房屋租赁咨询服务协议

PAGEPAGE1房屋租赁咨询服务协议甲方（咨询方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】通讯地址：【甲方通讯地址】乙方（服务方）：【乙方公司名称】统一社会信用代码：【乙方统一社会信用代码】通讯地址：【乙方通讯地址】鉴于甲方拟租赁房屋，乙方具备提供房屋租赁咨询服务的资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供房屋租赁咨询服务事宜，达成如下协议：第一条咨询服务内容1.1乙方应根据甲方的要求，提供房屋租赁相关的市场信息、政策法规解读、租赁流程指导、租赁合同审查、租赁纠纷处理建议等咨询服务。1.2乙方应协助甲方寻找合适的租赁房源，包括但不限于提供房源信息、陪同看房、协助甲方与房东沟通等。1.3乙方应协助甲方办理租赁合同签订、房屋交付等相关手续。1.4乙方应在咨询服务过程中，为甲方提供专业的建议和意见，协助甲方规避租赁风险。第二条咨询服务期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【协议有效期】个月。2.2如甲方在咨询服务期限内未完成房屋租赁事宜，经双方协商一致，可延长本协议期限。第三条咨询服务费用3.1甲方应向乙方支付咨询服务费人民币【咨询服务费金额】元（大写：【咨询服务费金额大写】元整）。3.2甲方应在签订本协议后【支付时间】日内，将咨询服务费支付至乙方指定账户。第四条双方的权利和义务4.1甲方应提供真实、准确、完整的租赁需求信息，配合乙方完成咨询服务工作。4.2乙方应按照甲方的要求提供咨询服务，保证服务质量和效率。4.3乙方应严格遵守相关法律法规，保护甲方的合法权益。4.4乙方对甲方提供的个人信息和资料应予以保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。第五条违约责任5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币【违约金金额】元（大写：【违约金金额大写】元整）。5.2乙方未能按照约定提供咨询服务，导致甲方未能租赁到合适的房屋，乙方应退还已支付的咨询服务费，并承担违约责任。第六条争议解决6.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【甲方所在地】人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：________【甲方姓名】签订日期：【签订日期】乙方（盖章）：________【乙方公司名称】签订日期：【签订日期】以上为房屋租赁咨询服务协议的示例，具体内容可根据双方实际情况进行调整和补充。2024带目录带附件详细版-房屋租赁咨询服务协议目录1.定义与术语2.咨询服务内容3.咨询服务期限4.咨询服务费用5.双方的权利和义务6.违约责任7.争议解决8.其他约定9.附件1.定义与术语1.1"甲方"指委托乙方提供房屋租赁咨询服务的个人或机构。1.2"乙方"指提供房屋租赁咨询服务的公司或个人。1.3"咨询服务"指乙方根据甲方的要求提供的房屋租赁相关的市场信息、政策法规解读、租赁流程指导、租赁合同审查、租赁纠纷处理建议等服务。2.咨询服务内容2.1乙方应根据甲方的要求，提供房屋租赁相关的市场信息、政策法规解读、租赁流程指导、租赁合同审查、租赁纠纷处理建议等咨询服务。2.2乙方应协助甲方寻找合适的租赁房源，包括但不限于提供房源信息、陪同看房、协助甲方与房东沟通等。2.3乙方应协助甲方办理租赁合同签订、房屋交付等相关手续。2.4乙方应在咨询服务过程中，为甲方提供专业的建议和意见，协助甲方规避租赁风险。3.咨询服务期限3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【协议有效期】个月。3.2如甲方在咨询服务期限内未完成房屋租赁事宜，经双方协商一致，可延长本协议期限。4.咨询服务费用4.1甲方应向乙方支付咨询服务费人民币【咨询服务费金额】元（大写：【咨询服务费金额大写】元整）。4.2甲方应在签订本协议后【支付时间】日内，将咨询服务费支付至乙方指定账户。5.双方的权利和义务5.1甲方应提供真实、准确、完整的租赁需求信息，配合乙方完成咨询服务工作。5.2乙方应按照甲方的要求提供咨询服务，保证服务质量和效率。5.3乙方应严格遵守相关法律法规，保护甲方的合法权益。5.4乙方对甲方提供的个人信息和资料应予以保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。6.违约责任6.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币【违约金金额】元（大写：【违约金金额大写】元整）。6.2乙方未能按照约定提供咨询服务，导致甲方未能租赁到合适的房屋，乙方应退还已支付的咨询服务费，并承担违约责任。7.争议解决7.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【甲方所在地】人民法院诉讼解决。8.其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。9.附件9.1附件一：甲方提供的租赁需求信息9.2附件二：乙方提供的房屋租赁市场信息9.3附件三：租赁合同样本甲方（盖章）：________【甲方姓名】签订日期：【签订日期】乙方（盖章）：________【乙方公司名称】签订日期：【签订日期】以上为2024带目录带附件详细版-房屋租赁咨询服务协议的示例，具体内容可根据双方实际情况进行调整和补充。附件列表：1.附件一：甲方提供的租赁需求信息2.附件二：乙方提供的房屋租赁市场信息3.附件三：租赁合同样本法律名词及解释：1.咨询服务：指乙方根据甲方的要求提供的房屋租赁相关的市场信息、政策法规解读、租赁流程指导、租赁合同审查、租赁纠纷处理建议等服务。2.违约责任：指一方未能按照合同约定履行其义务，应当承担的法律责任。3.争议解决：指当双方在合同的解释或履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁需求信息的准确性和完整性：甲方应确保提供的租赁需求信息准确无误，以便乙方提供更精准的服务。2.咨询服务质量和效率：乙方应保证提供的服务质量和效率，以满足甲方的需求。3.个人信息和资料的保护：乙方应对甲方提供的个人信息和资料予以保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。4.合同履行过程中的变更和解除：双方应遵守合同的约定，如需变更或解除合同，应提前通知对方，并协商一致。解决办法：1.对于租赁需求信息的准确性问题，甲方应在提供信息时进行仔细核实，乙方也应与甲方进行充分沟通，以确保信息的准确性。2.对于咨询服务质量和效率问题，乙方应建立完善的服务质量控制和监督机制，确保提供高质量的服务。同时，甲方可以对乙方的服务进行评估和监督，提出改进意见和建议。3.对于个人信息和资料的保护问题，乙方应建立健全的信息安全管理制度，加强信息保护措施，确保甲方提供的个人信息和资料的安全。4.对于合同履行过程中的变更和解除问题，双方应遵守合同的约定，如需变更或解除合同，应提前通知对方，并协商一致。在变更或解除合同时，应书面确认，并签订补充协议。适用场景：以上合同适用于以下场景