制药厂房买卖协议书合集3篇

制药厂房买卖协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：******法定代表人：******买方(以下简称乙方)：******法定代表人：******依据《XX民法典》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。一、基本状况：1、乙方购买甲方坐落在****市******区(县)****路***弄(新村)****支弄****号厂房***层，厂房建筑面积******平方米，并配套场地*****平方米，按房产证为准。2、土地使用权限为***年，自***年**月**日到**年**月**日止，实际年限按产权证。3、厂房区域东侧在***米内、南侧到****米内、西侧到****米内、北侧到****米内。二、厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平方米人民币********元(大写)，总价(含人民币土地价格)******元(大写)。2、土地使用税费按国家有关规定由***方每年支付给有关部门。3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币********元(大写)。三、付款方式、期限及交房期：1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币*******万元(大写)。(1)***年**月**日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币*********万元(大写)；(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)***日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转账或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须帮助乙方办理搭建设备的简易棚手续。4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。五、违约责任1、如甲方在**年**月**日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。2、如乙方未根据本协议商定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之**赔偿金。3、甲方中途毁约，甲方应在毁约之日起**天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之**的违约金。六、争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决；协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。七、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式**份，甲、乙双方各执**份。甲方(盖章)：******法定代表人(签字)：********年**月**日乙方(盖章)：******法定代表人(签字)：********年**月**日制药厂房买卖协议书(第二篇)制药厂房买卖协议书合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方名称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：[乙方名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]摘要：本协议书由甲乙双方签订，旨在就甲方拥有的制药厂房进行买卖交易。协议中包含双方的基本信息、交易条款、付款方式、交割和验收等内容。一、基本条款1.1协议目的：甲方同意将其拥有的制药厂房出售给乙方，乙方同意购买制药厂房。1.2制药厂房概述：制药厂房位于[制药厂房地址]，占地面积约[占地面积]平方米，建筑面积约[建筑面积]平方米。1.3交易价格：乙方同意购买制药厂房，单位价格为[单价]元/平方米，总价为[总价]元。双方确认该价格为公平合理的。1.4完整协议：本协议包括所有附件、补充协议或其他书面文件。任何对协议的修改或补充必须以书面形式，并由双方的授权代表签署。二、交易条款2.1付款方式：乙方应在签署本协议后[付款方式]付款。乙方支付的款项应直接汇入甲方指定的银行账户。2.2交割和验收：甲、乙双方应在[交割和验收日期]前完成交割和验收手续。具体交割和验收办法、标准及手续详见附件[交割和验收协议]。2.3担保条款：在本协议履行过程中，甲乙双方均应按照约定提供相应的担保，并相互承担违约责任。三、其他条款3.1争议解决：本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.2适用法律：本协议的解释和适用应依据中华人民共和国相关法律法规。3.3协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前达成的所有口头或书面协议。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：制药厂房买卖协议书(第三篇)制药厂房买卖协议书卖方：[卖方姓名/公司名称]地址：[卖方地址]联系方式：[卖方联系方式]买方：[买方姓名/公司名称]地址：[买方地址]联系方式：[买方联系方式]鉴于：1、卖方是本厂房的合法所有人，并具有该厂房的使用权；2、买方希望购买卖方的该厂房进行制药业务；双方经友好协商，就买卖该厂房达成以下协议：第一条购买厂房的约定1.1卖方同意将所拥有的位于[厂房地址]的制药厂房出售给买方，具体详细地址为：[详细地址]。1.2厂房总面积为：[总面积]平方米。第二条价格及付款方式2.1买方同意以人民币支付给卖方厂房的总价款为：[总价款金额]。2.2买方应当在本协议签订之日起[X]日内，向卖方支付厂房总价款的[X]%作为首付款。买方应当在首付款支付日起[X]日内，向卖方支付剩余的[X]%作为尾款。第三条过户及税费3.1过户办理：买卖双方共同委托[过户机构名称]进行厂房的过户手续。3.2税费负担：过户所需的税费由买卖双方承担，具体按照国家规定执行。第四条厂房的交付4.1买方应当在本协议签订之日起[X]日内，支付全部的购房款项。4.2卖方在收到全部付款后[X]日内，将厂房的所有权、使用权等相关权益正式过户给买方。第五条合同终止5.1本协议双方同意，如因买方原因导致合同无法履行，买方将不得退回已支付的任何金额；如因卖方原因导致合同无法履行，卖方应退回买方已支付的全部金额，并赔偿相应违约金。5.2本协议一经签订，任何一方不得单方变更或解除合同，否则应承担相应的法律后果。第六条争议解决6.1本协议的解释、适用及争议解决均适用中华人民