个人房产转让合同范本（二篇）

第页共页个人房产转让合同范本合同编号：[编号]甲方：[出售方姓名]身份证号：[出售方身份证号码]居住地址：[出售方居住地址]乙方：[购买方姓名]身份证号：[购买方身份证号码]居住地址：[购买方居住地址]鉴于甲方是房屋所有权人，愿意将其拥有的房产转让给乙方，并且双方在自愿、平等、公平的基础上，通过友好协商达成以下协议：第一条房产基本情况1.甲方是该房产的合法所有人，房产坐落于____________________[房产地址]。2.房产的产权证号为____________________[产权证号]。3.房产的总面积为____________________[总面积]平方米。第二条转让条款1.甲方同意将该房产以_______________[转让方式]的方式转让给乙方。2.转让价格为____________________[转让价格]，以人民币计。第三条交付手续1.甲方应当按照乙方的要求提供房产的相关证件原件和复印件，包括：a.产权证书、房屋买卖合同等相关证明文件。b.房产登记证明、不动产权证等相关登记文件。c.房产的税费缴纳证明。d.其他与房产交易相关的证明文件。2.甲方应当在本合同生效之日起5个工作日内办理过户手续，并确保过户手续完成后，房产的所有权顺利转移到乙方名下。第四条过户费用1.房产过户所需费用由乙方承担，包括但不限于过户税费、公证费、中介费等相关费用。2.如因甲方的原因导致过户手续无法顺利进行或需要重新办理过户手续的，由甲方承担相关费用。第五条保证与附条件1.甲方保证其对房产享有完整的所有权，并保证该房产没有任何法律纠纷、任何形式的抵押、查封以及限制转让的情况。2.若因甲方的原因，导致房产存在上述问题，甲方应当承担由此产生的一切法律责任，并赔偿乙方因此所受到的一切损失。3.甲方同意在房产过户完成后，如乙方有需要，协助乙方办理水、电、燃气等事宜。第六条合同终止1.若因乙方的原因，导致房产过户无法完成的，本合同自动终止，甲方应归还给乙方已支付的转让款项。2.若因甲方的原因，导致房产过户无法完成的，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所受到的一切损失。第七条争议解决1.双方就本合同的解释和履行发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八条其他约定事项1.本合同经甲、乙双方签字盖章后即生效，并成为双方的共同约束力。2.本合同中未尽事宜，依据中国法律法规的相关规定办理。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：（签名）___________日期：__________________乙方：（签名）___________日期：__________________个人房产转让合同范本（二）甲方：（出售方的姓名/名称）乙方：（购买方的姓名/名称）根据《中华人民共和国合同法》有关条款，甲乙双方在平等、自愿、公正的基础上，通过协商一致，达成以下个人房产转让合同。第一条转让房产基本信息1.1房产的具体位置：（详细地址）1.2房产的基本情况：（描述房产基本情况，包括房屋结构、建筑面积等）1.3房产的权属情况：（描述房产的所有权归属，包括产权证号等）第二条转让价款及支付方式2.1转让价款：（具体金额，以大写及小写方式列明）2.2支付方式：（描述如何支付转让价款，包括支付时间、支付方式等）第三条房产转让义务和责任3.1甲方保证其对房产享有无限制的所有权，并无限制地转让给乙方。3.2甲方负责办理房产过户手续，将房产的所有权转移到乙方名下，并承担相应的过户费用。3.3甲方在乙方接收房产之前，应保持房产的原貌和完好性，不得进行任何改动或毁损。3.4甲方在房产转让过程中，应向乙方提供相关的房产证明文件，并确保房产证明文件的真实性和完整性。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权对房产进行查验，并在查验合格后接收房产。4.2乙方应按约定时间和方式支付转让价款。4.3乙方在接收房产后，应妥善保管房产证明文件，并确保房产的安全。第五条违约责任5.1若甲方未按约定办理房产过户手续，甲方应承担相应的违约责任，并退还乙方已支付的转让价款。5.2若甲方在房产转让前未向乙方提供真实和完整的房产证明文件，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所受的损失。5.3若乙方未按约定时间和方式支付转让价款，乙方应承担相应的违约责任，并支付相应的违约金。第六条合同解除和纠纷解决6.1乙方在接收房产后，可向相关权威机构进行房产过户登记，以确保房产的合法权益。6.2若在房产过户登记过程中发现房产权属问题，双方可解除本合同，并协商处理房产归属问题。6.3对于本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。7.2本合同以正本一份，甲、乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜