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文档简介
合同编号:_______甲方(委托方):_______乙方(受托方):_______根据《合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行消防工程施工事宜,经友好协商,达成如下协议:第一条工程概况1.1工程名称:_______1.2工程地点:_______1.3工程范围:包括但不限于消防水系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、气体灭火系统、疏散指示系统等消防设施的设计、采购、安装、调试及验收。1.4工程质量:按照国家有关消防设施设计规范和施工质量验收标准进行施工,确保工程一次验收合格。第二条合同价款2.1合同总价款为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。2.2付款方式:(1)预付款:合同签订后_______日内,甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款。(2)进度款:乙方按照工程进度完成_______%,甲方支付乙方合同总价款的_______%。(3)验收款:工程完工并经验收合格后_______日内,甲方支付乙方合同总价款的_______%。(4)质保金:工程验收合格满_______年后_______日内,甲方支付乙方合同总价款的_______%作为质保金。第三条工程期限3.1工程开工日期:_______3.2工程竣工日期:_______3.3乙方应按照约定的工程期限完成工程,如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担违约责任。第四条双方权利和义务4.1甲方权利和义务:(1)提供施工场地、协助乙方办理施工所需的相关手续。(2)对乙方施工过程进行监督、检查,确保工程质量。(3)按照约定支付合同价款。4.2乙方权利和义务:(1)按照国家有关消防设施设计规范和施工质量验收标准进行施工。(2)负责采购、安装、调试及验收工程所需的消防设施设备。(3)确保工程质量和安全,对施工过程中发生的安全事故承担责任。(4)按照约定完成工程,并提交相关技术资料和验收报告。第五条违约责任5.1甲方违约:(1)甲方未按约定支付合同价款的,应支付乙方逾期付款金额_______%的违约金。(2)甲方未按约定提供施工场地、协助乙方办理施工所需的相关手续,导致工程延期,甲方应承担相应的责任。5.2乙方违约:(1)乙方未按约定完成工程,应支付甲方逾期完工金额_______%的违约金。(2)乙方施工过程中发生安全事故,应承担全部责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______年。甲方(盖章):_______乙方(盖章):_______签订日期:_______年_______月_______日==本合同更广泛的场景,特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修场景:小明家装修,需要安装消防设施。注意事项:在合同中明确工程范围,包括消防设施的安装位置、数量等。同时,约定好付款方式和工程期限,确保装修进度不受影响。修正建议:在合同中增加一条,约定乙方在施工过程中,如需变更工程范围,应提前征得甲方同意,并签订书面变更协议。2.商场改造场景:某商场进行改造,需要重新安装消防设施。注意事项:在合同中明确工程范围,包括消防设施的改造内容、设备选型等。同时,约定好验收标准和工程期限,确保商场改造后能顺利通过消防验收。修正建议:在合同中增加一条,约定乙方在施工过程中,应按照商场现有的消防设施进行改造,确保改造后的消防系统能满足商场的使用需求。3.高层住宅楼建设场景:某开发商新建一栋高层住宅楼,需要安装消防设施。注意事项:在合同中明确工程范围,包括消防设施的设计、采购、安装、调试及验收等。同时,约定好付款方式和工程期限,确保消防设施与住宅楼建设同步完成。修正建议:在合同中增加一条,约定乙方在施工过程中,应按照国家有关消防设施设计规范和施工质量验收标准进行施工,确保消防设施质量。4.工业园区建设场景:某工业园区进行基础设施建设,需要安装消防设施。注意事项:在合同中明确工程范围,包括消防设施的设计、采购、安装、调试及验收等。同时,约定好付款方式和工程期限,确保消防设施与工业园区基础设施建设同步完成。修正建议:在合同中增加一条,约定乙方在施工过程中,应按照工业园区的生产工艺和火灾风险进行消防设施设计,确保消防设施满足工业园区的使用需求。5.学校、医院等公共设施建设场景:某学校、医院等公共设施进行新建或改造,需要安装消防设施。注意事项:在合同中明确工程范围,包括消防设施的设计、采购、安装、调试及验收等。同时,约定好付款方式和工程期限,确保消防设施与公共设施建设同步完成。修正建议:在合同中增加一条,约定乙方在施工过程中,应按照学校、医院等公共设施的特性和使用需求进行消防设施设计,确保消防设施质量。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工过程中,乙方要求增加工程范围,怎么办?解决办法:在合同中明确约定,乙方如需增加工程范围,应提前征得甲方同意,并签订书面变更协议。如乙方擅自增加工程范围,甲方有权拒绝支付增加部分的款项。2.工程延期,乙方要求延长工程期限,怎么办?解决办法:在合同中明确约定,如因乙方原因导致工程延期,乙方应支付甲方逾期完工金额的违约金。同时,约定好工程延期的处理方式,如甲方有权解除合同等。3.工程验收不合格,怎么办?解决办法:在合同中明确约定,工程完工后,乙方应提交相关技术资料和验收报告。如工程验收不合格,乙方应在约定的时间内整改,直至验收合格。如乙方整改后仍不合格,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。4.付款过程中,甲方拖欠款项,怎么办?解决办法:在合同中明确约定,甲方应按照约定的付款方式及时支付合同价款。如甲方逾期付款,乙方有权要求甲方支付逾期付款金额的违约金。同时,乙方有权暂停施工,直至甲方支付款项。三、原始合同所需详细的附件1.工程施工图纸:包括消防设施的设计图纸、设备选型等。2.工程量清单:详细列出消防设施的材料、设备、人工等费用。3.工程进度计划:明确消防设施的施工时间、验收时间等。4.消防设施设备合格证:乙方提供的消防设施设备应具备相应的合格证明。5.消防设施验收报告:工程完工后,乙方提交的验收报告,证明消防设施已通过验收。6.变更协议:如施工过程中发生工程变更,双方签订的书面变更协议。7.付款凭证:甲方支付合同价款的凭证,包括预付款、进度款、验收款等。8.违约金支付凭证:如一方违约,支付违约金的凭证。施工合同真重要,条款内容要记牢。甲方乙方要分明,权利义务要知晓。工程范围要写清,水系统,报警器,排烟疏散指示灯。质量标准要达标,国家规定要遵守。付款方式要分明,预付款,进度款,验收款,质保金。工程期限要确定,开工竣工日期清。甲方配合要积极,
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