二手房屋买卖合同协议书模板4篇

二手房屋买卖合同协议书模板二手房屋买卖合同协议书模板精选4篇（一）[买卖合同协议书]本合同由买方和卖方自愿达成，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商一致，达成如下协议：一、合同签订日期：_________年___月___日。二、买方信息：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________三、卖方信息：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________四、房屋信息：房屋地址：________________________房屋所有权证号：________________________建筑面积：________________________（平方米）套内使用面积：____________________（平方米）房屋建筑年代：____________________房屋使用情况：____________________五、价格及支付方式：1.房屋总价（大写）：________________________（人民币）2.房屋总价（小写）：________________________（￥________）3.买方支付方式：一次支付/分期支付（请注明具体分期方式和时间）六、房屋交付时间：买方与卖方双方一致同意，在本协议签订之日起________（天/周/月）内完成房屋交付手续。七、房屋权属过户：1.买方和卖方应当共同办理房屋权属过户手续，由买方承担办理过户所需的相关费用。2.房屋过户完成后，买方享有房屋的所有权，卖方将房屋权属证书移交给买方。八、权益保障：1.房屋权属证书真实、有效，不存在任何纠纷或争议。2.卖方承诺房屋无法担保权属的情况下，承担违约责任。九、违约责任：1.任何一方违约，对方有权要求违约方支付违约金，并要求赔偿因此造成的损失。2.如买方违约，除支付违约金外，卖方有权要求买方退还已支付的房款。十、其他约定：1.本合同的解释、变更和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.本合同一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。十一、争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、生效及其他：1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。买方（签字/盖章）：卖方（签字/盖章）：日期：日期：二手房屋买卖合同协议书模板精选4篇（二）二手房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，本着互利互惠的原则，就乙方购买甲方所拥有的以下房产达成如下协议：一、房产基本信息1.房产地址：2.房产面积：3.户型结构及用途：4.房产权属证明：甲方对上述房产享有合法的所有权。二、房屋买卖价格1.房产总价款：2.付款方式及时间：乙方应按照双方协商的付款期限及方式，将购房款项付清，甲方应及时提供相应的销售款项支付凭证。3.房屋交付时间：甲方应在签订本合同后的（）个工作日内将房产交付给乙方，交付时房屋应符合已有房屋的基本配置，无房屋缺陷和质量问题。三、房屋权利转移1.房产权属证明办理：甲方应在本合同签订后的合理时间内办理房产权证办理手续并将房产转移登记到乙方名下。2.税费及其他费用：双方约定购房过程中产生的契税、税费以及其他费用由乙方承担。四、房屋所有权保留1.在乙方支付房屋全部货款以前，甲方应妥善保管房屋相关证件，保证房屋的完好无损。2.若乙方未按期支付房屋全部货款，甲方有权解除合同，并对乙方支付的购房款进行扣款。五、房产的附属设施1.甲方应将房产内的固定装修以及原有的各种设施一并转移给乙方，除非双方另有约定。六、违约责任1.如果一方未按合同约定的履行合同义务，则应承担相应的违约责任，由违约方支付相应的违约金。2.若乙方未按期付款，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的购房款。若甲方未在约定时间内交付房屋，乙方有权解除合同并要求返还已支付购房款。七、争议解决本合同的解释、变更以及争议解决均适用中华人民共和国法律并提交有管辖权的人民法院解决。八、其他约定事项（双方可根据实际情况增加其他约定事项）乙方（买方）签名：日期：甲方（卖方）签名：日期：见证人签名：日期：二手房屋买卖合同协议书模板精选4篇（三）以下是一个二手房屋买卖正规合同的范本：二手房屋买卖合同甲方（卖方）：身份证号码：地址：乙方（买方）：身份证号码：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，就以下事项达成如下合同：第一条（房屋概况）1.1房屋坐落于（具体地址），乙方自行查验并确认房屋的现状和面积。1.2房屋所有权归甲方所有，甲方保证房屋的合法性和完整性，不存在任何担保、抵押等纠纷。第二条（房屋交付）2.1房屋交付的时间为本买卖合同签订之日起的30天内，具体交付的时间双方另行协商。2.2甲方应当将房屋清理整理好，并保持房屋的基本设施正常运转。第三条（房屋价格及支付方式）3.1本房屋总价为（具体金额），乙方应当在本合同签订之日起的7天内支付全款。3.2乙方应当将购房款项打入甲方指定的银行账户。第四条（房屋产权过户）4.1甲方应当向乙方提供房屋的相关材料，包括不限于房屋产权证、土地使用权证、规划许可证等。4.2双方同意，在本合同签订之日起15个工作日内办理房屋产权过户手续，产权过户费用由乙方承担。第五条（违约责任）5.1若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，应当向乙方支付相应的违约金。违约金的具体金额为按照合同总价的日利率乘以交付房屋时间的天数。5.2若乙方未按照合同约定的时间支付房款，应当向甲方支付相应的违约金。违约金的具体金额为按照合同总价的日利率乘以支付房款时间的天数。5.3若一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿责任。第六条（其他约定）6.1本合同未尽事宜，由双方协商解决；如协商不成，可向有关行政机关或仲裁机构申请解决。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：二手房屋买卖合同协议书模板精选4篇（四）协议书甲方：(卖方)住址：电话：乙方：(买方)住址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地：（详细地址）2.房屋面积：（平方米）3.房屋产权证号：4.房屋权益其他限制情况：（如有，需详细说明）二、房屋交割及价格1.房屋交割日期：2.交割情况：a.甲方应保证房屋在交割日前，将房屋内的财产全部清除。b.房屋应保持完好无损，屋内设备设施齐全。c.甲方应提供相关交割手续包括：房屋产权证、户口簿、居住证明等。d.房屋交割后，房屋的所有权和责任将转移给乙方。3.房屋成交价格：a.总房款：（人民币大写）（人民币小写）元，由乙方一次性支付给甲方。b.甲方同意接受乙方以以下方式支付：（1）首付款：（人民币大写）（人民币小写）元，于签署本协议之日起（15）个日历日内支付至甲方指定账户。（2）贷款：乙方将通过贷款方式支付剩余房款，甲方同意配合办理相关手续。4.房屋权属证明：a.房屋交割时，由甲方向乙方提供房屋产权证。b.若发生甲方提供的产权证存在问题导致不能办理过户手续，甲方需承担相应责任。c.若因甲方原因导致交付的房屋没有完整的房屋产权证，则甲方需自行办理相关手续，乙方同意协助办理。5.房屋过户手续：a.甲方承诺办理房屋过户手续，过户费用由甲乙双方共同承担：甲方承担过户税费，乙方承担办理过户的手续费。b.具体过户手续事项，由甲乙双方协商办理，如需委托第三方机构代办，则甲乙双方协商确定相关事项。三、违约责任1.甲方违约责任：a.若甲方未按约定时间交割房屋，甲方每延迟一天需支付给乙方违约金，以总房款金额的（0.02%）计算，赔偿期限不超过十五天。b.若甲方将房屋转卖或以其他方式处置给他人，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为总房款金额的（30%）。c.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致交易无法完成的，甲方需支付乙方违约金，赔偿金额为总房款金额的（30%）。2.乙方违约责任：a.若乙方未按约定时间支付首付款给甲方，乙方每延迟一天需支付给甲方违约金，以首付款金额的（0.02%）计算，赔偿期限不超过十五天。b.若乙方未按约定时间支付剩余房款，甲方有权解除本协议，且乙方应支付给甲方违约金，赔偿金额为总房款金额的（30%）。四、其他约定1.甲方保证房屋权属合法