耳鼻喉科诊所租赁合同模板

PAGEPAGE1耳鼻喉科诊所租赁合同模板本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________联系电话：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________联系电话：__________________________鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的耳鼻喉科诊所（以下简称“诊所”）的合法使用权，乙方有意租赁该诊所，双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将诊所租赁给乙方，用于耳鼻喉科医疗服务。2.乙方承诺租赁期间诊所仅用于合法的耳鼻喉科医疗服务，不得从事任何违法活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币______元（大写：__________________________元整）。2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元（大写：__________________________元整）作为押金。2.租赁期满后，乙方无任何违约行为，甲方应在扣除相关费用后，将押金无息退还乙方。五、维修及保养1.租赁期间，诊所的日常维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担。2.若诊所发生非乙方原因的损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。六、保险1.乙方应在租赁期间为诊所购买财产保险，保险金额应不低于人民币______元（大写：__________________________元整）。2.乙方应将保险单副本交甲方留存。七、违约责任1.乙方如未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的______%。2.乙方如违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币______元（大写：__________________________元整）。八、合同的解除与终止1.租赁期满或双方协商一致，本合同终止。2.若乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：________________________2024带目录带附件详细版-耳鼻喉科诊所租赁合同模板目录一、租赁物及用途二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、维修及保养六、保险七、违约责任八、合同的解除与终止九、争议解决十、其他约定附件一：租赁物清单附件二：租金支付凭证附件三：维修及保养记录附件四：保险单副本以下是详细的合同文档：耳鼻喉科诊所租赁合同本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的耳鼻喉科诊所（以下简称“诊所”）的合法使用权，乙方有意租赁该诊所，双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将诊所租赁给乙方，用于耳鼻喉科医疗服务。2.乙方承诺租赁期间诊所仅用于合法的耳鼻喉科医疗服务，不得从事任何违法活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币______元（大写：__________________________元整）。2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元（大写：__________________________元整）作为押金。2.租赁期满后，乙方无任何违约行为，甲方应在扣除相关费用后，将押金无息退还乙方。五、维修及保养1.租赁期间，诊所的日常维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担。2.若诊所发生非乙方原因的损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。六、保险1.乙方应在租赁期间为诊所购买财产保险，保险金额应不低于人民币______元（大写：__________________________元整）。2.乙方应将保险单副本交甲方留存。七、违约责任1.乙方如未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的______%。2.乙方如违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币______元（大写：__________________________元整）。八、合同的解除与终止1.租赁期满或双方协商一致，本合同终止。2.若乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：________________________附件一：租赁物清单附件二：租金支付凭证附件三：维修及保养记录附件四：保险单副本附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：租金支付凭证3.附件三：维修及保养记录4.附件四：保险单副本法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有租赁物的所有权或使用权，并同意将租赁物出租给承租方的一方。3.承租方：指向出租方租赁租赁物，并支付租金的一方。4.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁物使用期限。5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额，用于抵扣合同终止时的欠款或赔偿。7.违约责任：指出租方或承租方违反合同约定，应承担的法律责任。8.合同解除：指双方协商一致或根据合同约定，提前终止租赁合同的行为。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物维修责任：双方应明确租赁物的维修责任，避免因维修问题产生纠纷。2.租金支付逾期：承租方应确保按时支付租金，避免产生滞纳金或违约责任。3.租赁合同续约：租赁期满前，双方应提前沟通是否续约，以免影响租赁物的使用。4.保险购买：承租方应根据合同约定购买相应保险，确保租赁物安全。5.合同解除与终止：双方应按照合同约定解除或终止合同，避免产生不必要的纠纷。解决办法：1.对于租赁物维修责任，双方可在合同中明确约定维修责任及维修费用的承担方式。2.对于租金支付逾期，承租方应制定租金支付提醒机制，确保按时支付租金。3.对于租赁合同续约，双方可在合同中约定提前沟通的期限，以确保租赁物的正常使用。4.对于保险购买，承租方