毛坯房出售协议书合集3篇

毛坯房出售协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：身份证号码：**住址：联系方式：******买方：身份证号码：**身份证地址：******现住址：联系方式：******依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在公平、自愿、公正、协商全都的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本状况卖方所售房屋坐落为：******【市】******【区】*************【小区】****【幢】【座】【号】****单元****号。该房屋所在楼层为****层，建筑面积大致为*****平方米。其次条房屋权属状况该房屋为甲方独立全部。该房屋为毛坯房，未装修。土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权为****该房屋性质为商品房。该房屋的抵押状况为未设定抵押。该房屋的租赁状况为卖方未将该房屋出租。第三条成交价格和付款方式经买卖双方协商全都，该房屋成交价格为：人民币*****元，****************元整。买方付款方式如下：本合同签订后3日内，买方以银行转账方式一次性向卖方支付成交总价，不得分期。第四条权属转移登记和户口迁出该房屋房产证，由开发商负责办理。假如能办直接全部权办至乙方名下，甲方将帮助乙方办理，所需税费等全部费用由乙方担当。假如不能将全部权直接办至乙方名下，则待甲方办理房产证之后，之后再正常过户给乙方，过户费用由乙方担当。若因开发商缘由未如期办理房产证者，不视为甲方违约。甲方在该房屋没有户口关系。第五条房屋产权及详细状况卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款20%的违约金，并担当其他赔偿责任。卖方保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备伴同该房屋一并转让给买方。本合同签订之日，即是该房屋验收交接完成之日。在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：*************费用由卖方担当，交付日以后发生的费用由买方担当。买方同意将甲方缴纳的该房屋专项修理资金元在房屋过户后10日返还给卖方。第六条违约责任本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋全部权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。本合同签订后，买方未如期支付购房款或者欲单方解除合同的，买方所支付的全部购房款，卖方将不予退还；并由买方向卖方额外支付总房款一倍的违约金。乙方在进行房屋装修时，须遵守物业的装修须知等有关规定，并担当相应费用及一切后果。第七条不行抗力因不行抗力不能根据商定履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另一方当事人，并自不行抗力大事结束之日起3日内向另一方当事人供应证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。第八条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉；第九条附则本合同自双方签字之日起生效。双方可以依据详细状况对本合同中未商定、商定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采纳书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。卖方：******买方：******见证人：******合同签订日期：**年**月**日合同签订地：******毛坯房出售协议书(第二篇)毛坯房出售协议书合同编号：【合同编号】签订日期：【签订日期】甲方：【卖方全称】法定代表人/负责人：【法定代表人姓名/负责人姓名】联系地址：【卖方地址】联系电话：【卖方电话】乙方：【买方全称】法定代表人/负责人：【法定代表人姓名/负责人姓名】联系地址：【买方地址】联系电话：【买方电话】鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的毛坯房，现甲乙双方经协商一致，达成以下协议：第一条交易标的1.1甲方同意将位于【房屋地址】的毛坯房出售给乙方；1.2毛坯房建筑面积为【建筑面积】平方米。第二条交付标的物2.1甲方应当保证所出售毛坯房无任何债权纠纷和物权纠纷；2.2乙方自本协议签订之日起，享有对所购毛坯房的合法占有权。第三条交付日期和方式3.1甲方应当在【交付日期】之前，将毛坯房按照本协议约定的标准、质量交付给乙方；3.2毛坯房的交付方式为【交付方式】，具体交付标准和质量应符合国家相关建筑标准和规定。第四条价格及支付方式4.1本次毛坯房交易的总价为【交易总价】元，甲方应当自【付款期限】内收到乙方支付的全额房款；4.2支付方式为【支付方式】，乙方应按照协议约定的支付期限和方式及时支付购房款项。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议约定的，应当承担相应的违约责任；5.2一方违约给对方造成损失的，应当赔偿对方的相应损失。第六条争议解决6.1本合同的变更、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规；6.2如发生争议，甲乙双方应当友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本协议的补充、修改及附件，为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/负责人签字：法定代表人/负责人签字：摘要：本合同为了简洁明了，明确了甲乙双方的权利和义务，规定了交付日期、价格及支付方式等关键信息，对毛坯房的出售进行约束和规范。若甲乙双方发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。毛坯房出售协议书(第三篇)合同编号：【合同编号】毛坯房出售协议书甲方：【卖方全称】乙方：【买方全称】鉴于甲方是具备合法资格的房地产开发商，乙方对甲方所开发的位于【房屋地址】的毛坯房感兴趣，并希望购买该毛坯房，并在此基础上，甲乙双方就毛坯房的出售事宜达成如下协议：一、房屋信息1.1房屋描述：毛坯房位于【房屋地址】，建筑面积约【建筑面积】平方米，坐落于【楼层】楼层，具体户型为【具体户型描述】。1.2房屋所有权：甲方拥有该毛坯房的合法所有权，并保证在签订本协议时不会以任何方式转让或质押该房屋。二、购房价格与支付方式2.1购房价格：经甲乙双方友好协商，乙方同意以【购房价格】元的价格购买该毛坯房。2.2支付方式：购房款项以以下方式支付：2.2.1第一笔款项：乙方应当在签订本协议之日起【支付期限】内，向甲方支付【首付款金额】元作为首付款。2.2.2第二笔款项：乙方应在【支付期限】内向甲方支付剩余购房款项【剩余款项金额】元。三、房屋交付与过户手续3.1房屋交付：乙方应在支付所有购房款项后【具体交付时间】内，由甲方交付该毛坯房，并办理相关过户手续。3.2过户手续：甲方将协助乙方进行房屋过户手续，并承担过户费用。乙方应积极配合并提供必要的身份证明和相关材料。四、其他约定4.1房屋装修责任：甲方应保证该毛坯房的基本结构安全和良好建筑质量，但不承担任何装修责任。乙方可自行负责房屋的装修，并对装修过程中带来的任何损害负责。4.2违约责任：任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金，并承担相应的法律责任。五、协议生效与解释5.1协议生效：