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文档简介

拆迁房购买合同概述随着城市的不断发展和建设，拆迁成为了一种常见现象。在拆迁过程中，一些原本居住在老旧住宅区的居民被征收，并获得了由政府开发商建设的拆迁房。而这些拆迁房的买卖交易也需要通过合同来进行规范。本文将介绍拆迁房购买合同的基本条款和要点。合同的基本条款签约双方拆迁房购买合同的签约双方应该是购房人和开发商（或代理商）。在签订合同前，双方应该就房屋的所有权、售价和交付时间等基本事项达成一致。房屋的基本信息在合同中，需要详细说明房屋的所在地址、面积、户型、层数、建筑年代、装修情况等信息。同时，对于开发商还需要提供房屋的建设计划、销售许可证等证明文件。购房价格及付款方式购房人和开发商需要在合同中明确房屋的总价以及付款方式。一般情况下，购房人需要先缴纳一定的定金，在后续按照约定的时间进行分期付款或一次性付款。房屋交付及验收在合同中，还需要明确房屋的交付时间、方式和验收标准。购房人可以在房屋验收合格后进行交付，同时开发商应当提供相关的房屋质量保证书等文件。其他条款此外，拆迁房购买合同中还需要包括各种可能影响房屋质量和购房人权益的条款。比如，房屋修缮、保险、过户手续等细节事项均可在合同中予以约定和明确。合同签订要点重视合同的法律效力拆迁房购买合同是一种具有法律效力的合同，签订前需要认真阅读合同内容，确保自己深入了解合同的各项条款，避免自己权益被损害。选择信誉度高的开发商购买拆迁房时，应该选择信誉度高的开发商签订合同。购房人可以通过查询相关的信誉评估信息以及对开发商的官方资质证书进行核实。注重验收事项在购房之前，购房人需要注意房屋的验收事项。验收时应尽量选择阳光充足的白天进行，详细记录或拍照保存验收标准不符合的地方，以便于后期对问题进行追踪维护。总结拆迁房购买合同是一种具有法律效力的保障，购房人在购房前需要仔细阅读合同内容，以明确各项基本条款和验收事项。在选择开

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