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文档简介

房屋买卖协议意向合同范本甲乙双方经过友好协商，就甲方出售的房屋进行买卖，达成如下意向合同，以便双方共同遵守：第一条购房价格和付款方式1.1甲方同意将其位于xxxx（详细地点）的房屋出售予乙方，出售价款为xxxx元人民币（不含税费）。1.2乙方应按以下方式付款：（1）首付款，即xxxx元人民币，于xx年xx月xx日前支付至甲方指定收款账户。（2）余下价款，即xxxx元人民币，于xx年xx月xx日前支付至甲方指定收款账户。第二条房屋交付2.1甲方应在签订正式买卖合同后xx天内将房屋的产权证书及其它相关证件交付给乙方，同时向乙方移交房屋的房门钥匙和智能卡等配套物品，房屋应保证处于完好无损的状态。2.2甲方应按合同约定交付房屋的时间交付房屋。如因甲方原因不能按期交付，甲方将承担不利后果。2.3乙方应在交房时进行验收，如存在问题应及时通知甲方，如乙方不通知甲方并实际接受房屋，则视为房屋没有问题。第三条保证与承诺3.1甲方保证房屋处于合法所有权及合法状态，不存在任何法律纠纷。3.2甲方保证该房屋没有任何被查封、解除封存、查封备案及拍卖等法律纠纷。3.3甲方保证房屋的建筑质量、使用性能等指标符合国家和地方规定的建筑标准、质量标准和安全标准。3.4甲方承诺，没有将该房屋转让给第三方或者作出其他担保。第四条税费4.1甲方应承担房屋的拆迁安置费用和弥补搬家费用。4.2房屋的税费、登记费用等由乙方承担。第五条违约责任5.1若甲方不能按照本合同的约定交付房屋，则甲方向乙方赔偿违约金，每日违约金为合同总价款的1‰，直至乙方收到房屋，如乙方已支付首付款则甲方应返还首付款并承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金、诉讼费、仲裁费等。5.2若乙方不能按照本合同的约定及时付款，则应按合同约定支付滞纳金，滞纳金为合同总价款的1‰/天，并赔偿甲方因此而产生的损失。5.3若甲乙双方违反合同约定，另有约定的按照其约定；如没有约定，按照法律规定处理。第六条合同变更和解除6.1甲乙双方经过友好协商，可以对合同的内容进行变更，变更的协议应以书面形式签订。6.2甲乙双方同意，除本合同约定的其他情况外，未经签订的正式买卖合同，不得单方解除或撤销。第七条争议解决7.1甲乙双方应友好协商解决本合同履行中的任何争议或纠纷。7.2若协商无法解决，则甲乙双方同意提交xx仲裁委员会仲裁，并接受仲裁裁决。第八条附则8.1本合同以壹式贰份制作，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签署之日起生效。8.

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