农村宅基地使用权继承协议

PAGEPAGE1农村宅基地使用权继承协议甲方（继承人）：________身份证号：________乙方（被继承人）：________身份证号：________鉴于乙方拥有位于________省________市________县（区）________乡（镇）________村宅基地使用权，且乙方自愿将上述宅基地使用权无偿赠与甲方继承，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就宅基地使用权继承相关事宜达成如下协议：第一条宅基地基本情况1.1宅基地位置：________省________市________县（区）________乡（镇）________村；1.2宅基地面积：________平方米；1.3宅基地使用权证号：________。第二条继承方式2.1乙方自愿将上述宅基地使用权无偿赠与甲方继承；2.2甲方接受乙方的赠与，承诺按照本协议约定履行相关义务。第三条继承权转让3.1甲方自本协议生效之日起，依法享有宅基地使用权；3.2甲方有权在宅基地上建造、翻建、改建、扩建房屋，并依法办理相关手续；3.3甲方有权依法转让、出租、抵押宅基地使用权及房屋；3.4甲方在享有宅基地使用权期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。第四条乙方权利与义务4.1乙方应在本协议签订之日起30日内，协助甲方办理宅基地使用权继承相关手续；4.2乙方保证所赠与的宅基地使用权无任何权属纠纷、债权债务纠纷；4.3乙方在甲方享有宅基地使用权期间，不得擅自收回宅基地使用权。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格遵守本协议约定，如一方违约，应承担违约责任；5.2如乙方违反本协议第四条第2款、第3款约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求继续履行本协议。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；6.2如协商不成，可向宅基地所在地人民法院提起诉讼。第七条附则7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（继承人）：________乙方（被继承人）：________签订日期：________年________月________日2024带目录带附件详细版-农村宅基地使用权继承协议目录一、引言二、定义和术语三、协议主体四、宅基地基本情况五、继承方式六、继承权转让七、甲方的权利与义务八、乙方的权利与义务九、违约责任十、争议解决十一、附则十二、附件一、引言鉴于乙方拥有位于________省________市________县（区）________乡（镇）________村宅基地使用权，且乙方自愿将上述宅基地使用权无偿赠与甲方继承，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就宅基地使用权继承相关事宜达成如下协议：二、定义和术语2.1"宅基地"指位于________省________市________县（区）________乡（镇）________村，面积为________平方米的土地。2.2"甲方"指继承人。2.3"乙方"指被继承人。2.4"继承"指乙方将宅基地使用权无偿赠与甲方。三、协议主体3.1甲方（继承人）：________3.2乙方（被继承人）：________四、宅基地基本情况4.1宅基地位置：________省________市________县（区）________乡（镇）________村；4.2宅基地面积：________平方米；4.3宅基地使用权证号：________。五、继承方式5.1乙方自愿将上述宅基地使用权无偿赠与甲方继承；5.2甲方接受乙方的赠与，承诺按照本协议约定履行相关义务。六、继承权转让6.1甲方自本协议生效之日起，依法享有宅基地使用权；6.2甲方有权在宅基地上建造、翻建、改建、扩建房屋，并依法办理相关手续；6.3甲方有权依法转让、出租、抵押宅基地使用权及房屋；6.4甲方在享有宅基地使用权期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。七、甲方的权利与义务7.1甲方有权按照本协议约定享有宅基地使用权；7.2甲方应遵守国家法律法规，合理使用宅基地；7.3甲方应按照本协议约定履行相关义务。八、乙方的权利与义务8.1乙方应在本协议签订之日起30日内，协助甲方办理宅基地使用权继承相关手续；8.2乙方保证所赠与的宅基地使用权无任何权属纠纷、债权债务纠纷；8.3乙方在甲方享有宅基地使用权期间，不得擅自收回宅基地使用权。九、违约责任9.1甲乙双方应严格遵守本协议约定，如一方违约，应承担违约责任；9.2如乙方违反本协议第八条第2款、第3款约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求继续履行本协议。十、争议解决10.1本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；10.2如协商不成，可向宅基地所在地人民法院提起诉讼。十一、附则11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；11.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十二、附件附件一：宅基地使用权证复印件附件二：甲方身份证明文件复印件附件三：乙方身份证明文件复印件甲方（继承人）：________乙方（被继承人）：________签订日期：________年________月________日附件列表：1.宅基地使用权证复印件2.甲方身份证明文件复印件3.乙方身份证明文件复印件违约行为罗列及违约行为的认定：1.甲方未按照约定合理使用宅基地，擅自改变土地用途；2.乙方未按时协助甲方办理宅基地使用权继承相关手续；3.乙方在甲方享有宅基地使用权期间擅自收回宅基地使用权；4.任何一方违反本协议的其他约定。法律名词及解释：1.宅基地使用权：指依法对集体所有的土地享有使用和收益的权利；2.继承：指被继承人去世后，其合法继承人依法取得其财产权益的行为；3.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的法律责任；4.争议解决：指当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.确保宅基地使用权证的真实性和合法性；2.办理宅基地使用权继承相关手续时，需按照当地政府部门的要求准备相关材料；3.在签订协议前，双方应对宅基地的权属、面积、位置等进行核实；4.了解当地政策，确保宅基地使用权的继承符合相关法律法规；5.如遇到纠纷，首先尝试友好协商解决，如协商不成，再考虑采取其他争议解决方式。解决方法：1.针对问题一，可以要求乙方提供宅基地使用权证的原始文件进行核实；2.针对问题二，可以提前了解当地政府部门的要求，准备好相关材料，确保办理手续的顺利进行；3.针对问题三，可以委托专业机构对宅基地进行