2024年酒店承包协议合同

酒店承包协议合同名称：____________________地质：____________________法定代表人：______________名称：____________________地质：____________________法定代表人：______________鉴于：1.业主是位于______（地质）的酒店的合法所有者，拥有该酒店的全部权益；2.承包方是一家具有丰富酒店管理经验的公司，愿意承包经营业主的酒店；3.业主同意将酒店承包给承包方经营，并遵守本合同约定的条款和条件。基于上述情况，双方达成如下协议：第一条酒店承包范围1.2承包方应按照本合同约定，对酒店进行全面经营管理，包括但不限于酒店服务、员工招聘与培训、财务管理、市场营销等。第二条承包期限2.1本合同的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2在本合同到期前______个月，双方应就续约事宜进行协商。如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条承包费用（1）固定承包费用：每月人民币______元（大写：____________________元整）。（2）变动承包费用：按照酒店营业收入的______%计算。3.2承包方应在每月的______日前将当月的承包费用支付给业主。第四条酒店管理与维护4.1承包方应按照国家有关法律法规和行业标准，对酒店进行经营管理，确保酒店的正常运营。4.2承包方应定期对酒店设施进行检查、维修和保养，确保酒店设施的安全、卫生和舒适。4.3业主有权对酒店的经营管理情况进行监督和检查，承包方应予以配合。第五条权利与义务5.1业主的权利与义务：（1）确保酒店产权清晰，无任何法律纠纷。（2）提供必要的酒店经营管理支持，协助承包方办理相关手续。（3）按照本合同约定收取承包费用。5.2承包方的权利与义务：（1）按照本合同约定全面负责酒店的经营管理。（2）保障酒店员工合法权益，按时足额支付员工工资和社保。（3）遵守国家有关法律法规，维护酒店的安全和声誉。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2承包方逾期支付承包费用的，应按逾期支付金额的______%向业主支付滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：______________乙方（承包方）：______________签订日期：________________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.乡村旅游酒店承包应用场合：小明想承包一家位于乡村的酒店，打造一家具有当地特色的民宿。注意事项：在合同中明确酒店的位置、规模以及承包期限。同时，考虑到乡村旅游的特殊性，可以增加一条关于酒店装修与改造的条款，允许小明根据当地文化和特色对酒店进行适当的装修和改造。2.城市商务酒店承包应用场合：小红想承包一家位于市中心的商务酒店，以满足商务人士的需求。注意事项：在合同中明确酒店的位置、规模以及承包期限。另外，考虑到商务人士对酒店服务的高要求，可以增加一条关于酒店服务质量的条款，要求小红提供高品质的客房服务和商务设施。3.度假酒店承包应用场合：小刚想承包一家位于海边的度假酒店，提供休闲度假服务。注意事项：在合同中明确酒店的位置、规模以及承包期限。由于度假酒店的季节性较强，可以增加一条关于季节性调整的条款，允许小刚根据不同季节调整酒店的价格和服务内容。4.会议酒店承包应用场合：小芳想承包一家具有多个会议室的酒店，专门提供会议接待服务。注意事项：在合同中明确酒店的会议室数量、规模以及承包期限。另外，考虑到会议接待的特殊需求，可以增加一条关于会议室设备和服务的条款，要求小芳提供专业的会议设备和优质的会议服务。5.文化艺术酒店承包应用场合：小王想承包一家具有文化艺术特色的酒店，吸引艺术爱好者和文化人士。注意事项：在合同中明确酒店的位置、规模以及承包期限。另外，考虑到文化艺术酒店的特殊性，可以增加一条关于酒店装修与设计的条款，允许小王根据文化艺术主题对酒店进行装修和设计。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.装修与改造问题问题：承包方在进行酒店装修或改造时，可能会遇到业主不同意或者装修费用过高的问题。解决办法：在合同中明确装修与改造的条款，约定双方的权利和义务。同时，可以与业主进行充分沟通，共同商讨装修方案和费用分摊方式，以达成一致。2.服务质量问题问题：承包方在经营酒店过程中，可能会遇到服务质量不佳或者客户投诉的问题。解决办法：在合同中明确服务质量的条款，要求承包方提供高品质的服务。同时，可以建立客户反馈机制，及时解决客户的问题和投诉，提高客户满意度。3.财务管理问题问题：承包方在财务管理上可能会遇到利润分配不合理或者财务不规范的问题。解决办法：在合同中明确财务管理的条款，约定利润分配的比例和方式。同时，可以建立财务监管机制，确保财务的规范运作和透明度。4.员工管理问题问题：承包方在员工管理上可能会遇到员工离职率高或者员工素质不齐的问题。解决办法：在合同中明确员工管理的条款，要求承包方合理招聘和培训员工。同时，可以建立员工激励和福利制度，提高员工的工作积极性和满意度。三、原始合同所需的详细附件1.酒店产权证明：证明业主是酒店的合法所有者，拥有酒店的产权。2.酒店设施清单：详细列出酒店内的所有客房、餐饮、会议、娱乐等设施的数量和状况。3.酒店装修与改造方案：包括装修风格、材料选择、费用预算等。4.酒店服务标准：明确客房服务、餐饮服务、会议服务等的服务标准和要求。5.酒店员工手册：包括员工招聘、培训、考核、福利等方面的规定和制度。酒店承包不简单，条款要看仔细点；业主权利要保障，承包方责任要记牢。乡村旅游要装修，商务酒店服务高；度假酒店季节调，会议酒店设备好。文化艺术有特色，装修设计要协商；服务质量要