农村四合院房屋买卖合同合集3篇

农村四合院房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，依据我国《民法典》、土地管理法等相关法律规定，经充分、公平协商，自愿达成如下全都协议；一、本合同双方当事人均为****市***街道*****村*****组集体成员。二、房屋状况：本合同项下的房屋位于**市**街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。三、该交易房屋由甲方全额出资建筑，使用的土地为***村**组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。五、本合同项下的房屋交易价格为人民币***万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建筑的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。七、房屋交付：乙方依据第六条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的缘由除外。八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当依据乙方的'需要，乐观协作乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予以协作，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至帮助乙方办理完房产过户为止；因不行抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的缘由造成无法办理过户的，与甲方无关。九、该房屋交付给乙方后，该房屋的全部权益归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘由侵害乙方的权利，造成乙方无法连续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须根据发生阻碍乙方占有、使用或侵害乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本商定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。十二、其他事项：1、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。甲方：******身份证号：******乙方：******身份证号：******见证人：******身份证号：******见证人：******身份证号：******签订日期：************签订地点：******农村四合院房屋买卖合同(第二篇)农村四合院房屋买卖合同合同编号：[合同编号]甲方：[卖方姓名/单位名称]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名/单位名称]地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]经双方友好协商，甲乙双方本着平等自愿、公平交易的原则，就买卖甲方所有权下的农村四合院房屋进行如下合同约定：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于农村四合院，具体地址为：[房屋地址]。1.2该房屋总建筑面积为：[总建筑面积]平方米。1.3该房屋的土地使用权、房屋所有权和相关使用权属于甲方合法所有，无任何纠纷或法律问题。第二条买卖价格及付款条件2.1本次买卖双方约定的总价格为：[总价格]元整。2.2买卖款项的支付方式及时间约定如下：买方在本合同签订后[支付方式：全款或分期付款]支付合同总价款，具体方式及时间如下：-第一期款项：[具体金额及支付时间]-第二期款项：[具体金额及支付时间]-第三期款项：[具体金额及支付时间]第三条交付及过户3.1买方在支付完全部买卖款项后，甲方应在[交付时间]前将房屋交付给买方。3.2甲方应确保房屋交付时具备以下条件：[列举需要的条件，如房屋清洁、正常使用等]3.3过户费用由买卖双方共同承担，具体数额为：[过户费用]元。第四条房屋权籍证明和权属保证4.1甲方应提供相应的房屋权籍证明及权证等有关文件，以确保买方可合法获得该房屋的所有权。4.2若房屋产权存在异议或不符合相关法律规定，甲方承担相应的法律责任并赔偿买方的损失。第五条风险和责任5.1自合同生效之日起，房屋所有权及风险由买方承担。5.2甲方保证房屋在交付之前不受除正常磨损外的其他损坏，如因甲方原因导致交付延迟，甲方应承担相应的违约责任和赔偿买方的损失。第六条合同解除及纠纷解决6.1若本合同任一方违反合同条款，未履行义务，对方有权要求解除合同并要求赔偿损失。6.2本合同的解释与争议应根据中华人民共和国相关法律予以处理。第七条其他约定7.1本合同经双方签署后生效，并成为双方之间的约定和共识。7.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。[甲方签名/单位盖章][乙方签名/单位盖章]签订日期：签订日期：摘要：本合同是关于甲方买卖其所有权下的农村四合院房屋给乙方的合同。甲乙双方达成协议，约定房屋基本情况、买卖价格及付款条件、交付和过户、房屋权籍证明和权属保证、风险和责任、合同解除及纠纷解决、其他约定等内容。双方遵守合同，保证合同的有效性和依法履行各自的责任。附：中文版合同正文农村四合院房屋买卖合同(第三篇)农村四合院房屋买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名/单位名称]证件类型：[证件类型]证件号码：[证件号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名/单位名称]证件类型：[证件类型]证件号码：[证件号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于：1.甲方是对该房屋具有合法所有权的合法拥有者；2.乙方同意购买该房屋，并支付相应的购房款。双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋类型：农村四合院3.房屋面积：[房屋面积]平方米第二条房屋售卖价格1.房屋售价：[房屋售价]元（大写：[售价大写]）；2.售价支付方式：[支付方式]；3.买方支付的购房款应在[约定期限]内一次性支付至甲方指定账户。第三条房屋交付1.房屋交付日期：自买受人缴纳全部房款之日起，[约定交付期限]内完成。2.房屋应当处于正常使用状况，享有财产权、使用权、收益权，并符合国家相关法律法规的规定。3.乙方有权自行检查房屋的质量、权属等情况，并委托相关专业机构进行房屋验收。第四条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担赔偿责任等。2.如因不可抗力因素导致无法履行本合同的一方，应及时通知对方，并根据实际情况重新协商、修订本合同。第五条争议解决本合同与执行涉及的争议应友好协商解决，