商品房销售合同3篇

商品房销售合同商品房销售合同精选3篇（一）以下是一个基本的商品房销售合同范本：商品房销售合同甲方（开发商）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方（购房者）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条商品房信息1.1商品房名称：__________1.2商品房地址：__________1.3商品房编号：__________1.4商品房所在楼栋：__________室号：__________1.5商品房面积：__________平方米1.6商品房装修标准：__________（详细描述）第二条交付标准2.1甲方保证按照合同约定的时间和质量要求交付商品房给乙方。2.2商品房的主要设施、设备、技术标准和质量要求以法律法规和双方约定为准。第三条交房日期3.1甲方承诺在签订合同后______天内交付商品房给乙方。3.2若因甲方原因导致交付延期，甲方需向乙方支付违约金。第四条购房款4.1乙方应按照约定的方式和时间支付购房款，支付方式包括：__________（详细描述）。4.2若乙方延迟支付购房款，甲方有权向乙方收取逾期罚息。第五条税费5.1商品房的税费由双方按照法律法规和国家政策负责支付。第六条不可抗力6.1若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同或延期履行。6.2不可抗力因素包括：战争、自然灾害、政策调整等不可预见和不可避免的情况。第七条违约责任7.1如有一方违约，另一方有权要求严格按照合同约定履行或采取相应的法律措施。7.2合同解除后，乙方应将已获得的全部权利和利益返还给甲方。第八条合同解除8.1乙方有权在以下情况下解除合同：（列出乙方可解除合同的情况）8.2甲方有权在以下情况下解除合同：（列出甲方可解除合同的情况）第九条争议解决9.1出现争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可向相关仲裁机构或法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同的附件和补充事项为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（开发商）：________________乙方（购房者）：________________日期：_______________日期：___________________商品房销售合同精选3篇（二）以下是一个商品房销售合同的范本：商品房销售合同甲方（卖方）：_____________（以下简称甲方）乙方（买方）：_____________（以下简称乙方）鉴于：1.甲方拥有合法的权益或委托权进行销售的商品房；2.乙方愿意购买甲方出售的商品房；双方本着平等、自愿、公正的原则，达成以下协议：第一条商品信息1.1商品房名称：_____________1.2商品房所在地：_____________1.3建筑面积：_____________平方米1.4总价：_____________（大写：_____________）第二条甲方权益声明2.1甲方声明所售商品房的土地证、规划许可证、建筑工程规划许可证等相关手续和所有权证明齐全、合法有效。2.2甲方保证所售商品房不存在贷款、抵押、查封、扣押等限制性物权。第三条乙方的权益和义务3.1乙方在签订合同后__日内付款___________作为定金，剩余金额挂靠购房贷款或全款支付。3.2乙方应按照合同约定的支付方式和时间付款，如乙方未在规定时间内支付，则应承担逾期付款的违约责任。3.3乙方在全款支付完毕后，甲方应办理过户手续并交付有权机关办理不动产证书。3.4乙方有权对商品房进行验收，如发现商品房存在质量问题，应及时向甲方提出书面的售后服务要求。第四条违约责任4.1若乙方在约定时间内未支付定金或尾款，则视为违约。甲方有权解除本合同，并不退还已支付的款项，并可以要求乙方承担违约金。4.2若甲方在约定时间内不提供合法并有效的商品房产权证明或未按约定办理过户手续，则视为违约。乙方有权解除本合同，并要求退还已支付的全部款项，并可以要求甲方承担违约金。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交所在地人民法院解决。第六条合同生效6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至商品房过户完成之日止。6.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________地址：______________________地址：______________________电话：_______________电话：_______________签约日期：________________签约日期：________________注意：本合同的附件包括但不限于商品房平面图、户型图、资料说明、售楼处宣传册等。附件与本合同具有同等法律效力。商品房销售合同精选3篇（三）商品房预售合同是指开发商在楼盘未竣工之前，与购房者签订的一种合同。该合同约定了购房者购买商品房的相关事项，包括房屋的位置、面积、用途、价格、交付时间、付款方式、装修标准等内容。商品房预售合同必须按照《商品房销售管理办法》的规定进行签订，并且需要经过相关政府部门的备案才具有法律效力。购房者在签订预售合同时，应仔细阅读合同的条款，并与开发商进行充分沟通，确保自己的权益得到保障。预售合同约定的内容一般包括以下几个方面：1.房屋的基本信息：包括位置、面积、户型等。2.价格及付款方式：约定房屋的价格以及付款的方式和时间。3.交付时间：约定房屋的竣工和交付时间。4.装修标准：约定房屋的装修标准及配套