个人商铺租赁合同通用（3篇）

第页共页个人商铺租赁合同通用本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）共同签订，双方经友好协商一致，就乙方租赁甲方所拥有的商铺的事宜达成如下协议：第一条租赁商铺信息甲方为个人所有的商铺房产位于（详细地址）。第二条租赁期限本合同自（起始日期）至（终止日期）止，共计（租赁期限）个月。双方同意，租赁期满后，甲方有权行使优先续约权。第三条租金和支付方式1.乙方须按照每月租金为人民币（大写金额）元的标准支付租金。2.乙方应于每月的（租金支付日）前将相应的租金存入甲方指定的银行账户。第四条保证金1.乙方须在签订本合同之日起（预留时间，如7天）内，向甲方支付人民币（大写金额）元作为保证金。2.甲方应将乙方支付的保证金存入指定的银行账户，并在租赁期满之日起（预留时间，如7天）内，将保证金全额退还给乙方。3.若租赁期间乙方存在未支付租金、损坏商铺财物或有违反本合同约定的行为，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。第五条商铺使用及维修1.乙方应按照商铺的设计和用途合理使用商铺，并遵守相关法律法规。2.乙方应负责商铺的日常清洁和维修，确保商铺处于良好的使用状态。3.如商铺出现设备故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并在甲方的要求下采取必要的维修措施。第六条违约责任1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为每日应支付租金金额的（违约金百分比）倍。2.若乙方违反相关法律法规、使用商铺非法经营或其他违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。第七条保密条款1.本合同签订各方应保守商铺租赁相关信息，未经对方同意不得向第三方透露。2.本合同签订各方应对相关商业秘密保密，并合理使用商业秘密。第八条合同变更与解除1.若双方同意对本合同内容进行变更或解除，应以书面形式进行，并经双方签字确认。2.乙方在租赁期满前解除合同，应提前（预留时间，如30天）书面通知甲方，并支付相应的违约金。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可在友好协商的基础上进行补充约定。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，则提交中国人民仲裁院进行仲裁。签署人：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________日期：________________________个人商铺租赁合同通用（二）合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[出租方名称]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方电话]乙方（承租方）：[承租方名称]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方电话]鉴于甲方是个人拥有的商铺房地产，乙方有意承租该商铺，并达成一致意见，特订立此租赁合同，以兹双方信守。第一条租赁商铺信息1.1甲方同意将其名下位于[商铺地址]的商铺租赁给乙方使用。1.2商铺的面积为[商铺面积]平方米，具体格局和装修情况以现场实际情况为准。第二条租赁期限2.1本租赁合同的期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年/月（以年为单位）。2.2如乙方需要继续使用该商铺，应提前[提前续租天数]天书面通知甲方，并与甲方协商签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方同意每月支付给甲方的租金为[租金金额]元人民币（大写：[租金大写金额]）；3.2乙方应于每月的[租金支付日]日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金4.1乙方同意在租赁起始日前将[押金金额]元人民币（大写：[押金大写金额]）作为押金支付给甲方。4.2若租赁期满，乙方返还该商铺无损坏及欠租赁期租金，甲方须返还乙方押金；4.3若租赁期满，商铺有损坏或乙方欠未支付的租金，甲方可适当扣除相应费用并返还剩余押金。第五条使用及装修5.1乙方应按照商铺的规划和用途进行使用，不得改变商铺的性质和用途，不得对商铺进行重大装修；5.2若乙方需要进行轻微装修，应提前向甲方提交装修方案并得到甲方书面同意；5.3轻微装修完毕后，乙方应保证装修工程不损害商铺的安全和使用功能，并及时清理装修垃圾。第六条维修责任6.1商铺的维修责任由甲方承担，但乙方在使用期间若是因人为损坏需自行承担维修责任；6.2商铺的日常维修由乙方负责，包括但不限于电器设备的日常维护和保养。第七条商业秩序7.1乙方应按照市场规则和商业道德经营，不得从事非法经营活动；7.2乙方应按照相关法律法规支付税费，如因乙方未支付相关税费导致的责任，由乙方自行承担。第八条合同解除8.1任何一方违反本合同约定，且经对方书面通知后仍不改正的，对方有权解除本合同；8.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，但应书面通知对方。第九条争议解决9.1合同履行过程中发生的争议，应由双方协商解决；若协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1本合同未尽事宜，双方可协商补充或签订补充协议；10.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：签名：日期：日期：个人商铺租赁合同通用（三）个人商铺租赁合同甲方：（出租方）姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方：（承租方）姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于甲方是商铺的合法所有者，并愿意将商铺出租给乙方使用，双方经友好协商达成以下租赁合同：第一条租赁商铺信息商铺名称：商铺地址：商铺面积：商铺用途：商铺租金：人民币（大写）每月租赁期限：自年月日至年月日第二条租赁条件1.甲方应保证商铺的合法权属，并按照约定将商铺交付给乙方使用；2.乙方应按时缴纳租金，不得擅自拖欠或减少租金；3.乙方应按照商铺用途使用商铺，不得从事非法经营活动；4.甲方应保证商铺在租赁期限内的正常使用，如有必要应及时维修和保养；5.乙方不得擅自改变商铺结构和用途，如有必要应征得甲方书面同意；6.甲方不得干扰或阻碍乙方的正常经营活动；7.双方应互相保护商业秘密，不得泄露对方的商业信息。第三条租金支付1.乙方应在每月的第一个工作日前支付当月租金；2.乙方支付租金的方式为银行转账/现金支付/其他方式（填写具体方式）；3.如乙方在租赁期限内逾期不支付租金，甲方有权解除租赁合同并要求乙方立即搬离商铺，且乙方应赔偿由此造成的一切损失；4.如因甲方原因导致商铺无法正常使用，乙方有权请求减免租金或解除租赁合同。第四条商铺保证金1.乙方应在签订本合同时支付商铺保证金人民币（大写）；2.乙方在租赁期满或解除合同时，如商铺无任何损坏和拖欠租金，甲方应将商铺保证金全额退还给乙方；3.如商铺有损坏或乙方有租金欠款，甲方有权使用商铺保证金进行修复和补偿；4.商铺保证金不得用于乙方支付租金。第五条租赁期限1.本合同的租赁期限为年月日至年月日，共计（填写具体期限）；2.双方同意，在租赁期满前90天内可以协商续签租赁合同；3.双方同意，在租赁期满后如需继续租赁，应另行签订新的租赁合同。第六条违约责任1.甲方违约：如甲方无正当理由拒绝交付商铺、提前解除合同等，应赔偿乙方因此而遭受的损失；2.乙方违约：如乙方逾期不支付租金、违反商铺用途等，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离商铺，且乙方应赔偿由此造成的一切损失。第七条合同解除1.合同期内双方一致同意解除合同的，应提前三个月书面通知对方；2.如一方违约解除合同的，应向对方支付违约金人民币（大写）；3.在合同解除后，乙方应立即搬离商铺，并将商铺交还给甲方。第八条争议解决1.如因本合同引起争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼；2.本合同的解释和效力以中华人民共和国法律为准。第九条其他约定（可以根据