二手房买卖合同文本2篇

二手房买卖合同文本二手房买卖合同文本精选2篇（一）二手房买卖合同甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方就以下条款达成一致意见，特立此合同：一、房屋基本情况1.房屋名称（门牌号）：2.房屋所在地：3.房屋面积：4.房屋权属证明（产权证号）：二、房屋交付时间和方式1.甲方应在本合同生效之日起______日内将房屋交付乙方，并保证房屋交付时符合以下标准：_______。2.房屋交付方式：乙方亲自到甲方指定地点办理交割手续。三、房屋价格和支付方式1.房屋总价：人民币______元（大写）。2.乙方应根据以下方式支付房款：（1）支付定金：人民币______元（大写），在本合同签订之日乙方支付给甲方。（2）支付尾款：乙方应在买卖合同生效之日起______日内将尾款支付给甲方。四、房屋权属过户和税费承担1.房屋权属过户：甲方应承担将房屋产权过户到乙方名下的一切费用和工本费，并按照相关法律程序办理过户手续。2.税费承担：房屋过户及税费由乙方承担。五、房屋装修和设备维修责任1.房屋装修：甲方将房屋从交付之日起保持原样交付给乙方。2.设备维修责任：房屋内涉及的设备维修责任由乙方承担。六、房屋交付后的纠纷解决1.如甲方交付的房屋存在质量问题，乙方应在______日内以书面形式通知甲方并提供相应证明材料。2.甲方应在收到乙方通知之日起______日内修复或处理相关问题，如果甲方未能按时解决问题，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的全部款项。七、违约责任1.如甲方违约，甲方应向乙方支付违约金______元（大写）。2.如乙方违约，乙方应向甲方支付违约金______元（大写）。八、合同生效和解除1.本合同自双方签字之日起生效，至房屋交付完毕并办理产权过户手续之日终止。2.因不可抗力因素，如房屋发生自然灾害、政府征收等无法履行或难以履行本合同的情况，双方可协商解除合同。乙方（买方）：甲方（卖方）：签字：签字：日期：日期：二手房买卖合同文本精选2篇（二）这是一个简化的二手房买卖合同范本，具体合同内容和条款可根据实际情况进行修改：二手房买卖合同甲方（卖方）：姓名/名称：____________________身份证号/组织机构代码：____________________联系地址：____________________电话号码：____________________乙方（买方）：姓名/名称：____________________身份证号/组织机构代码：____________________联系地址：____________________电话号码：____________________鉴于乙方同意购买甲方的位于________（具体地址）的二手房，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条交易房屋的基本情况1.交易房屋的基本情况如下：房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋楼层：____________________第二条交易价格和付款方式1.交易价格：________（大写：_______________）元整。2.买卖双方约定按照以下方式进行支付：（详细列出付款方式，如一次性付款或分期付款，并注明每次付款的金额和时间等）第三条房屋权属及其他权利状况1.甲方保证其对房屋享有完全所有权，并承诺房屋不存在任何权属问题。2.乙方对房屋的了解和接受情况，以甲方提供的房屋证件和其他相关材料为准。第四条房屋交付及验收1.甲方应在本合同生效后______个工作日内将房屋交付给乙方。2.乙方应在接到房屋后______个工作日内进行验收。第五条违约责任1.乙方如未按约定支付购房款，甲方有权要求解除本合同并追究乙方的违约责任。2.如因甲方、乙方的原因导致无法履行本合同，对方有权要求违约方赔偿相应的经济损失。第六条合同解除和争议解决1.乙方有权随时解除本合同，但需要提前______个工作日书面通知甲方。2.由于本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。第七条合同生效1.本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：