个人房屋租赁合同打印版【附件版】

合同编号：_______姓名：_______联系号码：_______地质：_______联系方式：_______姓名：_______联系号码：_______地质：_______联系方式：_______鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地质：_______1.2房屋面积：_______1.3房屋结构：_______1.4房屋设施及家具家电清单：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、家具家电完好无损地交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）甲方保证出租房屋及附属设施、家具家电处于正常使用状态；（2）甲方负责房屋及附属设施、家具家电的维修、保养；（3）甲方应保证乙方在租赁期间享有安静、舒适的生活环境；（4）甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋；（5）甲方应在租赁期满或合同提前解除后，及时收回房屋。5.2乙方权利义务：（1）乙方应按照甲方提供的设施、家具家电清单进行验收，并按照正常使用方法使用；（2）乙方应合理使用房屋及附属设施、家具家电，并承担因使用不当导致的损坏赔偿责任；（3）乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途；（4）乙方不得将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置；（5）乙方应按时支付租金及保证金。第六条合同变更、解除及终止6.1在租赁期间，如双方协商一致，可变更、解除本合同。变更、解除合同应书面确认，并经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3在租赁期间，如甲方未按照约定提供房屋及附属设施、家具家电，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施、家具家电，导致乙方无法正常使用的，甲方应支付乙方违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.3乙方未按照约定支付租金，逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：____年____月____日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.学生租房学生租房时，要特别注意租赁期限和租金支付方式。如果是寒暑假或实习期间租房，可以在合同中约定短期租赁，并明确租金支付时间。同时，要留意房屋设施及家具家电是否齐全，避免后期因设施不全产生纠纷。2.家庭租房家庭租房时，要关注房屋的安全性、舒适性和周边配套设施。在合同中明确房屋及附属设施、家具家电的维修责任，以及物业管理规定。要确保租金和保证金在合理范围内，避免因租金过高导致生活压力增大。3.商务租房商务租房时，要考虑交通便利性和商业氛围。在合同中明确租赁期限和租金支付方式，同时关注房屋及附属设施、家具家电是否符合办公需求。另外，要了解当地政策，确保租房行为合法合规。4.旅游租房旅游租房时，要关注房屋的位置、环境和配套设施。在合同中明确租赁期限和租金支付方式，同时留意房屋及附属设施、家具家电的完好程度。要了解当地风俗习惯，尊重房东的权益。5.装修过渡期租房装修过渡期租房时，要关注房屋的可用性和租赁期限。在合同中明确租赁期限和租金支付方式，同时确保房屋及附属设施、家具家电满足基本生活需求。另外，要预留出足够的时间进行装修，避免因装修延期导致租房合同违约。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.房屋设施及家具家电损坏遇到房屋设施及家具家电损坏时，要拍照留证，然后及时通知房东。根据合同约定，确定维修责任。如属于自然损耗，可与房东协商解决；如因使用不当导致损坏，需承担维修费用。2.租金逾期支付若因特殊情况导致租金逾期支付，应及时与房东沟通，说明原因，争取谅解。同时，按照合同约定支付滞纳金，避免影响双方关系。3.房屋转租、转让、抵押等行为在租赁期间，若需要将房屋转租、转让、抵押等，务必提前与房东沟通，征得同意。如擅自处置，可能导致合同违约，产生纠纷。4.合同提前解除若因特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知房东，并按照合同约定承担相应责任。同时，与房东协商退还保证金事宜。5.物业管理规定在租赁期间，要遵守物业管理规定，避免因违规行为产生纠纷。如有疑问，可向房东或物业管理公司咨询。三、原始合同所需详细附件1.房屋及附属设施、家具家电清单2.双方联系复印件3.房屋产权证明复印件4.物业管理规定5.租金收据全文总结：出租房，签合同，条款事项要搞清。甲方房，乙方租，平等自愿讲诚信。房屋信息写明白，地质面积和结构。租赁期限要约定，起止日期别马虎。租金支付讲方式，多少月租早准备。保证金，要支付，押金数额别含糊。甲方义务保设施，乙方使用要爱惜。变更解约要协商，书面确认才有效。违约责任要承担，损失赔偿跑不掉。争议解决靠法律，协商不成法院找。合同两份各一份，签字盖章生效了。特殊情况要留意，学生家庭商务挑。安全舒适配套设施，家庭租房要记牢。商务租房看交通，商业氛围很重要。旅游租房环境优，位置便利不能少。装修过渡期限定，可用性是关键保。设施损坏别急躁，拍