电器店店面转让合同

PAGEPAGE1电器店店面转让合同实用文档本合同由以下双方于____年__月__日签订：甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲方愿意将其拥有的电器店店面转让给乙方，乙方愿意接受该店面，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，就店面转让事宜达成如下协议：第一条店面基本情况1.1店面地址：____________________1.2店面面积：____________________1.3店面现状：____________________1.4店面所有权：甲方拥有该店面的合法所有权。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款项一次性支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将店面的相关权属证明、营业执照、税务登记证等相关手续办理完毕，并交付给乙方。3.2乙方应在收到甲方提供的上述手续后，及时办理相关过户手续，并承担由此产生的费用。第四条店面交付4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将店面及其附属设施交付给乙方。4.2甲方应保证店面的交付符合本合同约定的现状，乙方接受店面后，视为甲方已履行交付义务。第五条甲方保证5.1甲方保证其对店面的所有权合法、有效，不存在任何权属纠纷或法律纠纷。5.2甲方保证店面及其附属设施不存在任何未披露的瑕疵，乙方接受店面后，甲方不再承担任何瑕疵责任。第六条乙方义务6.1乙方应按照本合同的约定支付转让款项。6.2乙方应按照本合同的约定及时办理相关过户手续，并承担由此产生的费用。6.3乙方应合理使用店面，不得改变店面的用途。第七条违约责任7.1如果一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2如果乙方未按照本合同的约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3如果甲方未按照本合同的约定交付店面，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-电器店店面转让合同实用文档目录一、合同双方基本信息二、转让店面的基本信息三、转让价格及支付方式四、转让手续五、店面交付六、甲方保证七、乙方义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件正文一、合同双方基本信息甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________二、转让店面的基本信息2.1店面地址：____________________2.2店面面积：____________________2.3店面现状：____________________2.4店面所有权：甲方拥有该店面的合法所有权。三、转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款项一次性支付给甲方。四、转让手续4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将店面的相关权属证明、营业执照、税务登记证等相关手续办理完毕，并交付给乙方。4.2乙方应在收到甲方提供的上述手续后，及时办理相关过户手续，并承担由此产生的费用。五、店面交付5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将店面及其附属设施交付给乙方。5.2甲方应保证店面的交付符合本合同约定的现状，乙方接受店面后，视为甲方已履行交付义务。六、甲方保证6.1甲方保证其对店面的所有权合法、有效，不存在任何权属纠纷或法律纠纷。6.2甲方保证店面及其附属设施不存在任何未披露的瑕疵，乙方接受店面后，甲方不再承担任何瑕疵责任。七、乙方义务7.1乙方应按照本合同的约定支付转让款项。7.2乙方应按照本合同的约定及时办理相关过户手续，并承担由此产生的费用。7.3乙方应合理使用店面，不得改变店面的用途。八、违约责任8.1如果一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2如果乙方未按照本合同的约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3如果甲方未按照本合同的约定交付店面，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：____________________附件：1.店面平面图2.店面权属证明复印件3.营业执照复印件4.税务登记证复印件附件列表：1.店面平面图2.店面权属证明复印件3.营业执照复印件4.税务登记证复印件违约行为罗列及认定：1.乙方未按约定支付转让款项。2.甲方未按约定交付店面及附属设施。3.乙方未按约定办理相关过户手续。4.任何一方违反合同中的保证和义务。5.任何一方未履行合同中的其他约定。法律名词及解释：1.转让方（甲方）：拥有店面所有权并同意将其转让给受让方的当事人。2.受让方（乙方）：愿意购买并接受店面转让的当事人。3.转让价格：甲方将店面转让给乙方所收取的款项。4.违约金：因一方违反合同约定而向另一方支付的赔偿金。5.权属纠纷：关于店面所有权的争议或纠纷。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.确保店面的所有权清晰，无任何权属纠纷。2.在签订合同前，双方应对店面进行详细的检查，确保店面及其附属设施的状况符合合同约定。3.双方应明确转让手续的具体流程和责任，并按照约定及时办理相关手续。4.在支付转让款项前，乙方应核实甲方提供的店面权属证明等相关文件的真实性和合法性。5.双方应明确违约行为的认定和违约金的计算方式，以避免后续争议。解决方法：1.对于权属纠纷问题，双方应进行充分的调查和核实，并在合同中明确权属纠纷的解决方式。2.在店面检查过程中，双方应共同记录店面的现状，并在合同中进行详细描述，以避免后续争议。3.双方应明确转让手续的具体流程和责任，并在合同中约定办理时限和费用承担方式。4.乙方应委托专业律师或相关机构对甲方提供的店面权属证明等相关文件进