钢结构装饰装修合同【复杂版】

合同编号：_______第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于钢结构制作、安装，装饰装修等相关工作。1.4工程质量：按照国家相关施工及验收规范进行施工，确保达到优良标准。第二条工程造价2.1工程总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2上述总价包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等与工程相关的全部费用。第三条工程期限3.1工程期限：_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2如遇不可抗力因素导致工程无法按期完成，甲乙双方应友好协商，根据实际情况适当延长工程期限。第四条付款方式4.1工程进度款：乙方按照工程进度向甲方申请支付工程进度款，甲方应在收到乙方申请后_______日内支付。4.2工程竣工款：工程验收合格后，乙方提供相关验收资料，甲方在收到资料后_______日内支付工程竣工款。4.3质保金：甲方保留_______%的质保金，质保期满后无质量问题，甲方在_______日内一次性无息支付给乙方。第五条工程变更5.1工程施工过程中，如甲方要求变更工程设计、增加或减少工程量，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、工程量及相应费用。5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更工程设计、增加或减少工程量。第六条工程质量及验收6.1乙方应按照国家相关施工及验收规范进行施工，确保工程质量达到优良标准。6.2工程竣工后，乙方应向甲方提供相关验收资料，甲方应在收到资料后_______日内组织验收。6.3验收合格后，甲乙双方签订工程验收合格证书。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未能按照约定支付工程款项，应向乙方支付逾期付款金额_______%的违约金；（2）甲方擅自变更工程设计、增加或减少工程量，导致乙方损失，应赔偿乙方因此造成的损失。7.2乙方违约责任：（1）乙方未能按照约定完成工程，应向甲方支付逾期完工金额_______%的违约金；（2）乙方擅自变更工程设计、增加或减少工程量，导致甲方损失，应赔偿甲方因此造成的损失；（3）乙方施工过程中出现质量问题，应无条件返工，并承担因此造成的损失及延误工期的责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第_______种方式解决：（1）提交_______仲裁委员会仲裁；（2）依法向工程所在地的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修场景：小明家要装修，找到了一家靠谱的装修公司，想签订一份钢结构装饰装修合同。注意条款：在合同中，要明确工程范围、工程期限、付款方式等条款。特别是工程变更条款，如果小明在施工过程中想要更换材料或增加工程量，需要和装修公司协商一致，并签订书面变更协议。解决办法：如果发生工程变更，小明和装修公司要坐下来好好商量，把变更的内容、工程量及相应费用写清楚，避免后期出现纠纷。2.商业空间装修场景：张老板新开了一家餐厅，找了一家装修公司进行装修，需要签订一份钢结构装饰装修合同。注意条款：在合同中，要明确工程质量、工程期限、付款方式等条款。由于餐厅装修涉及到食品安全等问题，张老板还要关注装修材料的环保性能。解决办法：张老板可以在合同中约定装修公司使用符合国家环保标准的材料，并在验收环节严格把关，确保装修质量。3.办公楼装修场景：李经理的公司要搬迁到新的办公楼，需要进行装修，找到了一家装修公司，想签订一份钢结构装饰装修合同。注意条款：在合同中，要明确工程范围、工程期限、付款方式等条款。由于办公楼装修可能涉及到员工办公设备的搬迁，李经理还要关注装修期间的安保措施。解决办法：李经理可以在合同中约定装修公司在施工期间加强安保措施，确保公司财产和员工设备安全。4.旧房改造场景：王先生家的老房子要改造，找到了一家装修公司，想签订一份钢结构装饰装修合同。注意条款：在合同中，要明确工程范围、工程期限、付款方式等条款。由于旧房改造可能涉及到房屋结构的安全问题，王先生还要关注装修公司的施工资质和施工方案。解决办法：王先生在签订合同前，要了解装修公司的施工资质，并要求装修公司提供详细的施工方案，确保施工安全。5.公共设施装修场景：赵村长想为村里的小广场搭建一个钢结构凉亭，找到了一家装修公司，想签订一份钢结构装饰装修合同。注意条款：在合同中，要明确工程范围、工程期限、付款方式等条款。由于公共设施装修涉及到村民的利益，赵村长还要关注装修公司的施工安全和工程质量。解决办法：赵村长可以在合同中约定装修公司加强施工安全管理，确保工程质量。同时，在验收环节邀请村民代表参与，确保工程符合村民需求。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工过程中，业主发现装修公司使用的材料与合同约定不符。解决办法：业主应及时与装修公司沟通，要求装修公司按合同约定使用材料。如装修公司拒绝整改，业主可以要求装修公司承担违约责任。2.装修公司逾期完工，导致业主损失。解决办法：业主可以按照合同约定要求装修公司支付逾期完工违约金。同时，业主可以与装修公司协商，争取尽快完成工程。3.装修过程中，业主对设计方案不满意，想要变更设计。解决办法：业主应与装修公司充分沟通，说明自己的需求。如双方达成一致，应签订书面变更协议，明确变更内容、工程量及相应费用。4.装修公司施工质量不达标，业主不满意。解决办法：业主可以要求装修公司返工，直至达到合同约定的质量标准。如装修公司拒绝返工，业主可以要求装修公司承担违约责任。三、原始合同所需的详细附件1.工程量清单：详细列出工程所需的材料、设备、人工等费用。2.设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，以便双方明确工程范围。3.施工方案：包括施工步骤、施工方法、施工周期等，以便双方了解施工过程。4.装修材料样板：包括颜色、材质、品牌等，以便双方确认装修材料。5.付款计划表：详细列出各阶段付款金额、付款时间等，以便双方遵守付款约定。6.工程验收合格证书：工程竣工后，甲乙双方签订的验收合格证明。7.工程变更协议：如发生工程变更，双方签订的书面变更协议。总结：签订钢结构装饰装修合同时，要充分考虑各种应用场合，明确相关条款，避免后期出现纠纷。在实际操作过程中，要注意施工质量、工程变更等问题，确保工程顺利进行。同时，要准备好相关附件，为合同执行提供依据。钢结构装饰装修，合同条款要看重。甲乙双方坐下来，平等自愿要公平。工程概况第一条，名称地点范围清。工程造价第二条，总价明细要写明。工程期限第三条，开工竣工日期定。付款方式第四条，进度竣工分得清。工程变更第五条，变更内容要协商。工程质量第六条，优良标准要达标。违约责任第七条，违约金比例要明确。争议解决第八条，协商不成找仲裁。其他约定第九条，一式两份各执一。家庭装修要留意，工程变更要协商。商业空间要环保，食品安全要达标。办公楼装修重安保，设备搬迁要安全。旧房改造看资质，施工方案要详细。公