土地使用权转让协议标准（三篇）

第页共页土地使用权转让协议标准甲方：（转让方姓名/公司名称）住所/注册地址：（转让方住所/注册地址）法定代表人/个人姓名：（转让方法定代表人/个人姓名）联系方式：（转让方联系方式）乙方：（受让方姓名/公司名称）住所/注册地址：（受让方住所/注册地址）法定代表人/个人姓名：（受让方法定代表人/个人姓名）联系方式：（受让方联系方式）鉴于：1.甲方是对下述土地使用权的合法持有人，有权处分该土地使用权；2.乙方希望购买该土地使用权并支付相应费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，以平等、自愿的原则，达成如下协议：第一条：土地信息1.甲方拥有的土地使用权的详细信息如下：地块编号：土地权证号：土地使用权面积：土地使用年限：土地所在地：土地规划用途：其他相关权属信息：2.甲方保证上述土地使用权信息真实、合法，并无被查封、查封、抵押等情况。若因此导致本协议无效或给乙方造成经济损失的，甲方将承担相应责任。第二条：转让价格和方式1.甲方同意将上述土地使用权转让给乙方。2.转让价格为人民币（大写）（小写）（以下简称“转让款”）。3.转让款的支付方式为：（请具体描述支付方式，如一次性支付、分期支付等）。4.乙方在签署本协议时，应当向甲方支付人民币（大写）（小写）作为定金，该定金作为双方约定的保证金。第三条：税费1.甲方负责支付土地使用权转让所产生的相关税费。2.乙方负责支付土地使用权转让过程中因转让而产生的相关税费。第四条：过户手续1.甲方在收到全部转让款后，应当在三个工作日内，配合乙方办理土地使用权过户手续。2.土地使用权过户手续由双方共同办理，费用由乙方承担。第五条：协议生效本协议经甲、乙双方签字盖章后生效。协议生效后，甲方负有将土地使用权过户给乙方的义务，并将转让款支付给甲方。第六条：违约责任1.如因甲方在土地使用权转让过程中提供虚假信息导致本协议无效的，甲方应向乙方支付违约金。2.除本协议另有规定外，一方违反本协议的约定，给对方造成经济损失的，应当支付相应的违约金。第七条：争议解决因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：其他约定1.本协议的修改、补充或者终止应采用书面形式，并经甲、乙双方签字盖章后生效。2.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：土地使用权转让协议标准（二）甲方：（转让人姓名/单位名称/个人身份证号码/营业执照号码）地址：（转让人地址）乙方：（受让人姓名/单位名称/个人身份证号码/营业执照号码）地址：（受让人地址）鉴于：1.甲方是土地使用权的合法持有人，并有权处分该土地使用权；2.乙方具备购买该土地使用权的意愿和资金条件；3.甲、乙双方经友好协商，就土地使用权的转让事宜达成一致意见。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方经协商一致，特订立本土地使用权转让协议，以明确双方的权利和义务，共同履行协议约定。一、转让土地使用权的基本情况1.土地使用权的基本情况：地址：（土地使用权所在地址）面积：（土地使用权占地面积）用途：（土地使用权规划用途）权证编号：（土地使用权证书编号）用途：（土地使用权使用用途）使用年限：（土地使用权剩余使用年限）2.甲方将其持有的上述土地使用权转让给乙方，乙方同意购买该土地使用权。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币（金额）元整。2.支付方式：（1）乙方于本协议签订后5日内，向甲方支付转让价格的10%作为定金。（2）乙方在交付土地使用权证书时，向甲方支付剩余转让价格。三、权证交割和过户1.甲方应按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法规规定，办理权证转让登记手续并将土地使用权证书交付给乙方。2.乙方应配合甲方办理权证转让登记手续，并承担因权证过户产生的相关费用。四、土地使用权转让的保证1.甲方保证其所转让的土地使用权系合法、有效的，并不存在限制转让、变更用途等法律风险。2.如因甲方原因导致权证转让登记手续不能及时完成，甲方将承担由此产生的一切法律责任。五、违约责任1.若甲方在协议约定的权证交割日期未按时履行义务，则甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的10%。2.若乙方在协议约定的支付日期未按时支付定金或剩余转让价格，则乙方应向甲方支付违约金，违约金为所欠款项的5%。六、适用法律和争议解决1.本土地使用权转让协议的解释、效力和争议的解决，适用中华人民共和国法律。2.如双方就本协议内容发生争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议自双方签字生效，并对双方具有约束力。2.本协议的附件、补充协议及双方作出的有关本协议的一切书面及口头约定，均作为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.未尽事宜，经甲乙双方协商一致，在书面上作出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方：（转让人签名）乙方：（受让人签名）日期：日期：土地使用权转让协议标准（三）甲方：（出让方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方）地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法总则》等相关法律法规，甲、乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，就甲方拥有的土地使用权转让的事项达成如下协议：第一条土地使用权的转让1.甲方同意将自己拥有的土地使用权转让给乙方，并乙方同意收购土地使用权。土地使用权的具体信息如下：（1）土地使用权的地点：（2）土地使用权的面积：（3）土地使用权的用途：（4）土地使用权的期限：（5）土地使用权的价格：（6）土地使用权的其他具体约定：2.甲、乙双方确认土地使用权的信息真实、有效，并保证不存在任何他方对该土地权益的主张。第二条土地使用权的转让手续1.甲方应当向乙方提供土地使用权的相关手续和证明文件，包括但不限于：（1）土地使用权证书或土地使用权登记证明；（2）用地方案和勘测测绘报告；（3）土地出让合同或土地租赁合同；（4）土地规划条件和规划设计方案审查意见；（5）其他与土地使用权登记相关的文件。2.乙方应当在收到相关手续和证明文件后，尽快办理相关土地使用权变更登记手续，并承担土地使用权转让的相关费用。第三条交付和付款1.甲方应当在本协议签订后的5个工作日内，将土地使用权履行所有权移交义务，将土地使用权的实际控制权交付给乙方。2.乙方应当在收到土地使用权的实际控制权后的5个工作日内，根据协议约定的价格和付款方式，将土地使用权的全部转让款项支付给甲方。第四条乙方权益保障1.甲方保证土地使用权的合法有效，并保证土地使用权没有任何限制、抵押、查封等情况。2.如因甲方原因导致土地使用权转让无法完成或存在法律纠纷的，甲方应当赔偿乙方因此遭受的经济损失。第五条违约责任1.在协议有效期内，任何一方未能履行本协议约定的义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的经济损失。2.如果协议终止后，一方单方不予以撤销的违约行为，则应当向对方支付违约金，违约金数额