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文档简介

房屋尾款合同背景本合同由买卖双方共同签订，用于规范房屋的尾款支付。在购房过程中，买卖双方一般会签订预售合同或者商品房销售合同，约定住房的总价款、首付款、中间支付款等，其中尾款是指买方应付住房款项中减去已经支付的其他款项之后尚未支付的余款。因此，尾款支付是买卖房屋的最后一步，对买卖双方都是十分重要的，本合同旨在保证双方的权益，规避风险。合同主体甲方（卖方）：（1）姓名/名称：（2）联系电话：（3）证件类型及号码：乙方（买方）：（1）姓名/名称：（2）联系电话：（3）证件类型及号码：房屋情况房屋坐落（1）省：（2）市：（3）区/县：（4）街道/乡镇：（5）房屋坐落：房屋情况（1）房屋编号：（2）建筑面积：（3）用途：（4）产权：（5）建筑年代：（6）交付日期：尾款金额房屋买卖双方在本合同签订之前，已于（年月日）签订《（预售）合同》，当时约定住房总价为人民币（大写）（￥______元整），买方已支付首付款人民币（大写）（￥______元整），中间支付款人民币（大写）（￥______元整），据此，买方应支付的房屋尾款占房屋总价的（百分之______）。在本合同签订后，买卖双方确认房屋尾款为人民币（大写）（￥______元整），买方应于（年月日）之前支付完毕。尾款支付方式双方同意按以下方式支付本合同规定的房屋尾款：（1）买方通过银行转账、现金等方式支付给甲方。（2）买方提前向甲方提交房屋尾款付款凭证，并保证房屋尾款的来源合法合规。尾款支付附条件（1）双方同意，本合同生效的前提是买方在约定日期前将全部尾款支付给甲方。（2）买方应在尾款支付日前，向甲方出具房屋尾款付款凭证，由甲方确认。其中，付款凭证应包括购房者的姓名、支付金额、支付时间、支付方式、开户行和账号等基本信息。不履行责任（1）如买方未按照约定时间或不足额款项支付房屋尾款，甲方有权终止合同并解除双方的合同关系。（2）因买方引起的未按约定时间或不足额支付导致的违约行为，甲方有权不返还已经支付的定金或其他款项，并有权采取其他法律手段要求追究买方的法律责任。合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，不得变更。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________日期：______________总结本合同是房屋交易的最后一步，尾款支付对于房屋买卖双方都是十分重要的。通过签署本合同，可以规范尾款支付和支付方式，减少尾款支付过程中的风险。双方

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