建筑修缮工程合同

建筑修缮工程合同一、合同双方本合同由建筑修缮工程承包商（以下简称“承包商”）和委托方（以下简称“甲方”）签订。承包商和甲方均需在合同签订前确认以下相关情况：甲方已经完成工程承建的前期准备工作，包括获得了合法的用地、环保等相关审批，已经清楚整个工程所需的资金来源和具体计划。承包商已经通过各种途径了解了工程的具体情况，包括工程规模、建筑结构、设备设施等信息，并确认能够按合同要求完成整个工程。甲方应当将原建筑的已经购买的建筑材料、施工方案等文件及信息提供给承包商，帮助承包商熟悉工程情况和需求。二、工程内容本合同工程主要包括以下内容：工程名称：___________________（甲方提供）。工程范围：___________________（甲方提供）。工程地点：___________________（甲方提供）。工程内容：翻新原建筑物的外墙和屋顶；更换部分钢架和工程管道；更换原有的门窗。三、工程合同价款和结算方式工程总造价为：___________________元（人民币）。甲方应按照工程图纸和技术资料要求，提供原材料、人力、机械、设备及动力所需的费用和成本，包括建筑工程质量保证金等，在工程完成后结算。工程款项的支付和结算均按照以下方式执行：工程划分为不同阶段，每个阶段需通过验收才能进入下一个阶段；工程验收各阶段完成后进入下一阶段；工程款项分为预付款、工期进度款、完工验收款等；工程款项将以银行转账的形式支付给承包商。四、工程工期工程开始和结束时间：工程开始时间：___________________（甲方提供）。工程结束时间：___________________（甲方提供）。工程预计完成时间为：_______天。承包商应确保施工过程中不影响周围居民的生活和工作。五、合同变更和解除对于因甲方或其他合同方原因，导致工程延后、改变合同内容、增加或减少工程量等变化的情况，将进行合同变更；双方应通过签署合同变更协议，并由双方在建设工程项目质量监督合同备案机构备案，备案前已经支付的变更工程价款不得退回；如因甲方原因需要解除合同，甲方应当向承包商支付违约金，并承担承包商因此而遭受的损失；如因承包商原因需要解除合同，承包商应当向甲方支付违约金，并承担因此而遭受的损失。六、工程质量保证工程的质量应符合国家或地方规定的强制性工程建设标准和条例，保证工程能够达到约定的功能和效果；工程验收合格后，承包商应当提供工程设计、施工等相关文件，以及发票、收款凭证等相关工程材料。七、保密条款甲方和承包商应严格保守涉及到对方商业及技术机密的任何信息；如因违反保密条款造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、法律适用及争议解决方式本合同以中华人民共和国法律为准据法；如在合同履行过程中出现争议，应当协商解决；如协商无果，双方同意将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按照该委员会仲裁规则进行仲裁；仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。九、合同生效与履行合同一式两份，甲方和承包商各执一份。本合同经双方签字盖章后生效。自工程开始之日起，在合同有效期内，双方按照本合同的约定和规定履行义务。甲方（盖章）：___