住宅房屋租赁合同书范本（五篇）

第页共页住宅房屋租赁合同书范本住宅房屋租赁合同甲方（出租方）：身份证号码：______________________联系地址：______________________电话号码：______________________乙方（承租方）：身份证号码：______________________联系地址：______________________电话号码：______________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，并具备出租权利，乙方愿意租赁该房屋，双方遵循合同的原则，达成以下租赁协议：第一条租赁房屋的基本信息1.1房屋地址：______________________1.2房屋面积：______________________平方米1.3房屋结构：______________________1.4房屋用途：住宅1.5房屋租金：每月______________________元1.6租赁期限：自______________________年______________________月______________________日起至______________________年______________________月______________________日止第二条租赁权益和义务2.1甲方的权益和义务：2.1.1甲方保证房屋的完好无损，具备正常的居住条件，确保供水、供暖、供电、供气、通风、卫生等设施的正常工作。2.1.2甲方负责支付房屋的物业管理费用。2.1.3若房屋出现损坏或需要维修时，甲方应及时通知乙方，协商解决。2.2乙方的权益和义务：2.2.1乙方租用房屋期间，享有对房屋的合法使用权。2.2.2乙方必须按时支付房屋租金，每月在约定的日期之前支付给甲方。2.2.3乙方应当妥善保管房屋的设施、设备及配套设备，对于因乙方的使用不当而导致的损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。2.2.4乙方不能擅自改变房屋的结构或用途，不得私自转租或以其他方式处分房屋。第三条租赁期限和续租3.1甲方同意在租赁期限届满前30天内，与乙方协商续租事宜。3.2若乙方不需要继续租赁房屋，应在租赁期限届满前30天内书面通知甲方。第四条付款方式和时间4.1乙方应当按约定的时间和方式支付房屋租金。4.2乙方应当在每月的_____________日之前将当月租金支付给甲方。4.3付款方式：_____________第五条违约责任5.1若乙方逾期未支付租金，每逾期1天，乙方应向甲方支付相应的滞纳金，滞纳金的具体数额为每天租金的_______%。5.2乙方擅自转租房屋或以其他方式私自处置房屋的，甲方有权要求乙方立即终止租赁合同，并要求乙方支付相应的违约金。第六条争议解决6.1本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。如协商不能解决，双方可以向当地人民法院起诉解决。第七条合同变更7.1未经甲、乙双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同条款。第八条合同解除8.1租赁期届满后，双方互不续签合同的，该合同自动解除。8.2甲、乙双方一方解除合同的，需要提前____________天书面通知对方。第九条其他事项9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________住宅房屋租赁合同书范本（二）合同编号：_______甲方（出租方）：身份证/营业执照号码：住所：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码：住所：联系电话：鉴于甲方是合法的房屋所有权人，乙方希望向甲方租赁房屋，并且双方均同意按照以下条款达成租赁合同：第一条房屋基本信息1.房屋的地址为：2.房屋的用途为：居住用途；3.房屋面积为：______平方米；4.房屋的供暖方式为：______；5.房屋的其他设施和配套设备：(1)暖气、空调等设备情况：________________________________；(2)厨房、卫生间等设备情况：______________________________。第二条租赁期限1.本次租赁合同的租赁期限为：______年；2.租赁期限开始日期为：______年______月______日；结束日期为：______年______月______日。3.若乙方需要继续租赁，则需提前______个月书面告知甲方，并在结束日期前达成续签协议。第三条租金及支付方式1.租金标准为：人民币______元/月；2.乙方应在每个自然月的______日前支付下个月的租金；3.乙方支付租金的方式为：______。第四条押金及退还1.乙方在签订本合同时需支付押金人民币______元；2.甲方将于乙方退房后的______个工作日内无息退还押金。第五条房屋维修1.在租赁期间，房屋内的设施、设备如有损坏，由乙方负责维修；2.若房屋内的设施、设备需要更换，由甲方负责采购并承担费用。第六条租赁期满1.租赁期满后，乙方应当按时将房屋交还给甲方；2.如乙方需要继续租赁，则需在期满前的______日内与甲方法定续约，否则甲方有权与其他租户签订租赁合同。第七条违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每日总租金______%的违约金；2.如乙方违反租赁合同的其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元。第八条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应在友好协商的基础上解决。如协商不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.本合同未尽事宜，可由双方协商解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______签字：______日期：______日期：______住宅房屋租赁合同书范本（三）甲方（出租人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是上述房屋的合法房屋所有人，有权出租房屋，乙方愿意租赁该房屋，并达成以下协议：第一条租赁房屋信息1.房屋地址：2.房屋类型：3.房屋面积：4.房屋用途：5.租赁期限：自年月日起至年月日止。第二条租金及支付方式1.租金：乙方同意每月支付租金人民币（大写）。2.租金支付方式：乙方同意每月以现金/银行转账方式支付租金给甲方。3.租金支付日期：租金应在每月的（日期）之前支付给甲方。第三条房屋用途及装修1.乙方同意将该房屋作为自己的居住使用，不得用于其他商业活动。2.乙方同意不擅自进行房屋的结构性改造和装修，如需进行修缮、装修等工程，需提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。第四条房屋维护和修理1.甲方应保证房屋及配套设施的正常使用。2.乙方需对房屋及配套设施负责，保持整洁并合理使用，如有任何损坏，需及时通知甲方并承担修理费用。3.乙方同意每月定期清洁房屋，并确保室内环境卫生。第五条保险责任1.乙方负责购买并支付房屋的租赁保险，保障该房屋的安全。2.如发生房屋的意外损坏，乙方应及时通知甲方并进行报修，由保险公司承担相应赔偿责任。第六条合同解除1.乙方需在租赁期满前向甲方提前（X个月/天）书面通知解除合同，并支付相应违约金。2.如乙方未按照约定提前通知解除合同，需支付相当于（X个月/天）租金的违约金。第七条其他条款1.本合同项下的任何修改、补充或解释均须以书面形式进行。2.本合同的附件包括：1.房屋租赁合同附件。附件内容与本合同具有同等法律效力。3.本合同自签订之日起生效，至租赁期限届满或提前解除合同之日终止。4.双方同意本合同的签署和履行均受到法律法规的约束。甲方（出租人）：签字：日期：乙方（承租人）：签字：日期：见证人：签字：日期：住宅房屋租赁合同书范本（四）甲方：（出租方）姓名/公司名称：地址：联系方式：乙方：（承租方）姓名/公司名称：地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其房屋出租给乙方，双方经协商达成如下租赁合同，以便明确双方的权益和义务。第一条房屋信息1.甲方同意将位于（房屋详细地址）的房屋（以下简称“房屋”）租赁给乙方。2.房屋的租赁面积为（平方米），房屋的具体构造和户型如下：（房屋结构及户型）3.房屋的使用用途为住宅，不得用于商业经营或其他非居住用途。第二条租赁期限1.本租赁合同开始日期为（年月日），结束日期为（年月日）。2.甲乙双方可协商续签租赁合同，续签的期限及条件需要提前30天书面通知对方。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（租金支付方式）2.每月租金为人民币（小写金额）（大写金额），租金支付日期为每月的（几号）日，乙方需在该日之前支付全部租金。3.如乙方逾期支付租金，每天需要支付违约金为租金的（百分之几）。第四条押金1.乙方同意在签署本合同时向甲方支付押金人民币（小写金额）（大写金额）。2.在租赁关系终止后，乙方将按照约定退还押金，扣除需支付的费用后退还剩余部分。3.如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权将押金中的适当金额用于弥补损失。第五条房屋维修与装修1.甲方将负责房屋的大修和重大维修，乙方负责日常保洁，保证房屋的卫生。2.如发生房屋维修的情况，乙方需及时通知甲方并允许甲方进入房屋进行维修。3.乙方未经甲方同意不得擅自对房屋进行改动或装修，如有需要，需提前书面通知甲方。第六条退租1.租赁期限届满后，乙方需在（几天）工作日之前提前通知甲方是否续租或退租。2.乙方在退租时需保持房屋的原状并进行清理，如有损坏或需要维修的部分，由乙方承担修复费用。3.甲方在收到乙方退还房屋的同时，将对房屋进行检查，如无争议，则甲方应将押金的剩余部分退还给乙方。第七条违约责任1.甲乙双方需遵守本合同的各项约定，如违约，违约方需承担相应的违约责任。2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即迁出房屋，并要求乙方承担迁出费用。3.如甲方未按照约定提供合法房屋，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的租金和押金。第八条不可抗力1.因不可抗力原因，导致本合同无法履行的一方，应立即通知对方，并提供书面证明。2.不可抗力事件导致租赁关系终止，双方互不承担违约责任。第九条争议解决1.双方在履行本合同时发生的争议，应首先进行友好协商解决。2.如协商不成，双方同意将争议提交所在地法院进行解决。第十条合同生效本合同一式两份，双方各持一份，并在此协议签订后立即生效。如有修改或补充，需双方书面协商并签字确认。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：签字：日期：日期：住宅房屋租赁合同书范本（五）甲方：（出租人）姓名：地址：联系电话：乙方：（承租人）姓名：地址：联系电话：鉴于甲方拥有合法的住宅房屋所有权，并愿意出租给乙方使用，双方达成以下约定：第一条租赁房屋的基本信息1.住宅房屋的名称：（以下简称“房屋”）2.房屋面积：（平方米）3.房屋地址：4.房屋的用途：住宅5.房屋的租赁期限：自（年月日）起至（年月日）第二条租金及支付方式1.租金：每个月（金额）人民币，共计（金额）人民币。2.支付方式：a.每月的租金应在每月的（日）前支付至甲方指定的银行账户；b.租金支付后，甲方应及时向乙方提供租金收据。第三条使用及保养1.乙方承诺按照住宅的规定和使用说明使用房屋，不得私自拆改房屋结构或影响房屋的安全、外观和使用功能。2.乙方应当妥善保管房屋内的设施设备，并按照甲方的指示进行正确使用和维护，如设施设备损坏或需要维修的，应及时通知甲方。3.乙方不得擅自将房屋转租、转借给他人使用。第四条房屋装修和维修1.乙方有权根据自己的需求，在房屋内进行合理的装修，并事先向甲方提出书面申请审批，甲方应在（日期）前给予书面回复。2.乙方承诺按照甲方要求使用合格的装修材料，并保证装修过程中不损坏其他部分的房屋。3.如因乙方装修造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。4.如房屋出现非乙方原因导致的损坏或需要维修的情况，甲方应负责修复。第五条违约责任1.如果一方违反本合同约定，使得另一方无法实现合同目的或受到损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括经济赔偿和承担修复、补救等费用。2.一方违约时，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付相应的违约金。3.在合同期限履行期间，如果乙方未按时支付租金或有其他违约行为，甲方有权解除合同并收回房屋。第六条合同变更和解除1.本合同生效后，如发生变化，甲方与乙方应及时协商并签订书面变更协议。2.本合同期满后，如果甲方与乙方都同意续签租赁合同，请在租赁期满（月）前书面通知对方。3.本合同有效期届满或双方协商解除合同时，乙方应在搬离前恢复原状，并交还房屋。第七条