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文档简介

广州市二手房交易合同1.合同双方本合同由以下双方订立：甲方（出售方）：姓名/公司名称：__________地址：__________电话：__________乙方（购买方）：姓名/公司名称：__________地址：__________电话：__________2.房屋基本情况出售方确权的房屋基本情况如下：房屋坐落于广州市__________区__________街道__________号__________，建筑面积为__________平方米。该房屋权属清晰，出售方自愿出售该房屋并具备出售权利，之前未进行过转让，不存在任何纠纷或争议。3.价格和付款方式出售房屋的价格为人民币__________元，支持按揭支付。双方已就房屋价款、交付方式等事宜达成一致，并在此确认，乙方已按约定支付给甲方价款的__________元，余款待转让时一并支付。转让交付时甲方须向乙方提供房屋权证、房屋登记证和物业费到期证等证明该房屋权属完整的全部资料，提供水电气费缴纳证明及所欠二项费用的缴纳证明等资料。本合同生效后，交易的房款将直接进入甲方的账户，交易结束之后，甲方将会解除该房子的抵押和所有债务。4.转让交付及过户甲方承诺在乙方支付全部房款后十五个工作日内将房屋转让给乙方，乙方支付后即视为甲方已经转让该房屋。转让交付前，甲方应保证所出售的房屋没有对我留任性的快速物业背书和全部申请。乙方在验收房屋时，应当按照交接单确认房屋，验收结束后即视为房屋已经交付。在交付房屋时，甲方和乙方应向物业管理方出具书面变更证明，同时向房屋所在地的不动产登记机构提出过户登记申请，把房屋权属转移至乙方名下。5.交易税费和其他费用房屋出售过户的税费由买方承担。房屋转让手续应由甲方承担。交易过户的各种费用均由财产交易双方自行承担。6.合同违约和争议解决的方式双方在签署该合同时必须仔细阅读并确认本合同的各项约定，如果出现违约的情况，一方应当承担相应的违约责任。如果一方未能履行本合同的约定，或者违反了其他法律、法规规定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。双方在签署该合同时默认认可广州市相关法律法规，并认可遵守执行。在执行过程中如有争议，应当通过协商的方式或向广州市仲裁委员会申请仲裁解决。如果协商或仲裁无效，则需向有诉讼管辖权的法院提起诉讼。7.合同生效本合同在双方确认签字或盖章完成后生效，具有法律效力。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。甲方（出售方）：___________________________乙方（购买方）：_

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