房屋装修拆除合同书范本

合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：甲方委托乙方进行房屋装修拆除工程，包括但不限于墙面、地面、天花板的拆除，水电线路的改造，以及其他相关附属设施的拆除。二、工程价款2.1工程价款总额为人民币_______元（大写：_______元整）。（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程预付款，即合同总价款的_______%，计人民币_______元；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程进度款，即合同总价款的_______%，计人民币_______元；（3）工程完工验收合格后_______日内，甲方支付乙方工程尾款，即合同总价款的剩余部分，计人民币_______元。三、工程期限3.1工程期限为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2如遇不可抗力因素导致工程无法按期完成，甲乙双方应友好协商，根据实际情况延长工程期限。四、工程质量4.1乙方应按照国家有关施工规范、技术标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。4.2工程质量不符合约定的，乙方应在甲方要求的合理期限内进行返工，直至达到甲方满意的质量标准。五、安全生产5.1乙方应严格遵守安全生产的相关法律法规，加强安全生产管理，确保施工过程中的人身和财产安全。5.2乙方应自行承担施工过程中发生的安全生产事故责任和损失。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付工程价款的，应按逾期付款金额的_______%向乙方支付违约金；（2）甲方擅自变更工程内容、规模、标准等导致乙方发生损失的，应赔偿乙方的损失。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定完成工程的，应按逾期完工天数的_______%向甲方支付违约金；（2）乙方施工质量不符合约定的，应无条件返工，并承担返工费用；（3）乙方违反安全生产规定的，应承担由此产生的全部责任和损失。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况修改。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益。如有需要，请咨询专业律师。一、五种特殊的应用场合及注意事项1.个人住宅翻新应用场合：小明家的房子住了十几年，想重新装修一下，找个施工队来帮忙。注意事项：合同中要明确装修的具体内容，比如是否包括家具拆除、墙面涂料颜色等。同时，要特别注意工期和付款方式，避免施工队拖延时间或者提前要钱。2.商铺改造应用场合：小红开了家新店，需要对商铺进行改造，增加一些特色装饰。注意事项：商铺改造可能涉及到商业空间的设计和品牌形象的打造，合同中要明确装修风格和材料要求。另外，要考虑营业时间，最好选择在非营业时间施工，避免影响生意。3.办公室装修应用场合：李老板的公司扩大规模，需要装修新的办公室。注意事项：办公室装修要考虑员工的工作环境和办公设备的保护，合同中要明确施工时间，确保不影响正常工作。同时，要留意消防安全等细节，确保装修后的办公室符合安全标准。4.旧房改造应用场合：王先生买了套二手房，打算全部翻新改造。注意事项：旧房改造可能涉及到结构改动，合同中要明确改造的范围和标准，避免施工中出现额外费用。另外，要关注老旧管道和电路的检查和更换，确保改造后的房屋安全可靠。5.酒店装修应用场合：张老板的酒店要升级，进行全面装修。注意事项：酒店装修要考虑到客房和公共区域的设计，合同中要明确装修材料和风格。同时，要安排好装修期间的客房预订和客人安置，避免影响酒店正常运营。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工队拖延工期问题：施工队总是找各种理由拖延工期，导致装修进度缓慢。解决办法：在合同中明确工期和违约责任，规定好每天的施工时间。同时，可以设立一定的激励措施，比如提前完工奖励，鼓励施工队按时完成工程。2.装修材料质量问题问题：发现施工队使用的装修材料质量不好，担心影响装修效果和使用寿命。解决办法：在合同中详细列明装修材料的品牌、规格和质量标准，并约定好材料的验收程序。在施工过程中，可以请专业人士进行材料验收，确保材料质量符合要求。3.额外费用产生问题：施工过程中，施工队提出各种额外费用，感觉被坑了。解决办法：在合同中明确装修工程的总费用和包含的项目，避免施工过程中产生额外费用。如果确实需要增加项目，要事先与施工队协商一致，并签订补充协议。4.装修质量问题问题：装修完成后，发现墙面不平、涂料有色差等质量问题。解决办法：在合同中约定好质量标准和验收程序，装修完成后要进行详细的验收。如果发现问题，要及时与施工队沟通，要求其进行整改，直至达到满意的质量标准。三、原始合同所需的详细附件1.装修设计方案：包括平面布置图、效果图等，明确装修的风格和效果。2.装修材料清单：详细列明装修所需的材料品牌、规格、数量等，以及材料的预算价格。3.工程进度表：明确施工的各个阶段和时间节点，以及每个阶段的验收标准。4.质量验收标准：详细描述装修工程的质量要求，包括墙面平整度、涂料均匀度等。5.安全施工协议：明确施工过程中的安全要求和责任，以及施工队应采取的安全措施。6.额外费用协议：如需增加额外项目，应签订补充协议，明确费用和施工内容。7.工程变更单：如需变更装修内容，应签订工程变更单，明确变更后的内容和费用。房屋装修不用愁，合同条款来帮忙；甲方乙方要协商，工程概况要明确。工期款项要约定，工程质量有保障；安全生产要重视，违约责任要承担。个人住宅要翻新，装修内容要具体；商铺改造有特色，装修风格要明确。办公室里换新颜，施工时间要安排；旧房改造要谨慎，结构改动要商量。酒店升级大装修，客房公共要分开；施工拖延不用怕，