企业厂房租赁合同范文（4篇）

第页共页企业厂房租赁合同范文【合同样本，仅供参考】租赁合同甲方：（出租方）地址：__________________法定代表人：____________联系电话：_____________营业执照号码：____________乙方：（承租方）地址：__________________法定代表人：____________联系电话：_____________营业执照号码：____________鉴于甲方同意将其拥有的厂房出租给乙方使用，并经双方友好协商一致，特订立本租赁合同。一、租赁物及用途1.1甲方同意将其位于____________的厂房出租给乙方使用，具体位置见附件一。1.2乙方可以在租赁期内将租赁物用于____________（详细描述）的生产经营活动。二、租赁期限2.1租赁期限为________________（起始日期至结束日期），共计____个月。2.2如乙方需要继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方再行协商确定续租事宜。三、租金及付款方式3.1乙方应按照以下方式支付租金：（1）定金：乙方应在本合同签订之日起______日内支付甲方定金￥______元。（退还/抵充）（2）押金：乙方应在本合同签订之日起______日内支付甲方押金￥______元。（退还）（3）租金：乙方应于每月______日前支付当月租金￥______元。3.2乙方应按照以上规定的方式支付租金，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。违约金的计算标准为每天应支付租金金额的______倍。四、租赁物维护和保养4.1乙方应按照使用说明书、甲方提供的维护和保养要求，定期对租赁物进行维护和保养，确保其正常运转和使用。4.2如因乙方的过失或非正常使用导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方的损失。五、租赁物的归还5.1在租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁物按照约定的状态归还给甲方。5.2如租赁物有损坏或与原状态不符，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。六、违约责任6.1如一方违反本合同的任何条款，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。6.2一方违约的，应赔偿对方因此产生的损失（包括但不限于合同违约金、诉讼费用等）。七、争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方盖章之日起生效，至合同履行完毕终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定，并以书面形式作出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.4本合同所称的合同履行地为____________。（以下无正文）甲方：（盖章）日期：年月日乙方：（盖章）日期：年月日企业厂房租赁合同范文（二）甲方：（出租方）地址：法定代表人：电话：传真：邮编：乙方：（承租方）地址：法定代表人：电话：传真：邮编：鉴于甲方是一家具备合法拥有并经营各类生产设备和厂房的企业，并且拥有相关的工商营业执照、税务登记证等合法经营证件。乙方是一家正常经营的企业，因业务需要，特需向甲方融资租赁厂房使用。为了保障双方合法权益，达成以下协议：一、租赁物及租赁期限1.1租赁资产：乙方通过本合同租赁的厂房位于（地址），总面积为（平方米），包括各类设备和附件。具体设备清单见附件。1.2租赁期限：租赁期为（起始日期）至（终止日期），共计（年/月/日）。二、租金及支付方式2.1租金：乙方在租赁期内每（月/季度/年）支付租金，租金为人民币（大写）（小写）元/每（月/季度/年）。2.2支付方式：乙方每次应在（日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。三、租赁费用3.1免租期：自合同生效之日起至（日期）为租赁免租期，在此期间乙方无需支付租金。3.2公用费用：乙方需自行负责或按协议支付相关公共设施使用费用（如水、电、燃气等）和其他外部租赁费用。3.3税费：乙方需自行承担因租赁行为而产生的各类税费（包括但不限于增值税、所得税等）。四、维修与保养责任4.1甲方义务：甲方在租赁期内保证租赁资产是处于正常使用状态，租赁资产的设备和附件均无任何损坏或缺陷。4.2乙方义务：乙方应按使用说明和甲方的要求正确使用租赁资产，对其进行定期维护和保养，并保证租赁资产安全可靠。4.3损坏与修复：如租赁资产在使用期间发生非人为损坏，乙方应立即通知甲方并尽快进行修复，修复费用由乙方承担。4.4更换与归还：租赁期届满后，乙方负责将租赁资产按约定归还。如因非人为损坏无法恢复正常使用，乙方需按市场价值向甲方进行赔偿。五、保证与抵押5.1保证：乙方需要向甲方提供相应的担保措施，包括但不限于抵押、质押、保证金等形式的担保。5.2抵押权设立：乙方同意将合同约定的厂房及其设备作为抵押物，以便甲方在乙方违反本合同约定时可以依法行使抵押权。5.3风险转移：在租赁期限内，因不可抗力等原因导致租赁资产的全部或部分损坏，甲方有权将租赁物全部或部分抵押给保险公司，保险公司将对租赁物进行理赔。乙方与保险公司之间需签订相关的保险合同，并按要求缴纳保险费用。六、违约责任6.1甲方违约：若甲方未按合同约定提供租赁资产，或者租赁资产在租赁期内发生无法恢复使用的损坏，影响乙方正常生产经营，甲方需向乙方支付相应的违约金。6.2乙方违约：若乙方未按合同约定支付租金或其他费用，或者乙方未按时归还租赁资产，甲方有权追究乙方的违约责任，并行使相应的法律权益。6.3违约金计算：在本合同履行期间，任何一方违反本合同约定的，应当按照约定支付对方违约金，违约金的计算标准为违约方应付款项的（百分比）作为违约金。七、争议解决7.1对于本合同履行过程中发生的争议，双方应尽量在友好协商的基础上解决。如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签署地的人民法院解决。八、其他事项8.1本合同自甲方和乙方盖章之日起生效，至租赁期届满时终止。8.2合同附件：本合同以附件形式组成，包括但不限于设备清单、租金支付证明、担保合同等。8.3其他约定：本合同未尽事宜，经双方协商一致后作为补充条款，并成为本合同的有效组成部分。（以下无正文）甲方：（签字、盖章）日期：乙方：（签字、盖章）日期：企业厂房租赁合同范文（三）甲方：_________________________（以下称为“出租方”）地址：____________________________乙方：_________________________（以下称为“承租方”）地址：____________________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有的厂房进行租赁事宜达成一致意见，特签订本合同，以资共同遵守。合同内容如下：第一条租赁物甲方同意将其拥有的厂房出租给乙方使用，该厂房位于________________，占地面积_______________平方米，建筑面积_________平方米。第二条租赁期限本次租赁期限为_________年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。第三条租金与支付方式1.租金：乙方同意支付每月租金_________元，共计租金_________元。2.支付方式：乙方应当在每个月的_______日之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条使用权及维修责任1.租赁物的使用权归乙方所有，乙方有权合理使用租赁物。2.乙方应当妥善保管租赁物，避免损坏，如因乙方人为原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复，并承担相应费用。3.如因甲方原因造成租赁物损坏，甲方应负责修复，并承担相应费用。第五条违约责任1.如乙方未按时支付租金或租金数额不足的，应当按照每日千分之五的比例支付滞纳金。2.如乙方违反本合同约定，未经甲方同意私自转租或下借他人使用，甲方有权解除合同并要求乙方立即退还租赁物，并要求乙方承担相应违约责任。第六条保密条款本合同的所有内容、商业机密以及双方之间的交流都应当予以保密，未经一方同意，任何一方不得将相关信息泄露给第三方。第七条其他约定1.甲方应当保证租赁物的所有权归属清晰，不存在任何他方的权利纠纷。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。第八条争议解决本合同的争议由双方当事人协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。甲方（签章）：乙方（签章）：日期：日期：本合同一式两份，甲方、乙方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。企业厂房租赁合同范文（四）【企业厂房租赁合同】甲方：（出租方）名称：（公司/个人名称）法定代表人/经营者：（姓名）联系地址：（详细地址）电话：（联系电话）乙方：（承租方）名称：（公司/个人名称）法定代表人/经营者：（姓名）联系地址：（详细地址）电话：（联系电话）鉴于甲方拥有并享有合法使用权的厂房，甲方愿意将厂房出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的厂房并履行下述合同条款，双方达成如下协议：第一条租赁物及面积1.1租赁物：甲方将位于（详细地址）的厂房出租给乙方使用，作为乙方企业的生产经营场所。1.2面积：租赁厂房的面积为（具体面积），详见附件（厂房平面图）。第二条租赁期限2.1租赁期限：租赁期限为开始日期至结束日期，共计（租赁时间，以月/年为单位）。2.2开始日期：租赁期限的开始日期为（具体日期）。2.3结束日期：租赁期限的结束日期为（具体日期）。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方应按照每月/年（具体金额）的价格支付租金给甲方。3.2押金：乙方应在签订合同时支付（具体金额）的押金给甲方，该押金将在租赁期满后扣除应付租金及承担的其他费用后归还乙方。3.3支付方式：乙方应在每月/年（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户，并提供相关支付凭证。第四条使用条件和权益4.1使用条件：乙方在租赁期限内有权按照约定正常使用厂房进行生产经营活动，但应遵守相关法律法规和甲方的规定。4.2使用权益：乙方拥有租赁期间内所租赁厂房的合法使用权，有权对厂房进行必要的装修、改造。但应事先征得甲方的书面同意，并承担由此引起的相关费用。第五条水电费用5.1水电费用：乙方应按照实际使用情况自行支付租赁厂房的水电费用。5.2计量方式：水电费用的计量方式按照当地供电部门的规定执行，并由乙方自行联系供电部门办理相关手续。5.3交费期限：乙方应在每月/年（具体日期）前将水电费用支付至甲方指定的账户，并提供相关支付凭证。第六条修缮和维护责任6.1修缮责任：租赁期间内，由于自然灾害或不可抗力等原因导致厂房损坏的，由甲方承担修缮责任。6.2维护责任：乙方应按照良好的管理习惯维护厂房设施的安全和卫生，并承担因自身使用不当导致的维修费用。第七条违约责任7.1乙方违约：乙方未按照合同约定支付租金或违反使用条件的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金（具体金额）。7.2甲方违约：甲方因故未能将租赁物交付给乙方使用，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金（具体金额）。第八条合同解除8.1解除原因：合同在下列情况下可被解除：（1）租赁期限届满后，双方未经续签或终止合同的；（2）甲方和乙方协商一致解除合同的。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商方式解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2适用法律：本合同的订立、效力、履行及争