工程内部承包合同范本【多条款解读版】

工程内部承包合同范本【多条款解读版】工程内部承包合同范本【多条款解读版】工程内部承包合同范本【多条款解读版】工程内部承包合同范本合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其工程项目的内部承包给乙方施工的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：_______1.4工程内容：_______1.5工程质量：_______1.6工程期限：_______二、合同价款2.1合同总价款：_______2.2付款方式：_______2.3预付款：_______2.4工程进度款：_______2.5竣工结算款：_______2.6质量保证金：_______三、甲方的权利和义务3.1甲方有权对乙方施工的工程进行监督、检查，并提出整改要求。3.2甲方应按照约定向乙方支付合同价款。3.3甲方应保证施工现场具备施工条件，协调现场其他施工单位，确保乙方顺利施工。3.4甲方应提供施工图纸、技术规范等相关资料。四、乙方的权利和义务4.1乙方应按照约定完成施工任务，并保证工程质量。4.2乙方应严格按照施工图纸、技术规范、安全生产规定进行施工。4.3乙方应自行承担施工所需的人工、材料、机械等费用。4.4乙方应配合甲方的监督、检查，并按照甲方要求进行整改。4.5乙方应按时向甲方报送工程进度报表。五、违约责任5.1甲方违约：甲方未能按照约定支付合同价款的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。5.2乙方违约：乙方未能按照约定完成施工任务或工程质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解。6.2若调解不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______签订日期：_______一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修场景：小明家要装修，找到了朋友小刚的装修队。修改条款：将工程名称、地点、范围、内容等具体化，如“小明家客厅、卧室装修”；明确付款方式和时间，如“预付款50%，水电改造完成后支付30%，竣工验收合格后支付剩余20%”。注意事项：签订合同前，小明要确认小刚的装修队有相关资质；合同中要约定材料品牌、规格等，避免以次充好。2.小区绿化工程场景：小区业委会决定对小区绿化进行升级改造，找来了专业的绿化公司。修改条款：明确工程范围，如“小区内公共绿地、道路绿化带”；约定工程期限，如“自合同签订之日起3个月内完成”；约定质量保证期，如“绿化工程完工后提供6个月的免费保修期”。注意事项：业委会要确保绿化公司有合法的营业执照和相关的绿化资质；合同中要约定绿化植物的种类、数量、规格等，确保绿化效果。3.农村自建房场景：家要建新房，找到了村里的建筑队。修改条款：将工程名称、地点、范围、内容等具体化，如“家二层小楼建设”；明确付款方式和时间，如“地基完成后支付30%，主体结构完成后支付50%，竣工验收合格后支付剩余20%”。注意事项：要确认建筑队有建房资质；合同中要约定建筑材料品牌、规格等，确保建房质量。4.工厂车间改造场景：某工厂要对车间进行改造，提高生产效率，找来了专业的施工队伍。修改条款：明确工程范围，如“车间内生产线布局改造、照明系统升级”；约定工程期限，如“自合同签订之日起2个月内完成”；约定质量保证期，如“车间改造完工后提供12个月的免费保修期”。注意事项：工厂要确保施工队伍有合法的营业执照和相关的施工资质；合同中要约定改造所用的材料、设备品牌、规格等，确保改造质量。5.商业综合体装修场景：某商业综合体要进行装修，提升商业氛围，找来了专业的装修公司。修改条款：明确工程范围，如“综合体公共区域、商铺内部装修”；约定工程期限，如“自合同签订之日起6个月内完成”；约定质量保证期，如“装修工程完工后提供12个月的免费保修期”。注意事项：综合体要确保装修公司有合法的营业执照和相关的装修资质；合同中要约定装修材料品牌、规格等，确保装修效果。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.工程延期：在合同中明确约定工程期限，并约定延期违约金，督促施工方按时完成工程。2.质量问题：在合同中明确约定工程质量标准，约定质量保证期，确保施工方对工程质量负责。3.付款纠纷：在合同中明确约定付款方式和时间，避免施工过程中因付款问题产生纠纷。4.施工安全：在合同中约定施工安全责任，确保施工过程中遵守安全生产规定，避免发生安全事故。5.设计变更：在合同中约定设计变更的处理方式，如需变更，双方应签订书面变更协议，避免施工过程中产生纠纷。三、原始合同所需附件1.工程报价单：详细列出工程各项费用的报价，方便双方核对。2.施工图纸：明确工程的具体施工内容，作为施工依据。3.技术规范：规定工程的技术标准，确保工程质量。4.材料清单：列出施工所需材料的品牌、规格、数量等，方便双方核对。5.工程进度计划：明确施工进度，方便双方监督施工进度。6.质量保证书：施工方对工程质量负责的书面承诺。7.安全生产协议：明确施工安全责任，确保施工过程中遵守安全生产规定。8.设计变更协议：如施工过程中发生设计变更，双方签订的书面变更协议。工程承包有门道，合同条款要记牢。甲乙双方来签字，平等自愿要公平。工程概况要详细，地点范围内容清。合同价款别马虎，付款方式要分明。甲方有权监督你，保证施工要顺利。乙方施工要保证，质量期限要达标。违约责任要承担，损失赔偿别落单。争议解决要协商，仲裁调解都可行。特殊场合要留意，合同修改要适宜。家庭装修找朋友，资质确认要先行。小区绿化换新颜，质量保证要写明。农村建房找亲戚，材料规格要写清。工厂改造提效率，施工资质要过硬。商业装修高大上，保修期限要延长。操作过程问题多，解决办法要记心。工程延期别慌张，违约条款来帮忙。质量问题别头疼，质量保证来解决。付款纠纷别生气，付款条款来理顺。施工安全很