铺面出租合同详细版合集3篇

铺面出租合同详细版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(以下简称甲方)：******承租方(以下简称乙方)：******甲乙双方在公平自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方情愿将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，达成全都协议：第一条甲方将铺面出租给乙方，作为经营场所。其次条租金、押金交纳期及方式1、租用期限壹年，自年月日至年月日。2、使用费为人民币￥15000(大写：壹万伍仟元整)3、本合同签定之日，乙方一次性支付全年租金后使用，水电费押金伍仟元，合同到期时乙方不在租用甲方铺面交清一切水电费后，甲方退回水电费押金。第三条：水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法：1、管理费、保洁费、水电费：由乙方自行向有关部门交纳；2、修理费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，修理或更换费由乙方负责。第四条：出租方与承租方的变更2、租赁期间，乙方如欲将铺面转租给第三方使用，必需征得甲方的同意，付清全部费用并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。注明，不得转让给有油烟餐饮经营商。第五条：乙方的职责1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金30天，视为违约，甲方有权收回铺面。2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。每年租金到期时乙方必需要提前一个月交下一年租金。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或平安设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、以固定不能移动的物品不得拆除，设施清洁、完好地交给甲方。5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不担当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守XX法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。7、乙方应遵循国家的相关平安法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员平安损害均由乙方负责。8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。第六条甲方责任(甲方在租赁期内)1、甲方向乙方供应合格的租赁铺面，并保证铺面内的水、电两通。2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾难造成的乙方损失，甲方不担当责任。第七条合同期满，如甲方的租赁铺面需连续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随市场而待定。第八条租赁期间，若因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁铺面，本合同可自然终止，互不担当责任，双方协商解决。若非甲方主观缘由造成租赁房屋无**常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第九条本合同如有不尽事宜，须以双方依据《**》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行担当。第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：********年**月**日****年**月**日铺面出租合同详细版(第二篇)铺面出租合同合同编号：[编号]甲方（房东）：姓名/名称：住所/注册地址：联系电话：乙方（租户）：姓名/名称：住所/注册地址：联系电话：鉴于甲方是合法的铺面所有权人，乙方有意租用该铺面，双方经友好协商，达成如下租赁合同，并共同遵守以下条款和条件：一、租赁铺面信息1.1铺面地址：1.2铺面面积：1.3铺面用途：1.4租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]1.5租金及支付方式：（详细列明租金金额、支付周期和方式）二、租赁费用及押金2.1租金总额：（以大写金额和小写金额列明）2.2支付方式：（详细列明支付的时间、方式和账户信息）2.3押金金额：（以大写金额和小写金额列明）2.4押金使用和归还：（详细阐述押金的使用条件和归还方式）三、租赁期限与终止3.1租赁期限：合同期限为[租赁期限]，不可修改。3.2续租与终止：租赁期届满前[天数]日双方如无异议，可通过书面文件续租；如有一方不续租，则需提前[天数]日通知对方。四、租赁铺面的使用与维护4.1使用权：乙方有权合法使用铺面，不得从事违法、不道德的商业行为。4.2维修与保养：甲方负责铺面的大修、安全设施及公共部分的维护，乙方负责铺面内部和其他使用设施的日常维护。4.3损坏和赔偿：乙方应对因自身过失导致的铺面损坏承担全部赔偿责任。五、违约及解除合同5.1当事任何一方不履行合同义务或违反合同约定时，另一方有权解除合同。5.2解除合同的通知：解除合同需提前[天数]日以书面形式通知对方。5.3违约金：违约一方应向对方支付违约金，违约金的金额和支付方式由双方协商确定。六、其他条款6.1争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；若协商不成，可向相关法院提起诉讼。6.2合同修改：本合同经双方协商一致，可随时进行补充、修改和衍生合同。6.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（房东）：签字：日期：乙方（租户）：签字：日期：摘要：本合同旨在规范甲方与乙方之间关于铺面出租的权益和义务关系。合同详细规定了铺面的租赁信息、租金及支付方式、租赁期限与终止、租赁铺面的使用与维护、违约及解除合同等条款。同时，本合同明确了争议解决的方式，使双方在合同履行过程中能够维护自身权益。双方必须严格按照本合同约定履行各项义务，如有违约行为，将承担相应的法律责任。铺面出租合同详细版(第二篇)铺面出租合同详细版(第三篇)铺面出租合同合同编号：***甲方（出租方）：单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：个人姓名/单位名称：身份证号码/注册号：联系地址：联系电话：根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，自愿达成以下协议，共同遵守并履行：一、出租房屋信息1.出租房屋地址：铺面编号/门牌号：出租面积：经营类别：房屋情况：（简要描述铺面房屋情况）2.租赁期限：合同起始日期：合同结束日期：若乙方有违约行为，甲方有权立即解除合同，乙方不得要求返还押金或要求续租。二、租金及支付方式1.租金金额：支付周期：（月/季/年）支付方式：（现金/银行转账/其他方式）租金支付日：每月（日）前支付。2.押金金额：押金用途：押金支付方式：（现金/银行转账/其他方式）押金退还：乙方在租赁期满、合同解除并达成一致意见之后，甲方将在（天）内无息退还押金。三、使用规定1.乙方有权在租赁房屋内从事经营活动，但不得从事违法、违规或损害公共利益的活动。如乙方的经营范围涉及行政审批事项，乙方应按照法律法规及相关政府部门要求办理相关手续。2.乙方有责任妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏或故障，应立即通知甲方安排维修或更换。3.乙方应按时支付租金并遵守相关租赁协议约定的其他义务。四、合同解除与违约处理1.合同期满后，甲方有权选择续租或收回房屋。2.若乙方有以下情况之一，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已使用的租金或支付违约金（双倍租金）：-未经甲方同意转租、转让部分或全部租赁权；-擅自改变房屋用途；-未按照约定使用房屋