.2违约金的计算方式为：__________5.3因不可抗力等原因导致合同无法履行时，双方应协商解决，并根据实际情况调整合同内容。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-旧城更新拆迁合同范本（收藏）目录一、合同双方基本信息二、拆迁项目基本情况三、拆迁补偿四、拆迁过渡五、拆迁实施六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息：__________1.2乙方基本信息：__________二、拆迁项目基本情况2.1项目名称：__________2.2项目地点：__________2.3项目范围：__________2.4项目性质：__________三、拆迁补偿3.1甲方应按照国家和地方政府的有关规定，向乙方支付拆迁补偿款。3.2拆迁补偿款的计算方式为：__________3.3拆迁补偿款的支付方式为：__________3.4乙方应在收到拆迁补偿款后__________日内，将原房屋交付甲方拆除。四、拆迁过渡4.1甲方应提供过渡安置房给乙方，过渡期为__________个月。4.2过渡安置房的位置、面积、户型等应与乙方原房屋相当。4.3过渡期间，甲方应保证乙方的生活不受影响，包括水、电、燃气等基础设施的正常供应。4.4过渡期间，乙方应遵守甲方制定的过渡安置房管理规定，不得损坏房屋设施，不得擅自改变房屋结构。五、拆迁实施5.1甲方应在签订本合同后__________日内，向乙方发出拆迁通知。5.2乙方应在收到拆迁通知后__________日内，将原房屋清空并交付甲方拆除。5.3甲方应按照拆迁计划和进度，确保拆迁工作的顺利进行。5.4拆迁过程中，甲方应遵守国家和地方政府的有关规定，确保拆迁安全、环保、文明。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2违约金的计算方式为：__________6.3因不可抗力等原因导致合同无法履行时，双方应协商解决，并根据实际情况调整合同内容。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。九、附件附件一：拆迁补偿款计算明细附件二：过渡安置房管理规定附件三：拆迁计划和进度安排甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：拆迁补偿款计算明细2.附件二：过渡安置房管理规定3.附件三：拆迁计划和进度安排违约行为罗列及认定：1.甲方未能按照约定时间向乙方支付拆迁补偿款。2.乙方未能按照约定时间将原房屋清空并交付甲方拆除。3.甲方未能按照约定提供过渡安置房或过渡安置房不符合约定条件。4.乙方在过渡期间损坏房屋设施或擅自改变房屋结构。5.双方在履行合同过程中未能遵守相关法律法规的规定。法律名词及解释：1.旧城更新：指对城市旧区进行改造、更新，提升城市功能和环境质量的过程。2.拆迁：指依法拆除原有建筑物，并对原有土地使用权进行重新规划和使用。3.拆迁补偿：指拆迁方依法向被拆迁方支付的补偿款项，用于弥补被拆迁方因拆迁所遭受的损失。4.过渡安置：指在拆迁过程中，为被拆迁方提供的临时居住安排。5.违约金：指合同一方违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额作为违约责任。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.拆迁补偿款的计算和支付问题：需要明确补偿款的计算方式和支付时间，确保双方权益得到保障。2.过渡安置房的质量和供应问题：需要确保过渡安置房的质量符合约定，且能够及时提供。3.拆迁过程中的安全和环保问题：需要遵守相关法律法规，确保拆迁过程安全、环保、文明。4.合同争议的解决：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。解决方法：1.在合同中明确拆迁补偿款的计算方式和支付时间，确保双方权益得到保障。2.在合同中明确过渡安置房的质量和供应要求，并在过渡期间进行监督和检查。3.在拆迁过程中，甲方应遵