二手房买卖定金合同范文（二篇）

第页共页二手房买卖定金合同范文甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：_____________________地址：_________________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：_____________________地址：_________________________鉴于甲方意愿购买乙方所拥有的位于____________（房屋所在地址）的房屋，双方达成以下约定并签订本合同。第一条定金1.1甲方作为确认购买意愿的证明，向乙方支付定金人民币______（大写）__________元整（￥________）。1.2定金支付方式为____________________（如线上支付、现金支付等）。1.3定金支付日期为__________________（年/月/日）。1.4定金支付账户为______________________。1.5定金一旦支付，不可撤回、退还，但在下述情况下定金可以退还给甲方：1.5.1卖方无权出售该房屋；1.5.2卖方提供的房屋信息存在虚假；1.5.3卖方违反合同约定主动解除合同。第二条买卖房屋的价格2.1买卖房屋的总价为人民币______（大写）__________元整（￥________）。2.2买卖房屋的价格包括房屋本身的价格以及相关的税费等。2.3房屋的权属证明为____________（产权证/土地证等）。2.4房屋的容积率为_______，房屋的占地面积为_______㎡。第三条过户及付款3.1双方协商一致的过户时间为________________（年/月/日）。3.2买方应在过户前支付房屋的剩余款项，款项支付方式为_______________。3.3房屋过户由买方承担相关费用，包括但不限于契税、个人所得税等。第四条交房及验收4.1卖方在收到房屋的全部款项后，应向买方交付该房屋，并办理过户手续。4.2买方应在收到房屋后进行验收，如有质量问题，应在______日内向卖方提出书面整改通知。4.3如买方未在规定时间内提出整改通知，则视为买方对房屋的验收并确认无质量问题。第五条法律适用及争议解决5.1本合同适用中华人民共和国的法律。5.2合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条其他约定事项（此处可根据实际情况添加其他约定事项）第七条合同生效及变更7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同的任何修改、补充应经双方协商一致，并以书面形式作出补充合同。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商一致。甲方（买方）：_______________________日期：____________年____月____日乙方（卖方）：_______________________日期：____________年____月____日二手房买卖定金合同范文（二）甲方：（买方）身份证号码：联系电话：家庭住址：乙方：（卖方）身份证号码：联系电话：家庭住址：鉴于甲方意欲购买乙方所拥有的以下不动产，为明确双方权益和义务，双方达成如下协议，并同意签订本合同。一、买卖不动产情况1.不动产基本情况：1.1不动产名称：1.2房屋面积：1.3不动产所在地址：1.4房产证号：1.5房屋权属人：1.6房屋使用权人：1.7建筑年代：2.交易价格：2.1房屋总价（大写）：2.2房屋总价（小写）：2.3订金金额（大写）：2.4订金金额（小写）：二、定金支付及退还规定1.乙方确认收到甲方支付的定金，金额为人民币（大写）___________（小写）___________元整。2.定金支付方式：甲方支付给乙方的定金方式为___________，支付时间为___________。3.如果甲方购买房屋的交易未能最终达成，乙方应将定金全额无息返还给甲方。若是甲方故意拖延，乙方有权扣除定金的_____％作为违约金，将剩余定金退还给甲方。4.如果乙方不再出售所述房屋，乙方应将定金全额无息返还给甲方。5.若定金支付后，甲方出现逾期时，乙方有权返还定金，并要求甲方支付相应的违约金。三、买卖合同签订1.双方一致同意在确认订金后______个工作日内签订正式的买卖合同。2.正式买卖合同中，将详细约定房屋买卖的相关事项，包括但不限于交付时间、交付方式、房屋权属转移手续、房屋状况保证和房屋权属保证等。3.正式买卖合同应由双方共同起草，并在签订之前审慎核对并确认条款无误。四、其他约定1.本合同无论甲、乙双方均为合法有效，如有违反，则双方应各自承担相应的法律责任。2.本合同未约定的事项，双方可另行协商解决。3.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如一方未按时支付定金或拒绝支付定金，视为违约，对方有权解除合同并要求违约方支付相应违约金。六、争议解决1.本合同执行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。如协商无果，应提交______仲裁委员会裁决或向______人民法院