电子产品店租赁合同

PAGEPAGE1电子产品店租赁合同甲方（出租方）：________________身份证号码：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的电子产品店租赁给乙方使用，乙方承租甲方电子产品店事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、租赁店基本情况1.1电子产品店位于：________________。1.2租赁面积：________________平方米。1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。二、租金及支付方式2.1租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2租金支付方式：按年支付，每年度支付一次，乙方应于每年的__月__日前将租金支付给甲方。2.3甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具租金收据。三、押金3.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁店交还给甲方，甲方在确认租赁店及附属设施设备无损坏、无拖欠费用后，甲方应在30日内无息退还乙方支付的押金。四、租赁店的用途4.1乙方租赁甲方电子产品店仅限于经营电子产品销售业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁店的用途。4.2乙方在租赁期间应依法办理相关经营手续，合法经营，并承担由此产生的全部费用。五、租赁店的维护5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁店，爱护店内设施设备，并负责租赁店的日常维护、维修。5.2乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将租赁店及附属设施设备以良好、可用状态交还给甲方。六、合同的变更、解除和终止6.1本合同签订后，甲乙双方应全面履行合同约定的义务。如一方需变更、解除合同的，应提前一个月通知对方，并征得对方同意。6.2发生下列情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）乙方逾期支付租金，经甲方催告后仍不支付的；（2）乙方擅自改变租赁店的用途或转租他人使用的；（3）乙方违反国家法律法规，导致租赁店被查封、扣押或没收的。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-电子产品店租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁店基本情况三、租金及支付方式四、押金五、租赁店的用途六、租赁店的维护七、合同的变更、解除和终止八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：租赁店平面图附件二：租赁店设施设备清单附件三：租赁店交付确认书合同正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________身份证号码：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________二、租赁店基本情况1.1电子产品店位于：________________。1.2租赁面积：________________平方米。1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。三、租金及支付方式2.1租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2租金支付方式：按年支付，每年度支付一次，乙方应于每年的__月__日前将租金支付给甲方。2.3甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具租金收据。四、押金3.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁店交还给甲方，甲方在确认租赁店及附属设施设备无损坏、无拖欠费用后，甲方应在30日内无息退还乙方支付的押金。五、租赁店的用途4.1乙方租赁甲方电子产品店仅限于经营电子产品销售业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁店的用途。4.2乙方在租赁期间应依法办理相关经营手续，合法经营，并承担由此产生的全部费用。六、租赁店的维护5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁店，爱护店内设施设备，并负责租赁店的日常维护、维修。5.2乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将租赁店及附属设施设备以良好、可用状态交还给甲方。七、合同的变更、解除和终止6.1本合同签订后，甲乙双方应全面履行合同约定的义务。如一方需变更、解除合同的，应提前一个月通知对方，并征得对方同意。6.2发生下列情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）乙方逾期支付租金，经甲方催告后仍不支付的；（2）乙方擅自改变租赁店的用途或转租他人使用的；（3）乙方违反国家法律法规，导致租赁店被查封、扣押或没收的。八、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。九、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件一：租赁店平面图附件二：租赁店设施设备清单附件三：租赁店交付确认书附件列表：1.附件一：租赁店平面图2.附件二：租赁店设施设备清单3.附件三：租赁店交付确认书法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有电子产品店产权或使用权，并同意将其出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁电子产品店进行经营的一方。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁起始日至结束日的期限。4.租金：指乙方为使用甲方电子产品店支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。7.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、诉讼等方式解决纠纷。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁店设施设备损坏：乙方在租赁期间应合理使用店内设施设备，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方需承担维修或赔偿责任。2.租金逾期支付：乙方应按照合同约定的时间支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。3.租赁店用途变更：乙方不得擅自改变租赁店的用途，如需变更，应提前与甲方协商，并征得甲方书面同意。4.合同解除：甲乙双方如需解除合同，应提前一个月通知对方，并征得对方同意。如因乙方原因导致合同解除，乙方需承担相应的违约责任。5.争议解决：甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.对于租赁店设施设备损坏问题，乙方应在租赁期间合理使用设施设备，并在租赁期满或合同提前解除后，将设施设备以良好、可用状态交还给甲方。如有损坏，乙方需承担维修或赔偿责任。2.对于租金逾期支付问题，乙方应确保按照合同约定的时间支付租金。如因特殊情况导致逾期支付，乙方应及时与甲方沟通，并尽快支付租金及逾期违约金。3.对于租赁店用途变更问题，乙方在租赁期间应遵守合同约定，不得擅自改变租赁店用途。如确需变更，乙方应提前与甲方协商，并征得甲方书面同意。4.对于合同解除问题，甲乙双方在合同履行过程中应全面履行合同约定的义务。如一方需解除合同，应提前一个月通知对方，并征得对方同意。如有违约行为，违约方需承担相应的违约责任。5.对于争议解决问题，甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。适用场景：本合同适用于以下场景：1.电子产品店