个人房屋买卖合同简单版（二篇）

第页共页个人房屋买卖合同简单版个人房屋买卖合同本合同由买方（下称“买方”）和卖方（下称“卖方”）于签订，并共同遵守以下条款和条件：一、房屋基本信息1.卖方拥有合法的房产所有权，其地址为：街道：小区：楼号：单元号：房屋号：2.房屋面积：_______平方米（以下简称“房屋”）使用用途：住宅/商业/办公/其他（请注明）________3.房屋所有权/租赁情况：如果是自有产权，请注明房屋权属证明号：_______________如果是租赁，请注明租赁合同起止日期：_________________租赁合同续签情况：有/无（请注明）_________4.房屋销售价格：总价：_______元（大写：_______________________）首付款：_______元贷款金额：_______元贷款机构：_________________贷款利率：_______（百分比）二、交易条款1.交付时间：买方自签订本合同并支付首付款日起______天内，买方需将其余款项支付给卖方。2.交付方式：买方将房屋购买款项支付至卖方指定的银行账户，或以其他双方协商一致的方式进行支付。3.交付房屋的状态：房屋应保持与签订本合同时的状态一致，并且符合国家法律法规的规定。4.房屋过户：a.卖方应提供具有过户条件的房屋，买方需支付过户费用；b.若出现在过户时产生的争议，应由双方共同解决。5.房屋权属转移：a.在全部支付房屋购买款项后，卖方应办理房屋所有权证书的权属转移手续，并将权属证书交付给买方；b.如果房屋存在任何法律纠纷或产权纠纷，卖方需承担一切法律责任；c.如转移不符合法律规定或未能办理权属转移手续，买方有权要求退还购房款项，并要求卖方承担相应的违约责任。6.房屋维修与损坏：a.所有维修责任在交付前由卖方负责维修；b.若买方在交付后发现房屋存在未知损坏或问题，买方应立即书面通知卖方，并要求卖方承担维修责任；c.房屋过户完成后，房屋维修责任由买方承担。7.房屋税费：a.在签订本合同之前，卖方应支付房屋的相关税费，买方无需再承担；b.除非另有约定，房屋过户产生的税费由买方承担。8.买方违约：a.如买方未按时支付房屋购买款项的，买方应承担每日违约金_______元；b.如买方在规定时间内未支付全部购买款项，本合同将自动失效；c.买方应承担因买方违约而产生的全部法律责任。9.卖方违约：a.如卖方未按时交付房屋的，卖方需向买方支付每日违约金_______元；b.如卖方无正当理由拒绝办理房屋过户手续，卖方将承担相应的法律责任。10.合同解除：a.任何一方在下列情况下有权解除本合同：(1)公示执行，被法院查封、扣押或冻结的房屋；(2)形成有效判决的诉讼仲裁结果；(3)因不可抗力或其他不可预见的原因导致本合同无法履行；b.解除合同后，双方应互相返还已履行的权利和责任。三、其他约定事项1.本合同的一切变更、补充，以及争议的解决都必须经过双方协商一致，并以书面形式作出。2.本合同的所有附件，构成本合同的完整部分。3.本合同自双方当事人签字之日起生效，并以传真、电子邮件等方式的传送具有法律效力。4.本合同适用于中华人民共和国法律。5.凡因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。买方签字：__________________日期：_____________________卖方签字：__________________日期：_____________________个人房屋买卖合同简单版（二）个人房屋买卖合同甲方：身份证号码：__________________住址：__________________联系电话：__________________乙方：身份证号码：__________________住址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方是该房屋的合法所有者，具备出售权利；乙方有意购买该房屋，并且双方达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：__________________1.2房屋地址：__________________1.3房屋用途：__________________1.4房屋面积：__________________1.5房屋结构、装修和设施情况：__________________（注：以上信息应与房屋产权证、房屋买卖信息网站或其他权威资料一致）第二条房屋交付2.1甲、乙双方一致同意，在本合同生效之日起__个工作日内，甲方交付房屋给乙方。2.2甲方应保证房屋在交付时处于良好的使用状态，并移交房屋产权证、土地使用证、规划许可证等相关证件。第三条房屋价格及支付方式3.1乙方购买该房屋的总价款为人民币______________元（大写：______________）。3.2乙方应在签署本合同时支付首付款人民币______________元（大写：______________）。3.3乙方应在收到甲方移交的房屋产权证、土地使用证、规划许可证等相关证件后__个工作日内，支付房屋尾款人民币______________元（大写：______________）。3.4乙方支付款项的方式为__________________。第四条过户手续4.1双方同意在本合同生效之日起__个工作日内办理过户手续。4.2过户费用由乙方承担，具体费用为______________元。第五条房屋质量及保修5.1甲方保证房屋不存在影响使用的重大质量问题，并承诺对房屋出售之日起的__个月内出现的非人为损坏问题提供免费的维修和保养服务。5.2若存在重大质量问题，乙方有权要求退还购房款项并解除合同。第六条房屋权属6.1甲方保证房屋系合法的私人产权，并不存在担保、查封、赠与、抵押、租赁或其他限制性权益。6.2若因甲方原因导致房屋产权存在问题，甲方应负责解决并承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1若甲方违反本合同的内容，乙方有权要求退还购房款项并解除合同。7.2若乙方违反本合同的内容，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款项的10%。7.3若一方在合同履行过程中因不可抗力导致不能履行本合同的全部或部分内容，应及时通知对方，并在不可抗力事件解除之日起10个工作日内重新协商决定后续的履行事宜。第八条争议解决8.1本合同的解释与争议应通过友好协商解决。若协商不成，双方同意提交合同签订地的人民法院进行解决。第九条其他