个人借款抵押担保合同书（二篇）

第页共页个人借款抵押担保合同书甲方（出借人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：身份证号码：联系地址：联系电话：丙方（抵押人）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方需要向甲方借款，乙方为了保证借款的安全和及时归还，乙方同意以其在丙方所拥有的财产作为担保，双方经友好协商，就借款的金额、还款方式、利率等事项达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方同意向乙方借款XXXX元（大写：人民币XXXX元整）。1.2借款金额的支付方式为（请选择一项）：()一次性支付；()分期支付，具体支付时间和金额见附件《借款分期支付计划表》。第二条费用2.1利率：本次借款的利率为XXXX%。根据《中国人民银行关于完善利率形成机制措施的通知》，利率在合同签订之后可能会有调整，调整后的利率以中国人民银行规定的同期贷款基准利率为基准，乙方应主动按照调整后的利率支付利息。2.2合同管理费用：甲方向乙方收取合同管理费用XXXX元，在借款发放时一并收取。第三条借款用途3.1乙方承诺所借款项只限用于合法用途，并保证不用于非法活动或者侵权行为。3.2乙方不得将借款动态让与第三人。第四条还款方式及期限4.1还款方式：乙方的还款方式为（请选择一项）：()到期一次性偿还；()分期还款，具体还款时间和金额见附件《借款分期支付计划表》。4.2还款期限：乙方应在借款XXXX天内还清借款本金和利息，实际到期日为借款发放之日起计算的天数。第五条逾期处理5.1逾期利息：乙方逾期支付的利息按照借款本金的日息万分五计算。5.2违约金：乙方逾期还款的，应支付借款本金5%的违约金给甲方；5.3提醒催收费用：对于乙方逾期两个工作日以上还未归还借款的，甲方将会启动提醒催收程序，并由乙方承担产生的相应费用。第六条抵押物说明6.1乙方通过丙方所持有的________________________________（抵押物）作为本借款的抵押担保。该抵押物的价值为XXXX元，并已办理抵押登记手续。6.2抵押权的顺位：本次借款的债权享有房屋一等抵押权，乙方应保证房屋尚无其他抵押和负债。第七条债权的转让7.1乙方同意，甲方有权将其在本合同项下的债权转让给第三人。甲方一旦将债权转让给第三人，甲方即被解除应承担的义务，并将乙方在本合同项下的债权全部转移给受让人。7.2第三人就债权的转让向乙方通知后，乙方应继续按照本合同的约定向新债权人还款。第八条合同的解除8.1如果发生以下情况，本合同可以被解除：(1)甲方提前通知乙方要求解除合同；(2)乙方提前偿还该借款。8.2合同解除后，双方应根据已履行部分进行相关权益的清理和资金的结算。第九条争议解决9.1本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。9.2合同履行过程中，如出现纠纷或争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同附件构成本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2未尽事宜，双方可协商一致并签署补充协议。第十一条合同生效11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，甲方、乙方和丙方各执一份，并具有同等法律效力。甲方（出借人）：乙方（借款人）：签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：丙方（抵押人）：签字/盖章：日期：个人借款抵押担保合同书（二）甲方（借款人）：姓名：身份证号码：联系地址：乙方（出借人）：姓名：身份证号码：联系地址：鉴于甲方因急需资金，在乙方愿意向其提供贷款的前提下，双方本着平等、自愿、公平的原则就借款事宜达成协议如下：第一条借款金额甲方向乙方借款金额为人民币（大写）_______元整。第二条借款期限本借款合同的借款期限为自年月日起至年月日止（共计天数为______天）。第三条利率和还款方式1.本借款合同的利率为年利率_______%。2.借款利息按照以下方式进行计算和支付：a.甲方应在每个月的（具体日期）前将利息支付给乙方，具体金额为当期欠款乘以月利率。b.在借款期限结束后，甲方应将本金和利息一次性支付给乙方。第四条借款用途甲方确保本次借款用于合法、正当的目的，并保证不用于违法或损害公共利益的任何活动。第五条还款保证1.甲方保证按照本合同约定的还款方式和期限按时偿还借款本金和利息。2.如甲方未按时归还借款本息，乙方有权向甲方追偿，并要求甲方支付逾期利息，逾期利息按照借款本金的日息率计算。第六条担保方式1.本借款合同属于抵押贷款，甲方应将其名下拥有的房产作为本合同的抵押物，并按照乙方要求办理相关抵押手续。2.如甲方未按照约定归还借款，乙方有权依法办理抵押物的变卖手续以偿还借款本息。第七条合同的生效和履行1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。2.本合同采用书面形式，双方各执一份，具有同等法律效力。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。第九条其他约定事项1.本合同经双方签字盖章后生效。2.